2020年受疫情影响房价走势*消息(2020年受疫情影响房价会跌吗)
疫情对于房产市场,对于整个中国以及世界的经济,都带来了非常大的影响。疫情期间,囤积了很多房源,所以有人推测,供大于求,2020年房价肯定会跌,真的是这样吗?可以...
2020年受疫情影响房价会跌吗
疫情对于房产市场,对于整个中国以及世界的经济,都带来了非常大的影响。疫情期间,囤积了很多房源,所以有人推测,供大于求,2020年房价肯定会跌,真的是这样吗?可以从以下几个方面进行分析。
1、供求关系
房价是受到供求关系的影响的,当房子供过于求的时候,房价下跌;反之当房子供不应求的时候,房价上涨。
2020房产市场因为疫情原因,供过于求,所以房价下跌的可能性还是比较大的。
2、经济情况
我国经济在疫情期间遭受严重的冲击,很多人在这场疫情中失业,也有很多企业在疫情期间,因为*链的短缺而倒闭。所以经济的下滑,必然会导致很多人无论承担买房的压力,所以房价在这种情况下上涨的可能性非常小。
从这两个方面来看的话,2020年受疫情影响房价下跌的可能性还是比较大的,但是房产比较是长久性的发展行为,所以在短期的经济以及供求压力下,下跌的幅度是不会很大的。
2020年受疫情影响房价走势*消息
根据国内一季度的房地产数据显示,国内房地产同比下降6.7%,但是一二房价下跌幅度非常小,但三四线城市的房价现在正在下跌,下跌幅度相比较一二线城市来说,比较明显。
1、近几年来,国家对楼市一直执行的“住房不炒”的调控政策,疫情之前,全国各地的房价都出现了不同程度的下降,逐渐趋于稳定状态。
2、2020年房价即使受疫情影响,有短暂的冰点,但是房价走势不可能出现大涨或者是大跌的,房价稳定肯定是*位的。并且在2020年的3月份,70个大中城市中有38城的新建商品住宅价格环比上涨。
因为即使受到疫情的影响,但是只是暂时的。一二线城市的房地产消费需求依旧存在,尤其是刚需客,不管是在城市安家,还是买学位房,还是养老,无论有没有疫情,房子也就是需要买的。
3、所以有这层供求关系的存在,2020年房价走势可能会稳中有小幅度的增长。
疫情期间买房的十大好处
1、疫情期间,很多房地产开发商,因为*链的短缺,想要迅速卖方,回笼*。所以会推出各种优惠活动,促进购买;
2、疫情期间,为了稳定房产市场,政府推出了很多政策,所以在疫情期间卖方可以享受政府财政补贴、契税减免;
3、疫情过后,房产市场可能会迎来小阳春,房价有可能会回温,甚至可能会有一定的上涨,所以疫情期间购买,可能会省一大笔钱;
4、疫情期间房子成交量迅速下滑,楼市低迷,连续几个月的降准,在疫情之后可能会带动购房热潮,必然会带动楼市的回温;
5、房产市场虽然受到了疫情的冲击,但是原本的需求关系还是存在的,并不会因为疫情说不买了,疫情过后需求会逐步释放,所以要买趁早;
6、疫情期间捡漏的机会是非常大的,因为有众多的房源可以尽情的挑选;
7、疫情期间因为买房的人不多,所以可以货比三家,选择*合心意的房源;
8、疫情期间因为房源累积,所以为了冲业绩,开发商会推出一些平时没有的特价房,值得选择;
9、疫情期间,很多人意识到了房子的重要性,所以可能会提升市场对于房子的需求,造成房价上涨,不会趁早下手;
10、买房迟早都是要买的,就目前来看,房价在为了下跌的可能性比较小,所以不如趁早买。
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疫情当下应不应该买房
自从突如其来的疫情,很大的改变了我们的生活,加上现在频频出现黄码红码,我们会犹豫疫情期间要不要买房呢?为啥要买房呢?这里可以很肯定的说,疫情期间要买房,手上有钱的话,一定要去买!
1、不要因为涨或跌去决定自己买或不买
我们买房是为了赚十万还是为了赚一百万一千万呢,还是你已经有了五套八套房还是一套都没有呢?
从来没有哪个人说因为买了房子而后悔的,反而是大部分没有买过房的人,拼命在研究,在各大网站浏览,在观望,在想入非非。
如果你是考虑投资,那就要做好韭菜被割的准备,如果你把自己定位为刚需,从居住价值出发去买房,忽视短期涨跌,房子本来就是看长期的并且存在一定的周期性。经常有人说,疫情之下不能买,房子还会跌的,等等看,等着等着钱花没了,等着等着又买不起了。随大流,阻碍你赚钱的是你自己,从各种刷网站到处看房,再去抱着等等的心态,那将会错过很多购房契机的,到最后就只能越买越偏越买越达不到自己的要求。
2、根据自己的需求去买房!
我们是刚需,考虑学位,还是改善型,或者手上有多余的资金考虑投资。
我们是为了上下班方便,还是想着给父母买一套养老,又或者自己养老居住。
还是说我们是外地人,为了孩子能待在自己身边方便照顾买房,还是计划孩子毕业工作了有地方住又或者给孩子买婚房。
以上的这些情况都是有的,市场里包含了很多不同购房者的需求,从市场的需求里,可以判断,哪个地方更适合你,哪里更有潜力更有发展,而预算不多的你,更应该买在哪里。
最后,我想说的是,买房不要忽略自住属性,租房也不是长久之计,刚需终究还是要买的,并且你能想到的,别人也会想到,你想买的别人也想买,你喜欢的别人也喜欢,竞争无处不在。趁着现在政策好,银行利率低去挑选一下拥有优质资源配套的房子,比如惠阳的碧桂园·南站新城,三高铁一地铁还有华附学校的加持,现在价位也不高快速下手,抄底最佳时机,买到赚到!
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