父母出首付怎么留证明(请教一下：婚前首付和婚后有什么不同)
父母出首付可以保留夫妻与父母所签署的相关买房声明，以及房屋买卖合同或者银行的转账记录作为相关的证明。父母出首付分为两种情况，一种是婚前出首付，另一种是婚后出首付...
父母出首付怎么留证明
父母出首付可以保留夫妻与父母所签署的相关买房声明，以及房屋买卖合同或者银行的转账记录作为相关的证明。
父母出首付分为两种情况，一种是婚前出首付，另一种是婚后出首付。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十二条规定对此有明确的界定：
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
父母出首付可以保留夫妻与父母所签署的相关买房声明，以及房屋买卖合同或者银行的转账记录作为相关的证明，只要符合《民事诉讼法》要求的证据都可以作为父母出资购房的证明，包括以下几个证明：
1、夫妻双方的认可陈述；
2、夫妻双方与父母签署的买房声明；
3、房屋买卖认购合同；
4、房屋销售人员的证人证言；
5、录音录像；
6、首付款银行转账记录；
7、税收缴纳银行转账记录；
8、贷款还款银行转账记录；
9、夫妻双方认可父母出资购房的声明等等。
主要是做注意两点：一是签署相关书面协议，二是留好付款凭证。
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