对于国内的房子，有人说2025年房子没人要，对此很多人都比较关注，那这个消息是真的吗？近两年房产经济开始逐渐冷却，购房者...更多2025年房子没人要的这个问题，以及大家所关心的中国彻底被房价玩死的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

2025年房子没人要

对于国内的房子，有人说2025年房子没人要，对此很多人都比较关注，那这个消息是真的吗？

近两年房产经济开始逐渐冷却，购房者们开始慢慢的恢复了理智，再加上楼市的宏观调控等等因素，房价开始逐渐的平稳，甚至于有些地区房价已经开始逐渐下降的时候，房子的价值其实也就开始逐渐的下降了。

我们试想一下，前面的10年时间里，房价之所以上涨的如此之快，一是炒房团的介入，二是因为农村人口的大面积城市化。但是，近两年人口城市化的频率已经减少，越来越多的人开始不愿意留在城市，甚至于有人开始回归乡村，在这样的形势下，房产经济必然下跌，那时候房子的价值就会贬值。

国家的房产税也即将下发，之前很多炒房者为了避免高额的房产税，纷纷开始抛售自己手中的空置房，有相关调研数据表示，2018年二手房成交量明显高于新房，在这样的环境下，房子很难继续维持本身的价值。另外，到了2025年的时候，房子已经有了近10年的历史，也可以算是一个老房子了，到时候可能会有各种各样的设备问题，而这些都将会影响房子的价值。

中国彻底被房价玩死

国内城市快速上涨的房价让越来越多的人买不起房子，有人说中国彻底被房价玩死，那为什么会这样说呢？

*早的房价调控始于2003年，此后，几乎是每隔1—2年，均会出台针对性的房价调控政策。

但是，在一轮又一轮的房价调控声中，房价不仅没有明显的回调，相反，反而是节节攀升、越调越高——10多年来，中国房价整体上升5倍以上，一线、二线大城市房价普遍上涨8—10倍。

当房价已经涨到极其离谱时，已经无法用常理、常识进行解读时，已经远远超过整个社会的承受能力时，很显然，我们必须正视一个现实，高房价已经捆绑住中国经济，高房价已经成为中国经济维持表面稳定的基础。

对于遵循“社会主义市场经济”的中国，任何一个决策层，都不会拿自己的“政治声誉”开玩笑，10多年来，他们一轮又一轮的“房价调控”，其决策的初心，肯定是正向的，肯定是希望抑制房价的非正常上涨。

事实证明，他们错了，他们不仅错了，而且向市场传递了极其恶劣的反向信号，无数相信政府调控能力的老百姓，*终不得不无奈地选择在高位接盘买房、或者反而变得买不起房。

马云新预言房价要大涨

对于马云新预言房价要大涨这个说法，很多人都是很关注的，比较马老师是国内比较知名的任务，那下面我们就一起来说一说这个问题吧！

在经历了2020年的“大打击”之后，房地产市场可能会真正回归理性，而马云2017年由马云发布的“房屋价格将像八年葱”的“预言”将真正实现。但是好景不长。仅仅三个月后，楼市似乎又换了一张面孔让人“泄气”的消息传来。土地市场再次变得炙手可热。不仅土地价格上涨，而且主要城市的土地销售规模也大大增加。

专家预测，下半年房地产市场可能会出现降温趋势。特别是在三线和四线城市，随着住房需求的重新释放以及淡季传统房地产市场的兴起，交易量和房价都可能迎来降温。根据中央银行的*调查数据，第二季度调查显示，下一季度超过64.5％的居民认为下一季度房价将保持稳定下降，认为房价上涨的比例仅为22.8%，环比不增反下降近1%。

在关键时刻，国家终于表态了。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，并保持房地产金融政策的连续性，一致性和稳定性。

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2025年房子没人要拓展阅读

5月起，楼市将迎来“抛售潮”？内行预测：未来房价或超出想象

从2021年开始，国内房价就出现了调整的趋势，一季度全国平均房价还在1.1万元/平米，到了年底房价跌到了9500元/平米，房价较之前的高点降低了15%。甚至于在70个重点城市当中，新房价格下跌的城市占7成，二手房价格下跌的城市占比更是高达9成。此外，国内多数大中型房企的销量同比下跌了40%。

而从今年1-4月，炒房客出现了新一轮抛售潮。公开资料显示，当前已经有11个中心城市，二手房挂牌量超过了10万套，并且其中大多数都是重要城市：杭州挂牌量超过17万套，重庆超过16万套，天津为15.2万套，成都为14.8万套，沈阳为13.5万套，武汉为12.6万套，南京、苏州超过11万套，西安、广州、哈尔滨超过10万套。

面对国内多数城市房价下跌，房企销售不畅，以及房地产面临抛售潮等现象，独立的经济学家马光远则表示，当前的楼市已经出现了自98年房改以来大家第一次形成的共识，那就是房地产要走下坡路了，房地产的“黄金时代”已经过去，未来房价下跌会成为常态，2022年将成为中国房地产的新生元年。

现在问题来了，今年4月份国内出现了“抛售潮”，那么5月份的房地产市场该怎么走呢？据内行预测，接下去的楼市或超乎想象，主要有以下几个原因：

第一，今年受到疫情，以及各行各业不景气的影响，很多人收入下降，还有一些人甚至失业，这就导致居民对收入增长预期开始悲观，刚需取消了购房计划。此外，由于房地产市场出现调整，大家都处于观望的状态。未来国内购房需求将会继续下降。

第二，受到这几年的房地产调控的影响，国内房价已经步入下降通道。资料显示，2021年我国房地产调整次数高达651次，同比2020年上升了33%，这将会使得投机炒房需求退出房产市场。

更关键的是，国内房地产市场已经趋于饱和，96%的家庭拥有一套房，41.5%的家庭拥有二套房，而拥有三套房以上的家庭是10.5%，未来刚需购房需求会越来越少，房地产供大于求的情况会越来越突出。

第三，现在各地商品房的库存量是越来越大，要想去库存只能是降价促销了，数据显示，截至2022年2月28日，商品住宅库存量TOP20城市中，青岛、沈阳、武汉位居“商品住宅库存量”的前三名，都超过了2000万平方米。其中青岛超过了2500平方米。

与此同时，国内去化周期最长的三个城市分别是防城港、连江、大连。其中防城港的商品住宅去化周期达到了90个月，连江、大连的商品住宅去化周期达到了50个月左右。目前，各地商品房库存大量积压，在供大于求的情况下，房价只能呈现下跌趋势。

第四，我国的房产税将在“十四五”期间出台，很多囤房者希望早点抛售房子，落袋为安。去年10月23日，我国高层就已经明确表示，房产税将会扩大试点范围，未来会有更多的城市参加到房产税的试点之中。

如果试点成功了，会在全国范围内推广。而房产税主要是在房产的持有环节上增税，这就会增加炒房者的成本，届时国内房价将会逐步回归居住属性，与当地居民收入挂钩。

在进入到2022年之后，国内很多城市陆续出现了“抛售潮”。另据业内人士预测，未来房地产走势将会超出大家想象。接下去，国内楼市还会沿续多数城市房价下跌，房企销售不畅，以及房地产出现抛售潮等现象。建议大家如果觉得现在房价太高，可以暂缓买房，等过几年房价跌下去了，再买房也不迟。

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