单身买房往往只会有一个贷款人，在很多时候银行会要求提供担保人，那单身房贷必须担保人吗？单身房贷必须要有担保人。如果找不到...更多单身房贷必须担保人吗的这个问题，以及大家所关心的担保人还钱的都是傻子的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

单身房贷必须担保人吗

单身买房往往只会有一个贷款人，在很多时候银行会要求提供担保人，那单身房贷必须担保人吗？

单身房贷必须要有担保人。如果找不到合适的担保人，一般情况下开发商都会为业主进行担保。

单身买房贷款需要的条件：

1、申请人的身份证、户口的原件复印件。

2、申请人出具相关的未婚证明。

3、购房地协议书正本、房价30％或者是以上预付款收据的原件还有复印件。

4、申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等。

担保人还钱的都是傻子

在生活中很多人会作为担保人担保他人贷款，但有不少人说担保人还钱的都是傻子，那这是什么原因呢？

如果给人做了担保，那么后续一旦借款人还款出了问题，担保人很大程度上都是要承担责任的。但是需要注意并不是对方一逾期，担保人马上就要承担还钱的责任。

在对方还没有跑路的情况下，那么这笔担保贷款是会记录在征信报告上面的，也是担保人负债的一部分。比如说你再想要去机构申请贷款，人家看到你有一笔担保贷款，那么会按照一定比例计算在你的负债里面。

其次，就是在对方跑路的情况下，你的征信是会收到影响的，并且你还不得不首饰烂摊子，给人家处理好这些事情。如果担保人拒绝还款，机构进行起诉，那么担保人的财产可能会被强制执行，银行存款、理财都会受影响。

流水不够房贷父母担保

向银行申请房贷往往是要有银行流水证明，那在流水不够的情况下，流水不够房贷父母担保可以吗？

如何你的银行流水账单的钱不够的话，你是可以让父母担保办理房贷的，但是房产证的名字就必须要填你父母的了。

房贷担保人条件：

1、享有政治权利，人身自由未受到限制。

2、在当地有常住户口和固定住所。

3、有能力履行担保义务。

4、具有稳定的收入来源。如果没有担保人的话银行很可能不放款。一般情况下很多人都能能担保，找个亲戚朋友即可。

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房屋按揭担保是什么？担保人有什么责任？

房屋贷款是现在比较常见的一种买房付款的方式，可以通过房屋按揭的形式进行购买，不仅可以减少压力，而且也可以把多余的钱存起来。那么房屋按揭担保是什么呢，买房如果贷款的话是需要有担保方的，来看看相关的内容介绍，也让大家知道担保人有什么责任呢，一起来看看相关的内容介绍，让大家对这些内容有所了解。

房屋按揭担保是什么？

申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么，就需要担保人的，而且贷款一般都比较容易获得审批。

但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。

担保人有什么责任？

1、如借款人不还款，房贷担保人有是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。

2、换句话说，当房贷担保人有一旦签名作担保后，便是不可变担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。

3、房贷担保人有自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。

房屋按揭担保是什么呢，申请贷款买房子的话，需要借款人的收入足够而且信用良好，如果收入不够的话，是需要有担保人担保的，可以找朋友或者是亲人做担保。担保人有什么责任呢，如果买房人房贷交不上的情况下，需要担保人来代替还款的，所以说在贷款买房的时候这些内容还是需要大家多了解的。

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来源:乐居

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