宅基地指的什么(问一问:霸占别人宅基地的后果如何呢)
相信目前好多人对于宅基地指的什么方面的知识都特别想要了解,现在张女士也是在网络上整理了一些关于霸占别人宅基地的后果方面的知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。《中华...
宅基地指的什么
相信目前好多人对于宅基地指的什么方面的知识都特别想要了解,现在张女士也是在网络上整理了一些关于霸占别人宅基地的后果方面的知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。
《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日民共和国民法典》,将于2021年1月1日生效。民法典包罗万象,被誉为社会生活百科全书。
今日一点
宅基地
我相信无论你住在城市还是农村,你都必须熟悉宅基地这三个词。那么,宅基地到底是什么意思呢?本期将带您在民法典中看到这一点。
法律条文
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:
宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地,并有权依法使用土地建造住宅及其附属设施。
【条款解释】
一、宅基地归集体所有
这是宅基地使用权成为使用物权的前提。根据宪法第十条第二款的规定,宅基地和自留地、自留山属于集体所有。《土地管理法》第九条规定,城市土地属于国家所有。除法律规定属于国家外,农村和城市郊区的土地。除法律规定的国家所有外,农村和城市郊区的土地属于农民集体所有;宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。因此,农民使用宅基地是集体所有土地。
二、宅基地的用途是建造住宅及其附属设施
根据《土地管理法》和国家有关规定,土地利用必须符合国家对土地使用的控制。只有严格控制土地使用,控制建设用地总量,保护耕地,才能有效保护资源,实现优化配置。因此,农民取得宅基地,必须依法办理有关手续,不得过度占用,不得违反有关规划,改变土地使用。应纠正部分地方多占宅基地造成的土地浪费。
三、宅基地使用权是具有社会福利性质的权利,是农民定居的基础
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