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烟台哪个区买房潜力大(烟台2020购房政策)

admin • 更新时间：2022-11-19 10:31:41 •生活常识•

对于想要在烟台买房的人来说，肯定是要了解烟台的购房政策的，那烟台2020购房政策是怎么样的呢？1、对于购买烟台首套住房，原政策对超过144平方米的*是3％，新政...

对于想要在烟台买房的人来说，肯定是要了解烟台的购房政策的，那烟台2020购房政策是怎么样的呢？1、对于购买烟台首套住房，...更多烟台2020购房政策的这个问题，以及大家所关心的烟台哪个区买房潜力大的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

烟台哪个区买房潜力大(烟台2020购房政策)

烟台2020购房政策

对于想要在烟台买房的人来说，肯定是要了解烟台的购房政策的，那烟台2020购房政策是怎么样的呢？

1、对于购买烟台首套住房，原政策对超过144平方米的*是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房*是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的*是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的*是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的烟台商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

4、如果你在其他地方也就是除了烟台以外的城市用贷款购买过一条房屋，符合了以上的购买条件之后，再想在烟台买房的，首付款要在百分之六十或者是以上，同时，贷款的利率也要上浮百分之六十。

如果在烟台以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在烟台再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

烟台哪个区买房潜力大

买房在很大程度上相当于一次*，区域选择是非常重要的，那烟台哪个区买房潜力大呢？

1、首先来看芝罘区，不得不说，居住在芝罘区内的很多朋友很多数都是老烟台人，芝罘区作为烟台城中心圈，各方面设施、公共资源肯定是较之其他区要更为完备，多年的基建基础为芝罘区带来了雄厚的“资源”。

2、莱山区作为现在烟台各区域中发展*迅速，成效*显著的一大区，鉴于芝罘区重心的向东转移，整个莱山区的娱乐、学校、医疗资源可以说是一点也都落后芝罘区。

3、开发期本身就是“开发”区域，借助着各种政策开发区的发展那是“红红火火”，也有很多朋友选择了开发区这一区域居住，开发区与莱山区同样有着优势。

4、高新区常被人称“莱山区的后花园”，其实高新区虽是起步晚，但是今年以来也是接受了很多政策支持，市政府也表示将建设起“高铁新区”，整个南站、高新区都会有大变化，新面貌。

5、牟平区与福山区虽然不是近几年来的买房大热区，但是这两个区域的房子可以说是“稳中有进步”，毕竟福山与牟平区的房子性价比高一些，还是有很大的购买选择空间。

烟台非本地户口购房首付标准

烟台由于特殊的地理位置，很多外地人想要在烟台买房，那下面我们就来看一看烟台非本地户口购房首付标准。

1、外地人想要在烟台买房的话，购房家庭需要提供在烟台一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、购房家庭具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、购房家庭具有支付所购房屋首期购房款能力。

以上就是关于烟台买房的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。


烟台2020购房政策拓展阅读

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烟台房价雄风不在，烟台楼市跌落神坛，烟台楼市分析第50期

烟台房价五连跌，四万炒房客被套烟台楼市，烟台楼市分析第50期。

现在烟台房价跌幅越来越明显了，烟台楼市前段时间的止跌，看来只是一个回光返照，并不是真的烟台房价止跌了。

烟台哪个区买房潜力大(烟台2020购房政策)

烟台楼市当下的平均房价，已经跌到了只有9531元，这个房价对比烟台房价2018年的巅峰时期，已经跌没了3000多元，当年烟台房价平均都在13000多元以上。烟台主城区的房价更是达到了1万6以上。结果现在烟台主城区的房价也跌到了1.1万左右了。

烟台哪个区买房潜力大(烟台2020购房政策)

像是烟台楼市的芝罘区，也是烟台的老城区，各种资源配套都是最好的，以前房价巅峰的时候，平均房价都在1.6万，现在平均房价只有1.1万了。不光是二手房房价下跌， 新房楼盘打折降价的也很多。

烟台楼市冷成这样，核心还是烟台本地人比较安逸。当没有了棚改拆迁这种大的推动力之后，光靠烟台本地人，普遍想要把房价抬高的欲望不强。

在这种状态下，烟台房价下跌，也就成了很正常的事情了。

烟台哪个区买房潜力大(烟台2020购房政策)

烟台楼市最大的问题还是新房库存量比较多，烟台房价要涨起来，至少要等到烟台新房库存量减少以后，才能有希望。




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