1、北海是位于广西壮族自治区南端，北部湾东北岸的一个滨海城市。这里三面环海，是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，是国家历...更多广西北海房价*消息2020的这个问题，以及大家所关心的北海房子多少钱一平方米的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

广西北海房价*消息2020

1、北海是位于广西壮族自治区南端，北部湾东北岸的一个滨海城市。这里三面环海，是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，是国家历史文化名城，更是广西北部湾景区重要组成城市。

2、广西北海房价*消息2020，国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，59个城市房价上涨，11个城市房价下跌；二手房方面，44个城市房价上涨，26个城市房价下跌。

3、*70城房价出炉 北海4月新房下跌0.10%，北海新房价格环比下跌0.10%。北海新房销售价格*近一年中，14个月房价上涨，1个月房价下跌，1个月房价持平。

北海房子多少钱一平方米

1、目前很多人都会选择在北海买房，导致北海的房价一直在涨，相信，很多想要在北海买房的朋友，会问北海房子多少钱一平方米，其实北海的房价是有很多种的，一手房和二手房的价格是不一样的，所以要根据不同的情况来看。

2、北海房价平均价格在7000-8000元/㎡，例如位于北海大道137号的海韵假日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。

影响北海房价的原因有很多，如经济因素和自然因素等....

1、经济因素

经济状况：经济增长，供不应求，房价越高，反之，则越低。

物价状况：物价上涨，房价也随之上涨。

居民收入状况：居民收入越高，供不应求，房价越高。

2、自然因素

地质、地形，地势条件：地质、地形，地势条件越差，施工难度越大，投入的成本越高，房价则越高。

环境气候：周边环境气候越好，房价相对气候恶劣的区域较高。

广西北海房价2020年预计还会涨

1、广西北海是一个秀美的旅游圣地，坐落在该省的南端，总面积3337平方公里，是大西南、海南及东南亚的中枢位置，三面环海，地理位置优越。

2、全年房地产开发购买完成10.79亿元，比上年增长21.67%。其中住宅购买完成7.31亿元，占开发购买额的67.7%。房地产施工面积208.56万平房米，增长5.6%，其中住宅施工面积为15.73万平方米，增长3.1%。

商品房销售面积为38.09万平方米，增长8.3%，其中销售住宅面积为33.49万平方米，增长27.3%。房地产新开工面积为58.45万平方米，与上年基本持平。

3、那广西北海房价2020年预计还会涨吗？对于购房者来说，*希望看到的当然是房价应声下跌，以往历次房价小周期中，调控总能带来较为明显的跌幅，但本轮调控与以往*的不同反而是降温却不降价。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，在很多人眼里，北海房价上涨的另一面也表示北海发展前景可观，无论是*还是刚需都值得购买。

以上就是关于广西北海房价的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

广西北海房价*消息2020拓展阅读

北海楼市3，潮水退去后，楼市慢慢平静，炒房客：房价回到5年前

关键词：低迷，遇冷，170万人口，5600元均价。

作为广西的南端的海滨城市，北海在广西的知名度还好，在省外，最熟悉它的应该东北购房人了。关于北海环境，地理位置，不再赘述，前面有文章提过，再夸就不合适了。总之，天然的环境，蓝天，大海，白云，如果环境不好，不会吸引那么多北方的购房客来。

北海的问题，前面提过，最大的问题是，人口少。不到170万的人口，包括合浦县的100万左右在内。如果不是外地购房客，那么北海的楼市早就平平静静地躺平。

这么多年来，从万科第一站北海开始，30多年来，北海一直是外地购房客在为楼市作贡献。

那么，疫情之下，房价调控之下，外地购房客怎么走向呢？这是影响北海楼市走向的关键因素。

咱们先看一下北海的楼市概况吧；

根据安居客数据，目前在售的二手房均价是，6007元/平，下滑1.8%。

具体各区县房价如下：

海城区，5661元/平。银海区，6288元/平。

铁山港区，3125元/平。合浦县，3985元/平。

从房价走势图看出，过去一年里，北海的楼市从4月份开始，就出现下滑，然后连续下滑，连续下滑一年多。糟糕的是，截止今日，楼市还不见回暖。可谓是楼市冰冷，喋喋不休啊。

其中，银海区的房价下滑比较多，其次是海城区。银海区主要是新楼盘多，然后外地人特别喜欢的地方，所以这里的房价也是被炒得很高。

那么，未来北海的楼市走向如何？属于它的楼市春天何时到来？

主要看三点；

1，人口少，楼市饱和。当外地购房客不再挤进时，北海的楼市拐点就来了。在疫情之后，很多北方炒房客选择回撤，北海的楼市一下子下滑严重。前面都是楼市盛况，一片繁荣的样子。如果我说，北海的楼市已经回到5年前，估计很多人不相信。

但是在2017年，甚至是2016年时候，北海的房价就5800元一平左右。北海的房价高峰期是在2018年，当时涨到了8千多一平，很多海景房都卖到了1万以上。

但是，潮水退出后，北海的房价回到了5年前。

2，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年北海的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。

所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。

3，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。北海也是受到这样的影响。

加上，北海是旅游城市，外来人口比较多，在房价调控下滑，很多炒房客购房者开始撤退从而造成楼市下滑严重。

综上，房价调控，疫情影响，人口少，等等都是阻碍北海楼市发展的因素。鉴于当下的楼市仍不稳定，购房客要提供谨慎，现在还不是抄底的时候，避免再次被套。刚需客，则可以择机入手。

以上，就是北海楼市的看法，大家是什么观点？欢迎交流。这里是老北说房。

以上就是关于北海房子多少钱一平方米(广西北海房价*消息2020)的所有内容，希望对你有所帮助。