销控车位是房地产市场中的专有概念。1、销控是什么意思？销控指的就是销售控制，指的是在整个楼盘营销过程中，房地产开发商保留...更多销控车位是什么意思的这个问题，以及大家所关心的销控车位和标准停车位的区别的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

销控车位是什么意思

销控车位是房地产市场中的专有概念。

1、销控是什么意思？

销控指的就是销售控制，指的是在整个楼盘营销过程中，房地产开发商保留一定比例的房源，分时间段、分批根据市场变化情况，按一定比例推出上市销售，甚至留至项目结束时再对外销售，逐步消化房源，*终达成销售计划，是实现项目利润*化的捷径。

销控可以有效地控制房源，取得*的经济利益。

2、销控车位是什么意思？

销控车位其实与销控房源是同一个道理，都是实现实现项目利润*化。因为车位的生产周期很长，市场需求变化后供给是不可调节的，所以只能以销控来实现微调。

所以销控车位，可以很好的控制销售节拍，在先导期、开盘期、强销期、收盘期各安排合理的供给比例，实现*化的销售利润。

销控车位和标准停车位的区别

销控车位和标准停车位其实在本质上是没有什么区别的，只是在销售上存在差别。

停车位如何选择技巧：

1、在选择车位的时候，安全性是首要考虑因素，所以要避免选择车库出入口附近的、通道拐角处的，要尽量选择巡逻人员、监控探头，覆盖的地方。

2、其次要考虑便利性，因为每天开车上下班，开进开出的，所以便利性是非常重要的。可以选择离电梯口比较近的，比较方便。

3、第三点考虑因素就是选择宽敞的车位，有条件的话建议选择独立车位。或者选择倒车入位，司机位靠近柱子的车位，或者是柱子之间只有一个或两个车位的。

因为一般情况下，两柱之间的车位，其柱子所形成空间，两边开门的话不会对旁边车子有影响，相对来说比较的宽敞。

标准车位尺寸是多少

一般情况下，如果是以停小型车为主的停车场，车位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不少于5米，停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6米以上。

1、停车位尺寸设计标准：

（1）车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；

（2）车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。

（3）回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要

2、车位标准尺寸：

（1）直车位尺寸标准：宽2.5米，长大于等于5米，一般标准是2.5m*5.3m为*标准停车位尺寸。

（2）斜车位尺寸标准：宽2.8米，斜长达到6米，两斜线的垂直距离还是保持2.5米的标准。

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销控车位是什么意思拓展阅读

临沂多名业主买了车位难停车 开发商否认当初设计图误导消费者

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齐鲁网·闪电新闻7月21日讯 停车位是现在大家在购买楼房时，首先考虑购买的配套设施。如今家家户户基本都有车，买了房子如果没有车位，停车肯定不方便。临沂市郯城县星空·喜园的几户业主就向记者反映，自己花钱买了车位，但停车还是麻烦。

明明有车位，却把车子停在过道上，业主杨先生表示，这是因为自己的车位停车不方便，无奈之下才选择的办法。

业主田女士也表示，平时她都很少过来，来了都把车停到外边也不开进来，本身自己年龄也大水平也不行，根本进不来，即使进来了，也出不去，怕出来蹭到人家的车没法交代。

杨先生和田女士都是临沂市郯城县星空·喜园62号楼的业主，两人购买的车位，分别位于负一层车库最东侧靠墙位置的南北两端。因为车位旁边就是一堵墙，车辆进出车位成了麻烦事。通过杨先生的现场演示，开车直接停入车位时，需要倒车一次调整位置。而要想开出车位，则需要小心翼翼的前后开倒4次。

都知道边角的车位不好停车，怎么当初就买这个车位呢？ 业主们称在2018年购房选车位时，销售人员通过一张手画的草图告诉他们，车库将与其它单元连通，车库东侧不会有墙，这才进行了购买。

郯城县星空置业有限公司总经理冯俊涛告诉记者，他们所有的设计、建设还有规划，都是按照国家相应规范进行设计、施工的，在当时销售的时候，也是有这种专门的销控图，然后展示给业主们进行选择。

在来到小区售楼处后，开发公司的冯经理向业主和记者展示了62号楼车库的设计规划等图纸，并提供了当时销售车位时的销控图。但是业主们却称，当时的情况跟开发商的解释并不一样，他们当时没有见过这个图，当初看的是手画的图。

经过双方现场协商，业主们在得知没有车位进行调换的情况下，希望通过其他办法解决已购车位停车不便问题，但是冯经理表示无法通过改变规划的方式解决。

冯经理表示，如果业主觉得他们在销售过程中有欺诈行为，建议业主走司法程序。

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