夏天看房如何确保冬天阳光(夏天看房子采光好不好几点去看)
夏天看房子采光好不好几点去看，很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时无法看出采光情况。所以，夏天看房子采光好不好要多次、不同时间段看房。至少要在早晨看一次...
夏天看房子采光好不好几点去看
夏天看房子采光好不好几点去看，很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时无法看出采光情况。所以，夏天看房子采光好不好要多次、不同时间段看房。至少要在早晨看一次房，早上9点前可以充分考察房屋的自然光采光情况。
而傍晚看房则是考察房屋是否有西晒的好时机。因此建议置业者在晴天的早上9点之前和太阳下山前各去看一次房屋，早晚各看一次房，观察房屋的采光情况。
采光影响因素主要有四个*基本要素：
1、楼间距
楼间距对于房屋采光的影响是很大的，购房者在选房时要注意观察一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开。看房时，可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距是楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2朝向
通常来说，南向的房子采光当然好。需要说明的是:客厅一定要朝南、主卧也南向的更好。因为客厅是一家人*多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。
3、高度
高度指购买位手几层的房子的问题通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
4、面宽与进深
面宽指所购房产的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。
夏天看房如何确保冬天阳光
1、楼间距对于房屋采光的影响很大，根据《城市居住区规划设计规范》规定，楼间距应该满足房屋在冬至日不少于1小时的采光。在看房时可看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距要在楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光会受一些影响。
2、夏天看房如何确保冬天阳光，一般来说，夏季是一年中阳光*充足的时期，如果一个房屋夏季的采光不好，那么，冬季采光肯定会更差。因此夏季看房，在考察楼间距和房屋采光时，一定要“打折看”
3、另外，购房者在看房时要注意房间的朝向和前后建筑的高度，一般坐北朝南的房子好，但在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。
夏天看房的*时间
1、夏天看房的*时间是什么时候呢？早晨是*中阳光*弱的时候，此时看房，如果房间的采光没问题，那在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多，*直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。
2、一般坐北朝南的房子*，不过，在建筑密集的城市，为了让多数房间都能采光，很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。
3、其实，冬季也较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度*斜，易发生挡光情况。此时看房，能看出采光状况。另外，雨天或雨后看房，有利于观察房子防水等基础工程
夏天看房的注意事项：
夏天看房不光要看采光，地段也是很重要的，作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜，不要片面强调往闹区里“扎堆”，那样既不经济，也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网，离市中心又不是太远，房价比较合适的就行。
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夏天看房子采光好不好几点去看拓展阅读
夏天来了！夏天看房买房的好处竟然有这么多
不知不觉已经步入了夏天！错过了年后开春买房时机的朋友们，在夏天买房反而有很多意想不到的好处呢！
一、可以更好地了解夏季通风状态
在一个炎热的夏天，如果房子通风效果好，户型又通透，那么能感受到在自然风中的舒适。购买房屋时，要考虑建筑物的间隔和分布，是否形成了旋风和风向，无论是促进夏季引入主要风，还是居家环境里的通风效果，都非常重要。
二、可以更好地了解小区周围的环境
在夏天可以考察下项目周边的环境情况，夏天大家都喜欢晚上出来遛弯，人声啊、广场舞啊、小吃摊啊，这些虽然很有烟火气，但时间长了还是比较影响生活质量的，夏天看房就可以考虑到这些。
三、可以更好地了解夏季社区的卫生和环境
夏天天气很热，垃圾很容易腐烂。如果无法及时清洁，那味道和看上去可都不怎么好。夏天也是鲜花和树木的生长时期，想要买房，在小区里走走，看看垃圾处置情况，看看小区的绿化是否郁郁葱葱，可以在实景中体验社区绿色环境的质量，也可以对小区的物业有个大体的评价。
四、可以更好地了解夏季排水
夏天看房，很有必要去较低的楼层检查房屋是否潮湿，顶层是否泄漏，雨水入侵。选择在大雨的日子里去社区，了解社区的排水效果。此外，有必要检查建筑物的雨水管道是否完整，确保及时排水雨水，避免雨水进入房屋。
五、可以更好地了解绝缘设施的影响
对于那些想购买顶层的人，有必要了解房屋的绝缘设施的影响。如今，大多数房屋在顶层都有防晒层，选择房屋的时候也可以在夏天，阳光猛烈的季节里，了解下房屋楼顶、窗户以及楼体的隔热效果，检查是否在储层中有裂缝。
总之，夏天看房也是好处多多，想要置业的朋友，赶快行动起来吧！
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