很多生活在大连的人都非常关注大连2020年房价的走势，这和人们的生活是息息相关的，那大连房价2020年能不能降呢？200...更多大连房价2020年能不能降的这个问题，以及大家所关心的大连疫情过后房价会跌吗的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

大连房价2020年能不能降

很多生活在大连的人都非常关注大连2020年房价的走势，这和人们的生活是息息相关的，那大连房价2020年能不能降呢？

2008年以后房价每年都在上涨，人们都在期待房子的降价，什么专家呀，预测什么的，都是个人的愿望而已。房子的价格永远不会下降，*重要的原因，人口是不断增加的，买房是刚需，土地是不可再生的，是有限的。

1、高房价是中国房地产发展40年的一个“产物”，因为房地产市场需求持续增加、货币政策愈发宽松、地价持续升高、通货膨胀等因素的发酵，房价一直处于上涨的温室环境中。

价格方面，由于很多城市的政府部门对房价降幅有所限制，因此各机构普遍认为，未来的房价走势将趋于稳定，既不会出现大涨，也不会过快下降。

2、目前我国的老龄化是越来越严重了，很可能到2025年即将出现人口拐点，到时候人口将逐年减少，随着人口的减少，一些城市人口必然大量流出，那么三四线城市必然产生大量的“空城”，房价也必然将会大跌。

大连疫情过后房价会跌吗

很多生活在大连的人都在关心，大连的房价会不会因为年初的疫情出现下跌，那下面我们就一起来详细说一说这个问题。

不会大幅度降价，以价换量有可能。大幅度降价是不可能出现的，目前房企成本较高，已经倒逼价格要维持在高水平线上，房企既要考虑市场的状态，更要考虑到利润空间。

上半年房企销售节奏混乱，导致在疫情之后会出现短时间内的市场竞争激烈，多项目集中入市的情况，同时开发商面临全年的任务完成节奏以及前期投入*的回流压力。

所以这两个方面会促使开发商有以价换量的考量，但是具体还需要看疫情之后市场的表现，尤其是销售端的表现。但是稳房价的大前提在，下调的空间有限，房价整体应该处于平稳状态。

2020年的房企入市项目或者加推动作会有延后，从目前的情况看，总体来说大连的房地产市场应该是2020年短期内量跌价稳，之后会有阶段性的量升价跌的状态。

大连房价即将暴跌

很多人都说大连的房价即将下跌，大连的居民收入跟大连的房价是不匹配的，那今天我们就来了解一下大连房价即将暴跌的相关问题。

1、基于土地成本高企、刚性需求支撑、*途径单一等种种原因，业内人士对于今年房价的预测大方向颇为统一，都是一个“涨”字。

货币环境的稳定和市场成交不断加温，都支持房价继续走高，尤其是一线城市，如北京、上海，因为供应少，房价走高已成定局。

2、具体而言，一线城市和发达的二线城市（如长三角的杭州、南京等地），在过去两年受调控影响较大，多数二线城市市场的供应总体充足，价格上涨动力不及一线城市，价格平稳运行的可能性较大

房价虽然不受我们控制，但是心态我们要控制好，要用良好的心态面对房价的问题，此外也要经常关注着相关，在合适的时机用合适的价格购买一套自己的小天地。

大连房价2020年能不能降拓展阅读

疫情当下，大连房价是何趋势，未来又是怎样的走向？

大家好，我是大连房产嘚叭嘚，很久没有更新文章了，今天跟大家聊聊大连房价的趋势和未来的走向。

说到大连房价的趋势，当然是要以数据为前提了，并不是张嘴胡来，信口雌黄。

数据来源：数联天下；数据口径：商品房

我引用的是大连8月份的商品房成交数据，因为9月几乎在静默中度过了，所以9月份的数据相对特殊一些。从数据中我们不难看出，各项数值都在同比下降，总结就是一句话：一年不如一年！

小编作为房产人，也是无时无刻不在关注楼市走向。近期也看到了一些文章，可以说让小编血脉喷张，想跳起来踢他们个大嘴巴子（不跳起来怕是踢不着）。简单举一个例子。

这位房产人评价大连房价的言论，我不做任何争论，本来每件事每个人都可以持有不同看法，没有对或错，只不过是立场不同而已。但是，大连郊区价格1万，市内1万6的说法，是根据什么来的？大连本就不大，1万可以考虑旅顺，可以考虑金普新区，把旅顺，金普新区叫做郊区，这个我不敢苟同。

看了这位作者的信息，也就不难理解了。这标题就是在哗众取宠了。您有时间，还是多研究研究凉皮，臊子面，羊肉泡馍吧，房产，可能不太适合您。

当然每个人都有言论自由，每个观点也没有绝对的对错。但是作为房产人，我们的言论对客户来说，是有一定的引导作用的，这个前提下，还是希望房产人们，别为了博取流量，继续信口雌黄了，这样只会让人误解了这个行业。

耽误了大家一点时间，下面咱们书归正传。数据来看大连商品房市场各项数据均在下降，这背后真正的原因是什么呢？就是单纯的成交量减少，是我们口中的“现在哪还有人买房了”吗？

国家统计局8月15日发布的数据显示，1-7月份，全国城镇新增就业783万人。7月份，全国城镇调查失业率为5.4%。16-24岁、25-59岁人口调查失业率分别为19.9%、4.3%。31个大城市城镇调查失业率为5.6%。7月份，全国失业率总体水平高于上年同期，青年人失业率仍然处于历史较高水平。身边很多朋友，客户也都在抱怨：“这几年钱是越来越难赚了”，当然，购买力的下降是直接影响成交量的关键因素。如果是家庭收入的不稳定，导致了您现在的购房意愿低迷，我觉得，确实要慎重考虑，从长计议。毕竟我们经济上的困难，恐怕还要延续很长一段时间。

除了收入不稳定之外，我相信很多购房人现在是心理因素，让自己犹豫不决。买涨不买跌，大连房价在降是有目共睹的，越是降，越是不敢买，生怕买完之后，又降了，经济上的损失，身边人的嘲讽，都成了购房人下定决心的障碍。

我们再回归到数据上，我们看到成交面积，成交金额，成交数量都在同比下降，可您有没有看到，供应量也在下降。这几年大连商品房是处在去库存阶段，土地拍卖无法成交，使得商品房有减无增。举个简单的例子，体育新城板块，2017年前后一度涨到高层小两万的价格，现在降到了一万六七，甚至有的楼盘高层一万二三就拿下了。价格是降了，但是房源量是越来越少了。

小编认为，大连的房价，短期内只能是稳中有降，不会是涨的趋势，稳指的是像体育新城的尾盘，本身竞品少，可选性小。有可能降的，指的是像甘西140地块这种大盘，毕竟体量大，产品多样，可以通过延长交房时间，降低交付标准等方式来调整价格。所以说降，肯定也会伴随着一些条件上的变化。

大连房价未来走向如何？您有什么看法，评论区讨论一下吧。我是大连房产嘚叭嘚，期待您的关注。

以上就是关于大连疫情过后房价会跌吗(大连房价2020年能不能降)的所有内容，希望对你有所帮助。