珠海二手电梯房价格(问一问：单价3万5买海珠区原装电梯楼3房2卫带精装修好吧）

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珠海二手电梯房价格

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原装电梯楼单价只要3万5 就在海珠区市二宫地铁口旁边

客厅约15㎡

今天我们来看一套“中广大厦”的房子，它是一套位于海珠区市二宫商圈这边的一个原装电梯楼。整栋楼总高27层，有4梯12户。那么现在这个单元是一套89㎡三房2卫的房子。

餐厅约9㎡

餐厅位于我们入户门左手边的位置，使用面积约9个平方，整体感觉不会拥挤，可以接纳4-6个人正常用餐。

厨房约3.3㎡

厨房虽然只有3.3平方的使用空间，橱柜成一个经典的七字型，可以很好地将空间实用性有效提高。厨房就位于餐厅旁边，方便取餐。

户型图

房子的户型方正，布局合理。89㎡厅出阳台3房2卫，我个人始终认为3房的房子还是需要配备2个卫生间才能使居住条件更舒适。

主卧约11㎡

主卧配备了独立卫生间，还有约11个平方，如此使得主卧的实用空间相对宽裕。铺了大床仍有足够的空间可以办公和梳妆！

客厅约15㎡

客厅是整个房子最中心的位置，约15个平方的使用空间。厅出阳台的形态，使得整个客厅宽敞！明亮！自然舒适。

阳台

我们来到阳台的位置，可以看到阳台前方视野非常开阔，没有遮挡，很有利于房子的采光。当然我们也能听到轻微的车流吵杂声，喜欢安静的住户可以给窗户安置隔音玻璃这样可以使室内环境更安静。相对喜欢有点声音的住户是不影响的。

次卧约6个㎡

次卧的门口在阳台的左边，显得有点独立，喜欢独立空间的家人可以选择这个房间。房间虽然不大，安置了1米5的床和衣柜还在窗边做了一个书桌，可以学习或者办公。还是非常实用的！

书房约5.5㎡

最后一个房间在靠近餐厅的位置，与次卧的空间差不多大小，无论是做书房还是儿童房都是相当不错的选择。这个房间有个缺陷就没有窗户。

这个房子基本的实物情况就介绍这么多，我们再来总结一些其他问题。房子的缺点是厨房是没有管道煤气的，做饭要用电磁炉，明火需要用煤气瓶。不过这个房子的性价比还是很高的，单价3万5买个海珠区89㎡临街近地铁的原装电梯楼。在附近的商圈都属于是笋盘，3房2卫电梯高层，户型方正，布局合理，实用性强，性价比高。产权已满五年没有高额增值税，建筑面积不到90㎡契税不用1.5%只要1%。无论地铁公交还是自驾都是非常方便的，市二宫、江南西商圈都是配套非常成熟的，各种生活、教育、医疗、休闲、娱乐应有尽有。

珠海二手电梯房价格(问一问：单价3万5买海珠区原装电梯楼3房2卫带精装修好吧）

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