租房交了定金没签合同能退吗(没签合同交微信收定金生效吗)

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租房交了定金没签合同能退吗

租房交了定金，没签合同，如果交付定金的一方按照约定履行其义务的，定金能退。或者如果收取定金的一方违约的，定金可以双倍返还。定金合同是自一方实际交付定金时成立的。

法律依据：

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

租房交了定金没签合同能退吗(没签合同交微信收定金生效吗)

一、没签收合同交微信收定金生效吗

1、没有签合同交微信收定金其实是生效的，这个大家不用担心，只要有转账凭证就可以了。虽然还没有签合同，但是以微信收定金的方式，已经形成了一个书面协议的约定，保留好微信的凭证以及聊天记录不要删除，如果后期有一方反悔的话，那么这个聊天记录以及交付定金的凭证都是可以法律生效的。

2、虽然没有签订合同，但是目前为止是以定金的实际交付之日起开始生效，所以后期拟合同的时候，也要以实际交付的定金日期开始计算。

二、签合同的注意事项有哪些

1、在签订合同的时候一定要核实，并确认是不是当事人，以及当事人委托的委托人前来签订的合同，如果对方是自然，一定要核实其身份证以及身份证复印件。

2、在签合同的时候一定要以书面的形式进行签合同，如果要采用口头或者信件以及数据的形式签合同的时候，必须要对方签字并盖章才能够生效。

3、合同里面的内容一定要明确违约条例以及日期和姓名等等。

租房交了定金，没签合同，如果交付定金的一方按照约定履行其义务的，定金能退。或者如果收取定金的一方违约的，定金可以双倍返还。定金合同是自一方实际交付定金时成立的。....以上就是53成考网整理的关于租房交了定金没签合同能退吗(没签合同交微信收定金生效吗)的全部内容，希望能帮助到你，让我们一起进步。

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