现在很多城市想要买房的需要一定的购房资格的，那下面我们就来看一看刚需购房符合条件方面的相关问题。1、《刚性需求住宅9大品...更多刚需购房符合条件的这个问题，以及大家所关心的刚需房一般都是什么人买的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

刚需购房符合条件

现在很多城市想要买房的需要一定的购房资格的，那下面我们就来看一看刚需购房符合条件方面的相关问题。

1、《刚性需求住宅9大品质标准》的公布，就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅也是需要满足各方面的品质要求的。

2、刚需购房标准包含了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，并且每一项均有严格的规定。

3、户型上的标准体现在“户型具有发展可变性，可满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化”。地段标准体现在社区位于市中心30分钟生活圈内，与城市中心点的直线距离控制在10公里范围。

4、交通标准社区步行10分钟可到达区域或城市商业中心。

刚需房一般都是什么人买

刚需房是现在被很多人都会讨论的话题，那刚需房一般都是什么人买呢？

刚需房是房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。

刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第1套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。

穷人买房只会越来越穷

对于买房有很多的说法，有人说穷人买房只会越来越穷，这种说法可信吗？

1、大城市的购房需求大，买房越往后越难

中国人对城市、对房子的向往是无止境的。在这样大量的需求下，房价要跌下来就是天方夜谭。而政府为了控制房价涨得太快，就必然要出台政策抑制购房需求，正如今年各个限购城市颁布的政策一样。不难理解，为了让楼市更加健康稳定的发展，政府肯定会出台更多的政策，而那个时候，可能购房门槛更高、首付比例更高、房贷利率也更高!

2、你的收入未必能跑得过房价

一个人的收入一年能涨多少?按照全国平均工资来说，大概在2000~5000元之间，当然这还是发展好的，要是发展不佳的，可能一年也就500左右，或者两三年才涨一次。

但是房价就不一样了，不说一年涨幅10%，就是一个月都有可能涨10%!一年翻一倍的也不是稀罕事!并且如果以后通货膨胀加大，那就更跑不赢房价了。因为你手中的钱购买力在日益减少，但是房价却日益增加，可能存了5年的钱，还抵不过1%的房价涨幅!真的是辛辛苦苦几十年，房价一涨又回到解放前!

以上就是关于刚需买房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

刚需购房符合条件拓展阅读

刚需买房都被PUA过！对不起，我写了一篇让刚需焦虑不安的文章

全国炎热的高温被一句“把寒气传给每个人”吹凉了，有些人真被吹凉了。

爱流向了不缺爱的人，钱流向了不缺钱的人，只有苦留给了爱吃苦的人，房地产镰刀割向了缺房的人。

房贷为什么可贷30年？怕贷款时间太短你还不起。

房子为什么会有增值税和营业税？注定房子价格要涨。

房贷利率为什么会跟着房价涨跌而涨呢？我们只买涨不买跌。

刚需盘业主被PUA过，他们的房子还会继续降价！

别认为广州中航城一套二楼96平米复式113万卖掉，只能说没有卖不出的房子，只有不肯降价的业主。

懂行人不用看房可以眯着眼买，这种房子都会流入中介手上，这就叫“笋盘”。

买广州远郊的人只有骗子才能满足，他们贪图便宜又要好配套，也就只能喂吃大饼。

不买房没有归属感、租房住会被房东赶走、要先上车后换置、没房找不到女朋友……

这就是在PUA……

如同女性PUA男性更多，还把PUA这个屎帽子扣在男人头上。

没房真娶不到媳妇吗？

如果有0.1亿的存款谁都能娶到老婆，不是房子的问题是钱作怪，实际想让你背上房贷拼命去干活，又不想让你有存款。

学区为何要跟房子挂钩？

还是钱在作怪！

富人豪宅都是一次性付款，孩子上几十万一年的贵族学校，难道他们没钱买学区房吗？

它会告诉你孩子能免费上好的学校房子还能赚钱，你不买就对不起自己和孩子。

刚需有这几个臭毛病、从众心理、认可物美价廉、地铁通勤放第一、都喜欢去买新房。

买的人多就认为是对的，只考虑地铁通勤和低总价，想价格便宜还要好货，只看楼盘里面不看外面，买套房白嫖几十上百个中介以上。

我来说个案例！

小李已婚孩子4岁，首付60万买了套增城凤岗3房，每月还款6928元（利息5000元本金1928元）。

供楼两年后交楼，两夫妻早晚通勤市区2.5个小时，孩子也送去了免费的村小。

三年又过去了他也累了，想给孩子更好的教育资源，原价200万卖掉了增城房子买入市区，他亏了60万利息，15万的装修，7万左右的税和中介费，5年时间总亏超过82万。

首付加亏损的钱就有142万，而他卖掉房子都拿不回58万，这是数万个广州刚需买家真实写真。

5年花82万在市区可租到好过郊区的学区房，居住和上学都能得到解决，偏偏为了一个没自己的房子没归属感而去买郊区。

归属感是刚需小韭菜敢想的吗？

大环境不好韭菜一片片倒下，以前是干收入低的工作，现在随时面临失业危机，房贷每个月还要固定还，他们抗风险能力最弱，只要扛不住就会卖房，因为房子是唯一的财产，也是他唯一的负债。

房价的稳定性是来自业主自身实力！

很多这两年买房的刚需，一边在还跟亲友借的钱，一边还要还信用卡和房贷，房子还没交楼可能供不起了。

暴风雨来临靠信用卡过日子，还遇到失业房贷导致信用卡逾期，慢慢延伸到房子断供到被法拍。

今年失业率上升、债务逾期数量上升、法拍房就会变得更多，大部分人会变得非常焦虑，房贷成为了心里那颗最大的巨石，被压的根本喘不过气来。

而那些有钱人房子买的早月供也小，收入虽然受到了影响，只要勒紧裤腰带过日子也不至于卖房。

两天前跟一个做债务规划的朋友吃饭，无意间跟我说起他一个客户信用卡逾期，房贷逾期，妻子失业天天跟他闹，如今被债务逼的给他下跪。

半年前一朋友找我借了点钱，前几天想约他来我家聚聚，信息不回可能是怕我让还钱吧！

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还有一个月没联系的朋友而已，发个信息给他然后开启好友验证！

似乎告诉我借出去的几万块人家不打算还了，我想他欠银行的应该更多，已经被催收电话打怕了。

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而这些有固定资产财富稳定的朋友可随叫随到。

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探讨的话题都是如何在危机中寻找更多的机遇，而不是想什么办法去逃避。

如果你正是想买广州外围郊区的人，我建议你还是不要下手了，目前不买房才是自爱。

因为，接下来会有一大批小韭菜要卖房度日！

房地产市场两极分化会特别严重，有价值的还是有价值，没价值的只会越来越没价值。

悲观者在理性地在思考问题，无知者才会表现得乐观和自信。

8月贝壳上广州12万在套房源，差不多有8万套都是来自远郊楼盘。

大环境不好骗子在增多，大家切记珍惜眼前的钱财，说话温柔客气一点吧！

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