一梯两户东户好西户好(一梯两户的中间户后悔了)

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一梯两户的中间户后悔了

很多人后悔买中间户的主要是因为感觉中间户的采光不好。

1、因为中间户相比较边户来说，因为只有南北两面接受光照，而边户有三面，所以其采光面积比较小。

2、对于中间户来说，很难做到南北通透，受到房屋空间布局的影响，两边都有房屋，所以很多一部分的阳光，会被墙壁所遮挡，导致阳光很难进入室内。

3、并且，中间户的房屋相比较边户来说，户型比较小，而且很少能做到南北通透。如果房屋所在楼栋直接的楼间距比较的小的话，那么部分的中间户还会存在通风上的的问题。

4、此外，中间户受到两面夹击，两边都有住户，如果房子隔音不好的话，很容易受到两边住户的噪音侵扰。

以上就是一梯两户的中间户后悔的主要原因。但是实际上，中间户也有很多优点，价格便宜，此外如果是采光面比较长的话，双阳台的设计，可以有效弥补空间采光上的不足。

一梯两户东户好西户好

在买房的时候，不仅要考虑楼层问题，还要考虑到户型位置的问题。现在的房子一般都是南北向设计，在选择的时候，主要纠结在选择东户，还是西户的问题。

1、很多购房者在选择房子的时候，倾向于东户型，因为早上阳光比较柔和、明亮，给人一种温暖祥和和希望的感觉。但是如果是东边户，那么可能会受到雨水的洗涤，会受到一段时间的潮湿问题。

2、西户相比较东户来说，采光可能会更好一些，从中午到下午的时候会一直受到太阳的直射。但是这样的采光，会带来严重的问题，就是在夏季的时候，会受到太阳西晒的影响，整个空间都十分闷热。

但是如果东户和西户都是中间户的话，那么基本条件一样，可以根据个人习惯进行选择。

一梯两户公摊面积多大

一梯两户的公摊面积需要根据不同房屋类型而定，一梯三户比一梯两户公摊比例小。公摊面积=套内建筑面积公摊面积*公摊系数。

1、一般情况下，电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅、过道等在功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积，都算是公摊面积。并且，各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半，也是公摊面积的组成部分。

2、如果是多层住宅的话，一梯两户公摊面积一般是在5-10%之间，这个梯一般指的是楼梯，如果是电梯的话，其公摊面积的比例于小高层住宅差不多；如果是小高层住宅，一梯两户公摊面积一般是在15-20%之间；如果是高层住宅，一梯两户公摊面积一般是在20-25%之间。

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一梯两户的中间户后悔了拓展阅读

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“一梯两户”和“两梯四户”哪个好？新房住了5年，谈谈我的感受

现在买房，基本上都是带电梯的高楼层。老旧的楼梯房只是一小部分，电梯房才是现在的主流。

电梯房一般分为“一梯两户”和“两梯四户”，两者看似差不多，都是1:2的比例，其实存在一定的区别。我家买的是“两梯四户”的户型，如今新房已经住了5年。再对比一下朋友家的“一梯两户”的户型，谈谈这些年的入住感受，看看“一梯两户”和“两梯四户”到底哪个好？

公摊面积不同

公摊面积：一梯两户＜两梯四户。

虽然两种户型，看似房子和电梯的比例都是1:2，但是一梯两户的公摊面积，会比两梯四户要少10%左右。公摊面积减少了，使用面积就增加了，相当于变相降低了一些房价。

两梯四户的电梯井和过道，占据了很大的一部分。虽然有四户人家一起平摊，看似和一梯两户差不多。但是整体使用面积，的确是缩小了一些。

采光、通风条件对比

采光、通风条件：一梯两户＜两梯四户。

两梯四户基本上都是高楼层，一梯两户一般都是小高层。高楼层比较没有遮挡，采光和通风条件，都会好一些。

出行方式对比

出行方式：一梯两户＞两梯四户

一梯两户基本上都是小高层，一般不会超过16层。两梯四户基本上都是大高层，一般都不会低于32层。

对于小高层来说，平时出行都可以考虑爬楼梯，可以锻炼身体。而大高层的话，想要通过爬楼回家，真心不是一件容易的事情。

碰到早高峰的时候，两梯四户需要花更多的时间来等电梯。一梯两户的楼层比较少，自然就不会造成“电梯堵塞”。

私密性对比

私密性：一梯两户＞两梯四户

很多一梯两户都是双开门，电梯的两边都可以开门。面向自己家的电梯门打开，就只有自己一户人家。不用和邻居产生交集，私密性比较强。

两梯四户电梯门都是一个朝向，出了电梯之后是走廊。中间户对着电梯门，两边是边套。因为中间套对着电梯，每户人家都有交集，私密性会比较差。

安全系数对比

安全系数：一梯两户＞两梯四户

一梯两户一般都是指定楼层，乘坐电梯需要刷卡，非本楼的人不能乘坐电梯，安全系数比较高。

户型格局对比

户型格局：一梯两户＞两梯四户

一梯两户算是最标准的户型格局，两梯四户属于备选方案。一梯两户都是南北通透的格局，采光条件好。一层只有两户人家，直接占据东西边套户型。

周边环境对比

周边环境：一梯两户＞两梯四户

一梯两户的户型，住的人比较少，左邻右舍、上下楼层的住户都比较少。人比较少，噪音自然就比较轻微，周边环境自然就比较优越。

总结

从各方面条件来对比，一梯两户比两梯四户都优越很多，基本上没有太多困扰。如果再次买房的话，一定会毫不犹豫选择一梯两户的户型。

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