经济适用房能升值吗(2020年西安经济适用房)

对于2020年西安经济适用房，很多人都不是非常了解，那今天小编就给大家来详细说一说这个问题。经济适用住房供应对象的家庭收...更多2020年西安经济适用房的这个问题，以及大家所关心的经济适用房能升值吗的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

2020年西安经济适用房

对于2020年西安经济适用房，很多人都不是非常了解，那今天小编就给大家来详细说一说这个问题。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

2020年经济适用房申请条件需要满足《经济适用住房管理办法》第二十五条规定，具体内容如下：

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

1、具有当地城镇户口。

2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。

3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

2019年7月1日起，西安市已全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请受理。任何个人、机构以代办保障房为目的，收取的任何费用均属违法行为，一经发现，严肃处理，群众可及时拨打110向公安机关报案。

经济适用房能升值吗

房子现在已经不单纯是考虑居住的因素，房产的价值也是很多人考虑比较多的因素，那经济适用房能升值吗？

经济适用房升值的可能性是比较小的，主要是因为：

1、经济适用房是解决住房困难、收入偏低的群众的，一般都是小户型，且不是所有的人都可以购买经济适用房的。

2、经济适用房是共有产权房，就是说有一定比例的产权（30-40%）是属于政府的，所以即使将来卖掉，*中的绝大部分要交给政府，如果涨的很多，政府可优先低价回购。

西安经济适用房均价

西安经济适用房的价格想必是很多人都比较关心的问题，那下面我们就来了解一下西安经济适用房均价。

西安经济适用房均价大约东郊的经适房（东三环以外）现在价格是均价2700，北郊的经适房珠江新城价格在3000以上了。西高新的经适房枫韵兰湾在05年开盘时价格是2760，长安区的经适房圣和家园，现在还没开盘吧，价格在3000以上了。所以根据位置，区域，经适房的定价不同。

经适房的申报手续可以在西大街的房地产大厦去申领表格。（位置在百盛对面），也有的楼盘可以申领表格，但是具体的手续要自己在或街道办理。针对年龄、人口，可以申请不同的面积，但是*不超过120平米，单身年满30就可以申请，单身面积小一点，也就是60平米吧。如果要购买超出的面积，要在原价的基础上上浮15%来补差价了。

经适房的按揭可以是公积金，也可以是商贷，一般都是建设银行办理按揭手续。因为我自己也办理的经适房手续，所以也就这些了。

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