哪些银行可以进行安置房贷款(安置房贷款需要什么手续)

对于安置房贷款的手续问题，很多人都不是非常清楚，那下面我们就来说一说这个问题吧！办理安置房贷款需要满足两个条件：1、办理...更多安置房贷款需要什么手续的这个问题，以及大家所关心的哪些银行可以进行安置房贷款的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

安置房贷款需要什么手续

对于安置房贷款的手续问题，很多人都不是非常清楚，那下面我们就来说一说这个问题吧！

办理安置房贷款需要满足两个条件：

1、办理贷款的安置房必须有产权，如果土地证属于国有，可上市交易，那么就可以申请贷款。如果安置房是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产是属于个人的话，那么就不能进行按揭贷款。

2、只有由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房才可以申请按揭贷款。

安置房贷款需要的手续大致有以下几个(可能会不完整)：

拆迁协议书及公证

安置定位单、定位公证

结算清单、购房款*(要求两项对齐);

户口簿、结婚证、夫妻身份证;

营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保。

哪些银行可以进行安置房贷款

对于安置房的贷款，不是所有银行都可以进行的，那哪些银行可以进行安置房贷款呢？

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

安置房贷款条件：

1、本市已摸文定位、结算款已付清的安置房

2、具有本地身份

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

4、贷款单位或个人无银行不良记录

5、明确提供贷款用途

6、贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年

安置房没证怎么贷款

安置房在很多时候都是没有房产证的，那买没有证的安置房怎么贷款呢？

安置房没有房产证是不能贷款的。不管是申请商业贷款还是住房公积金贷款，都会要求有证才可以贷。安置房无证出售，一般需要签订协议，房主及其直系亲属签字，然后去公证处做公证，之后买房者全款购买，压着尾款领房产证。

这样一来，买房者*还是等安置房的房产证下来以后再买房，省的日后纠纷比较多。

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安置房贷款需要什么手续拓展阅读

哪些银行可以进行安置房贷款(安置房贷款需要什么手续)

安置房能申请贷款吗，如何申请贷款

来源：找法网

随着城市建设发展步伐的进一步加快，房屋的拆迁再造愈加频繁，政府新建更多的安置房满足拆迁户的需求已经迫在眉睫。那么什么是安置房呢？安置房那个申请贷款吗？安置房申请贷款的程序又是怎么样的呢？找法网小编整理了相关知识，希望对您有所帮助。

一、安置房是什么？

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。