房贷55万25年月供每月还多少(房贷55万30年月供多少钱一月)

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房贷55万30年月供多少钱一月

房贷55万30年月供多少钱一月，商业贷款：按利率4.9来计算，等额本息月供2919.00元，等额本金*月供3773.61元，逐月递减6.24元。

公积金贷款：按利率3.25来计算，等额本息每月月供2176.03元，等额本金*月供2743.06元，逐月递减3.76元。

房贷怎么还*划算：

1、等额本金还款

特点：每月还款本金相同，但利息会随着本金的减少而逐月递减，月供金额也逐月递减，具体公式为：月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

2、等额本息还款

特点：先还利息，再还本金，每月月供金额相同，比较适合前期压力比较大的家庭。具体公式为：(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

房贷55万25年月供每月还多少

1、房贷55万25年月供每月还多少，目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是3183.28元，采用等额本金，首月月供金额是4079.17元（仅供参考），月供金额逐月递减。

2、所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款*的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

房贷55万要多少流水

1、房贷55万要多少流水，首先，贷款人提供的银行流水，要达到贷款人月供2倍以上，需要注意的是不同贷款机构规定是不相同的，所以具体以贷款机构的实际规定为准。

2、一般来说如果要申请50万元以上的大额*是要有一些东西作为抵押的，譬如说房产证，大体来说房子的评估价值在七成上下的话，房屋价值越高，贷款就越多。

3、还要考虑房屋的变现能力，当然银行对此也作出了规定。规定5年之内小产权房、经济适用房、贷款未还清房屋、房龄超过20年等房子是不在评估范围之内的。

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房贷55万30年月供多少钱一月拓展阅读

房贷55万25年月供每月还多少(房贷55万30年月供多少钱一月)

友友们，帮忙给个意见，手上有55W，房贷欠25W，需提前还吗？

那最好的情况肯定是不要还了，你手上拥有了55万，房贷才欠25万，应该说这个房贷的事情已经不是什么事情了吧。所以不会成为你困扰你的大事。当然，我个人认为不管有没有钱去还这个房贷，我的建议都是不要提前还。除非你因为这个房贷的问题，弄得你寝食难安，那么才建议你提前还。

我们说提前还房贷，至少是在利息上是要受处罚的，可见提前还款，这点连银行都不喜欢，有人说银行借给你钱，肯定是希望早点回收最好了，怎么还这么奇怪的，提前还房贷都要罚利息？按照银行的说法是你提前还贷，相当违约，违约收取你相应的利息也算是合情合理吧，银行说，你提前还了对于他的预期收入是减少的，那么对你进行适当的处罚也是正常。也就是说在罚息这个事情上，我们就已经亏了。

第二点，即使不存在罚息的行为，我们说随着时间的推移，往后的物价是会上涨的，而且这个物价上涨的速度其实比银行的利息还要大的多，那么你提前还款，相当于你把通货膨胀的压力给了自己，这种情况下是非常不利的，我们从经济学的角度上讲，叫做亏本买卖既然是亏本买卖，那最好就不要做了。

第三点，你手头上有55万完全可以做其他事情来获得收益。我们可以做生意，也可以购买一些固定资产，继续扩大经营，这些都是有利于将自己的资产进行扩张的，这样才是良性的循环的结果。而如果说干什么事情都是全款的话？那在投资上是不利于扩大化经营的，也是很难用杠杆的方式实行大的飞跃的。

最后一点也有强调的是，其实对很多普通老百姓来讲，是不懂得投资的含义的，如果55万块钱放在手上，也没有地方可以投资，最后只能放在银行的话，其利息也低于贷款的利息，那么对于这种人呢？基本上还是提前还款吧，但我觉得你都能够在短期内赚到55万块钱，那么个人认为这种就不是一般人啊，你肯定有自己的投资渠道，那么不还款继续投资，甚至继续贷款才是聪明之道。

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