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公司房产税怎样征收

公司房产税的征收方式主要有两种:从价计征和从租计征。### 一、从价计征* **计税依据**:房产原值一次减去10%\~30%后的余值。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核...

公司房产税的征收方式主要有两种:从价计征和从租计征。### 一、从价计征* **计税依据**:房产原值一次减去10%\~30%后的余值。具体减除幅度由省、自治区....更多详细,我们一起来了解吧。

公司房产税怎样征收

公司房产税如何征收

公司房产税的征收方式主要有两种:从价计征和从租计征。


### 一、从价计征* **计税依据**:
房产原值一次减去10%\~30%后的余值。

具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

* **税率**:
依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。

* **计算公式**:
房产余值=房产原值×(1-扣除比例)×年税率(如1.2%)。

### 二、从租计征* **计税依据**:
房产的租金收入。

* **税率**:
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

* **计算公式**:
应纳税额=租金收入×适用税率(如12%)。

### 三、纳税义务发生时间* 将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。

其余均从次月起缴纳。

### 四、注意事项* 房产税按年征收、分期缴纳,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

* 房产税由房产所在地的税务机关征收。

综上所述,公司房产税的征收方式取决于房产的使用情况(自用或出租),以及当地政府对减除幅度的具体规定。

如果您需要更详细或具体的信息,建议咨询当地税务机关或专业税务律师。

您还有其他疑问或需要进一步了解的内容吗?

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