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2020中国大通胀时代来了

有人说2020中国大通胀时代来了，对此很多人都不理解，那下面小编就给大家来说一说这个问题。

2020年3月16日凌晨，美联储再次突发降息，且直降100个基点，将联邦基准利率调低至0-0.25%，并重启7000亿美元的QE计划。

随后，全球多个央行跟随美联储开闸急剧释放流动性，对冲新冠肺炎疫情给经济带来的冲击。

通胀，还是通缩?这是个问题。其实，近年来通缩的风险一直在世界经济头顶上盘旋，日本就是典型的代表。

2009年，美联储主席鲍威尔曾多次公开表示，全球通缩压力依然存在。中国央行原行长周小川在去年底亦发出警告，长期通缩对全球政策形成了前所未有的挑战。

中国社科院世界经济与政治研究所宏观研究小组发布的一份报告指出，早在疫情来袭之前，全球经济就已经面临通缩威胁，而新冠疫情并非通缩的主因，而只是一个助推。

按照正常逻辑，释放流动性，银行大放水，理应推升通胀预期。在2020新的经济危机形势下，又将迎来一波通货膨胀吗?

另一方面，自2018年四季度起，美国、欧元区和中国等主要经济体PPI定基指数也重返下行阶段，这距离2014-2015年的“潜在”通缩状态刚刚过去2年左右。

当前全球通缩压力主要来自经济下行，*需求不足。金融市场上，黄金、白银的近期走势就是证明。

把钱换成什么东西保值

钱在当今通货膨胀的环境下会变得越来越不值钱，为了能让钱能长久保持价值，只有换成保值的商品，那把钱换成什么东西保值呢？

1、购买房子和商铺。房子作为一种刚需，具有保值增值的功能。虽然房价较高，但是依然阻挡不了大家对房子的需求。就目前为止，*近二三十年*钱的**就是*房产。很多人靠很少的一部分钱，在短短的几年十几年时间里，财富成倍数的增长。

2、购买股票基金。股票的*率很大，如果技术过硬的话，不比其他**低，不过，*大，风险也大，如果技术不好或者心理素质不高，*不要去炒股；相对来说，基金风险相对偏低，不过*也是比较稳定，基金虽然会有变动，但是从长远看*还是比较可观。

3、购买黄金白银。黄金白银在古代作为一种货币使用，在当下，依然具有很强的支付手段。尤其是黄金，是各国认同的一种硬通币。黄金是抗风险能力很强的一个*品种，特别是在大环境不好或者政局动荡的地区和国家；就目前来说，还没有可以替代黄金的良好物品。

2023年房地产彻底结束

对于国内的房地产，很多人都说存在很大的泡沫，有人认为2023年房地产彻底结束，那这是真的吗？

在坚持房住不炒的根本基调上，稳地价、稳房价、稳预期是政策指导的中心思想。

三月份，住建部相关负责人再次指出：房地产市场调控不会动摇，会保持政策连续性。由此可知，

城市的规模决定了城市人口和消费力，规模越大，发展力更雄厚，消费能级就越高。

房价的波动是随城市等级而变化的。一二线城市价格高位，且在政策的重点调控区，房价在平稳水平。但受人口、户籍改革等影响购房需求会激增，进而推动房价继续上行。三四线城市土地资源丰富，人口吸附力低，购房需求大都以原住民为主，且地方差异化明显，根据市场规律，或许会造成供过于求的状态。

从房地产发展周期的短期来看，未来三五年，房价走势不会有太大的变化。短时间之内不会出现跳跃式增长和大幅下跌，一旦房价不良发展，政策必有调控。但房价受地域影响，会逐渐两极分化，强者越强，弱者出局。

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2020中国大通胀时代来了拓展阅读

中国新观察｜未来五年房地产怎么发展？定调来了

中新网10月18日电(中新财经记者 左宇坤)中共二十大报告中，在“增进民生福祉，提高人民生活品质”的大框架下阐述了房地产发展方向，具体提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

这将对中国住房制度以及房地产市场发展带来怎样的影响？

资料图：城市一景。 袁汝晶 摄

重申“房住不炒”

自2016年底，中央经济工作会议首次提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位之后，“房住不炒”也在2017年10月被写进中共十九大报告中。

“过去几年中，尽管房地产行业经历了起伏，中央支持各地因城施策优化楼市调控政策，‘房住不炒’始终是政策坚守底线。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，经过多年发展，“房住不炒”理念已经深入人心，成为社会共识，购房者置业更加理性，住房的居住属性不断强化。

陈文静说，二十大报告中再次强调“房子是用来住的、不是用来炒的”，彰显政策定力，同时也意味着“房住不炒”将成为我国长期坚持的房地产行业定位，接下来房地产发展的落脚点将更多聚焦在保民生、提品质上。

“未来，合理的住房需求仍将是政策支持和鼓励的主要对象，刚性和改善性住房需求释放仍有空间，特别是人民美好生活需要日益广泛，改善性住房需求或将成为市场的关键支撑。”陈文静说。

再提“租购并举”

除了“房住不炒”，“租购并举”同样也是一个熟悉的提法。

二十大报告中“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的表述与十九大报告中的一致。

“工作重点不在于往哪走，而在于如何走。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，这充分说明，未来五年住房制度改革将和十九大的思路一脉相承，即大方向不变。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为：这一方面表明，租购并举的住房制度，必须要以时不我待的战略思路来推进建设；另一方面，这一制度建设又需要一个过程，才能达到“租”和“购”真正并举。

但相同的表述背后亦有不同之处。

严跃进指出：十九大报告中，该住房制度改革是在“提高保障和改善民生水平”的大框架下论述的；二十大报告则是在“增进民生福祉，提高人民生活品质”的大框架下进行的。可以看出，在保民生的基础上，提品质也是重要的内容。换而言之，住房制度改革要兼顾保民生和提品质双重目标。

李宇嘉进一步分析指出，新时期住房工作的顶层思路非常清晰，就是“房住不炒”和“租购并举”。前者统揽住房工作全局，是全国上下开展行业和市场管理、创新管理模式和长效机制、推进新住房体系和制度建设的顶层指导；后者是我国进一步推进住房制度改革，探索房地产发展新模式，推进住房高质量发展的顶层设计。

资料图：西安首个面向社会公开租赁的保障性租赁住房项目正式投用。 李一璠 摄

“租购并举”预计将加速

2015年底，中央经济工作会议首次提及发展住房租赁市场，并强调将“租购并举”确立为我国住房制度改革的主要方向后，住房租赁市场的发展推进明显加快。

“目前我国已经初步形成了多主体发展租赁住房的良好态势，国有租赁企业起到了对市场的引领、规范、激活和调控作用，更多专业化、机构化的住房租赁企业积极参与市场建设。”ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然表示。

“去年下半年以来，国家在推进保租房筹集建设、降低新市民落户门槛、租赁可以落集体户、打造租赁社区、租买结合等都迈出实质性步伐。”李宇嘉认为，租购并举的住房制度建设在相关主体合力推进下，未来五年会全面提速。

“要发展住房租赁市场特别是长期租赁，关键在于多渠道、提供成规模且专业管理的房源，扩大租赁住房的有效供给，增强发展的可持续性。”赵然提出，各地应结合住房供需状况等因素，将新建租赁住房纳入住房发展规划，合理确定租赁住房建设规模。

“更重要的是，随着中国房地产市场逐渐由增量市场向存量市场改变，可以通过存量房改造，积极盘活存量资产，使租赁住房供应走向可持续发展之路。”赵然说。(完)

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