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三楼加装电梯真的会贬值吗(住三楼有必要加装电梯吗)

老楼加装电梯对于部分住户来说,是非常好的一件事情。然而对于另外一部分住户来说,就不那么美好了,尤其是对于低层住户来说,可能会影响室内的通风、采光等问题。三楼不上...

老楼加装电梯对于部分住户来说,是非常好的一件事情。然而对于另外一部分住户来说,就不那么美好了,尤其是对于低层住户来说,可...更多住三楼有必要加装电梯吗的这个问题,以及大家所关心的三楼加装电梯真的会贬值吗的内容,我们小编一一为大家详细解答,欢迎浏览。

三楼加装电梯真的会贬值吗(住三楼有必要加装电梯吗)

住三楼有必要加装电梯吗

老楼加装电梯对于部分住户来说,是非常好的一件事情。然而对于另外一部分住户来说,就不那么美好了,尤其是对于低层住户来说,可能会影响室内的通风、采光等问题。三楼不上不下,处于中间位置,那么三楼有必要加装电梯吗?

1、其实从方便性角度上来说的话,如果家中没有老人、孩子的话,安装电梯的必要性是比较低的。因为一般老小区三楼只需要爬两个楼层的楼梯,甚至有时候比等电梯的时间还要短些。

但是如果搬运物品的话,那么显然电梯的必要性就存在了,可以方便日常的生活,可以节省很多的劳动力。

2、但是如果从邻里角度来看的话,住三楼加装电梯是存在一定的必要性的,尤其是5、6楼层的邻居上下出行比较麻烦。此外,等到自己年纪大了,即使是两层的楼梯,也会不方便,此时的电梯利用率会逐渐升高。

三楼加装电梯真的会贬值吗

三楼加装电梯是否会贬值,主要是要看,加装电梯带来的影响是好的,还是坏的。如果好的话,那么三楼加装电梯是会升值而不是贬值;但是如果带来的是坏的影响,那么贬值是一定的。

1、如果加装电梯之后,方便上下楼,并且也不会对原有的采光、通风等带来影响的话,那么这种情况下的加转电梯是非常好的,有利于房子的升值。

2、但是如果加装电梯之后,不仅影响采光,而且电梯运行的时候还会带来噪音的话,那么对于三楼来说,确实会受到一定的影响。而且是弊大于利的影响,因为本身三楼装不装电梯都没有多大的问题,但是安装了之后反而降低了生活质量,那么这样的房子,贬值是一定的。

3、大多数情况下,安装电梯是好事,符合多数居民的利益。一般来说,小区安装电梯会造成于中高层的升值,造成低楼层的贬值,尤其是一楼,有利有弊,在选择的时候可以仔细考虑一下。

三楼不同意加装电梯

很多业主认为,三楼加装电梯没有必要性,而且还要多出许多钱,包括电梯费以及后期的维护费用等等,加在一起就是一笔不菲的费用。那么三楼不同意加装电梯,怎么办呢?

1、现在很多城市取消了旧楼加装电梯的一票否决的制度,所以如果仅仅只有三楼不同意加装电梯的话,那么如果有三分之二以上业主同意的话,那么就满足了加装电梯的条件。

2、现在很多城市放松了旧楼加装电梯的条件,只需要征求本楼或本单元全体业主的意见,然后同意加装电梯的业主达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上的话,并且具备加装条件的,就可以加装电梯。但是有一个条件是,如果占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。所以如果正好需要占用你的专有部分的话,如果你不同意也是没办法进行的。

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住三楼有必要加装电梯吗拓展阅读

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加装电梯对三楼的影响有哪些

三楼加装电梯真的会贬值吗(住三楼有必要加装电梯吗)

如今国家大力鼓励旧楼加装电梯,加装电梯对三楼的影响有哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

加装电梯对三楼的影响主要包括:

1、影响采光、通风

三楼是旧楼的黄金楼层,爬楼梯、采光、通风等都是整个单元里最舒适的。加装电梯后,相比电梯带来的方便,缺点更明显,原本黄金楼层不复存在。

2、房子贬值

3楼在老小区应该是最好的楼层之一,但装好电梯后,最好的楼层反而变成了5楼、6楼,3楼房子的价值反而变低。

3、生活成本增加

安装电梯后,有可能会影响建筑的原有结构,此外电梯维护费每月500左右,还不包含更换电梯配件的费用,还有电费,以及15年要更换一台电梯的潜在费用,无疑增加了生活成本。


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