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信用卡贷款买房子的后果

根据相关规定，房地产领域是不允许使用信用卡*的，目前已经明确规定，在开发商、房产中介等买房时禁止用信用卡交易。所以信用卡是不可以贷款买房子的。

1、2019年9月27日，*银行信用卡中心发布公告，按照要求严格落实信用卡*用途管控的相关规定，对信用卡在部分类别商户的交易设定限制。其中，招行信用卡不可在房地产类商户（商户类别码为1520、1771、7013）进行交易。

2、不仅严禁刷信用卡购房，而且支付物业费也会受到额度限制。例如建行信用卡在物业类商户交易的时候，其单笔交易金额不得超过3万元，日累计交易金额不得超过5万元人民币，年累计交易金额不得超过10万元。

除此之外农行、平安银行等信用卡也有出台了类似的规定，只是在额度限制上存在差别。

房贷被拒,让还清信用卡

一般情况下，房贷被拒的原因有很多，其中一项就是当前的信用卡负债比较高，达不到银行批贷的标准，因此会让还清信用卡之后，再进行申请，可以增加贷款的审批通过率。

1、一般来说，如果信用卡存在逾期或信用卡欠款较多的话，导致其负债太高的原因。而各大银行对逾期的容忍度都是比较低的，尤其是当前逾期。因为逾期的话，说明你信用不佳，或者没有足够的经济能力，贷款给你的话，风险比较大。

2、并且，即使信用卡没有逾期，但是如果欠款金额较高的话，是会提高个人负债率的。不同的银行对于负债率的要求是不同的，正常情况下，是不能超过50%。

3、一般情况下，持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大，并且在短时间之内进行归还的话，那么银行还是比较乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

这五类人不能贷款买房

银行对于贷款人的要求比较高，并非所有的贷款人都是可以成功批贷的。以下这五类人是不能贷款买房的，具体如下：

1、年龄过大或过小的人群

银行对于贷款人的年龄是有一定的限制的，一般来说，男性年龄不可以超过60周岁，而女性年龄不可以超过55周岁。并且年龄低于18周岁也是不可以贷款买房的。

2、个人征信不佳的人群

在使用信用卡、以及其他和征信相关的消费的时候，要避免逾期，按时还款。若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款的话，那么将不能获得房贷贷款。

3、从事高危职业的人群

银行在审批贷款的时候，对于职业的稳定性也是有要求的，因为职业越危险，说明贷款的风险就越大。所以如果是从事高危职业的人群，那么可能遭到银行的拒贷。

4、不符合相关贷款政策

很多城市都实行了住房限购限贷的政策，例如有些城市规定，有两套或以上房屋的，有一次及以上贷款记录、一次或一次以上未还清的，那么银行会停止贷款。

5、还款能力不达标

银行在审核的时候，对于个人还贷能力的要求比较严格，一般是要求是收入不能低于房贷月供的两倍。如果低于这个标准的话，那么银行可能会拒贷，或者调低贷款额度，或者延长贷款年限。

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9张信用卡，143笔网贷，终于能买房了！上岸路先要停止以贷养贷

hello，你好我是看过上万份征信的阿尧说财，一个喜欢回答问题的金融民工。

全网阅读播放量破百万的征信常识博主。

关注我带你一起看征信。

还是老规矩，先看看你的描述。

描述说：自己平时并不缺，也不太愿意跟家里要，莫名其妙一段时间花销把网贷滚大，好在自己成功上岸，生活稳定刚刚接了婚，全款有个车，不知道这征信对房贷影响大不大，会不会直接拒贷，表示心里很慌乱

ok那咱们就来看看征信。

使用过9张信用卡，143笔网贷。网贷目前未结清的有一笔。

信用卡已经全部结清了。

未结清的那一笔其实也是已经结清了，只是显示余额为0.

也就是 说，现在的你没有任何的一个负债了。

一点也没有。

只是说有2个逾期，都是在2019年之前，都是信用卡的一个逾期。

那么就现在来说的话。

你的征信是完全可以买房的。房贷是稳稳的可以下。

你的心不要慌乱。

但是呢有一点要跟你说一下，就是已婚的情况下，是要看夫妻双方的征信的。

如果要买房呢，也是建议查一下爱人的征信是个什么情况。

除此之外的话，基本上没什么问题。

虽然说有很多条的网贷记录，很多的查询记录，但是呢对房贷是没有任何影响的。

其实可以看到，你征信上的网贷记录，一直从2016年开始到2021年年中才结清掉。

也就是说用了5年的时间，才完成上岸。

其实已经很不错了，在这呢也是勉励一下还在苦苦上岸的各位小伙伴。

既然143笔网贷都上岸了，而且现在还准备买房。

那么比这个笔数少的，还是要继续努努力。

没有什么是不可能完成的。

完不成的可以像我一样，对吧拍拍视频。

多多赚钱。

在一个地方跌倒了，然后再爬起来，我觉得世界上没有什么事情比这个更舒服了。

可能扯的有点远。

但是还是希望自己的视频呢，能给大家带来一些正能量的东西。

毕竟征信仅仅是一个工具，不要因此自暴自弃。

拍这么多的一个视频，一个就是希望大家更了解网贷是什么样的一个东西。

再者就是为买房者提供更多的一个讯息。

想要上岸的第一步一定要记住，那就是不要以贷养贷。

这是最基本的。

并且是不惜一切代价的以贷养贷。

包括征信上的一个逾期，否则呢，只会拉长你的上岸时间。

OK，这一期呢也是说的更多心态上的东西。

也是希望看到的人能够充满信心。

看了很多人的征信，有的人真的是硬硬的去扛过来。

征信上的一笔一笔的网贷记录，也是在诉说着不容易。

我想这些痕迹就跟血书一样，刻在自己的脑子里一样。

其实跟着看了这么多期视频的小伙伴也都能发现，凡是上岸的人基本上都是停了以贷养贷。

注销了信用卡的人。

所以无论理论还是实践上来说。肯定停止以贷养贷都是没问题的。

OK，那么今天就说到这里。

创作不易，感谢关注。

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