租房押一付三什么意思(押二付三合理吗)

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租房押一付三什么意思(押二付三合理吗)

租房押一付三什么意思

外出租房的时候，房东总会要求大家缴纳押金。所谓的“押一付三”是什么意思呢？接下来，且听细细说来。

租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金，再另外付3个月的租金。

"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。 "押一付三&quot；顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。 "押一付三"的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。

例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起500*3 500=2000元。

在合同到期时，承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下，把押金返还给承租。

租房押一付三什么意思(押二付三合理吗)

现在租房都有押金，压2付3＝2个月的房租为押金，租金是3个月一付为季付，也有压1或2半年付，年付等等，是针对房屋的保证金，合同中都会体现。

租房房租支付方式

1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。

2、根据经验，租客一般不乐意转账，而是现金支付。作为房东，出于安全，当然不能暴露住址给租客。这意味着得跑腿上门去收租，有时候双方都忙，不好约，怎么办？可以委托中介代收。

3、租金收取最好签提前半个月收（可以找合适的理由，比如需要缓冲期），这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些。但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。

4、去收租的时候，建议在楼下收，不要进房收（安全考虑，同时也是尊重租客的隐私）。

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