房贷为啥选四大银行(房贷贷款四大行与小银行区别)
四大行指的是建设银行、工商银行、中国银行、农业银行,那么四大行与小银行的区别是什么?1、贷款门槛不同,四大银行的贷款门槛高,而小银行贷款门槛低;2、贷款利率不同...
房贷贷款四大行与小银行区别
四大行指的是建设银行、工商银行、中国银行、农业银行,那么四大行与小银行的区别是什么?
1、贷款门槛不同,四大银行的贷款门槛高,而小银行贷款门槛低;
2、贷款利率不同,四大银行的贷款利率低,而小银行贷款利率比较高;
3、放款时间不同,四大银行的放款时间比较慢,而小银行的放款时间比较快;
4、贷款手续不同,四大银行的贷款手续较为复杂,而小银行的贷款手续较为简便。
5、同等个人资质,贷款额度不同,同一条件下,在四大银行可申请的贷款额度较低,而在小银行的可申请的贷款额度比较高。
6、贷款资格审核不通,四大银行对于贷款资格的审核比较的严格,而而小银行对于贷款资格的审核则比较宽松。
房贷为啥选四大银行
房贷选择四大银行的原因,主要有以下几点:
1、正规:
对比一些比较小的银行来说,四大银行在人们的心中就是权威的象征,可靠性很高,给人信赖感,这也是人们倾向于选择四大银行的主要原因。而且各种手续、程序等清晰明了,没有猫腻。
2、服务好:
相比较一些比较小的银行来说,四大银行在服务体系上比较健全,而且全国各地都有其服务网点,问题咨询等都比较简单。
3、利率公开透明:
四大银行在信息透明度上做的很好,尤其是贷款利率方面。贷款利率是人们在办理住房贷款的时候,*为关心的问题,所以这一点会给人安心感。
4、贷款选择*多:
在住房贷款方面,四大银行的贷款*有很多,例如纯商业贷款、抵押贷款、组合贷款等等,客户有更大的选择权。
买房贷款哪个银行利息*
一般情况下买房贷款,国有银行的利息比其他银行低一些,而在国有银行当中,一般农业银行的利息是*为优惠的。当然,在不同的贷款*中,公积金贷款的利息是*的,其次是组合贷款,*才是商业住房贷款。
1、一般情况下,实际可以申请到的贷款利率,是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保*等因素进行的综合定价,审批之后才能确定。
2、国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。
下面是一套房、二套房的买房贷款利率:
(1)一套房
贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.2倍。
贷款期限为一年以内(含一年),执行基准利率的1.1倍为4.785%,1.2倍为5.22%。
贷款期限为一至五年(含五年),执行基准利率的1.1倍为5.225%,1.2倍为5.7%。
贷款期限为五年以上,执行基准利率的1.1倍为5.39%,1.2倍为5.88%。
(2)二套房
贷款利率执行基准利率的1.1、1.2倍或1.3倍。
贷款期限为一年以内(含一年),执行基准利率的1.1倍为4.785%,1.2倍为5.22%,1.3倍为5.655%。
贷款期限为一至五年(含五年),执行基准利率的1.1倍为5.225%,1.2倍为5.7%,1.3倍为6.175%。
贷款期限为五年以上,执行基准利率的1.1倍为5.39%,1.2倍为5.88%,1.3倍为6.37%。
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