昆明的公租房怎么申请？具有昆明城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭，以家庭为单位申请公租房，每个申请家庭只限承租1套住房。...更多昆明的公租房怎么申请的这个问题，以及大家所关心的街道办事处、村（居）委会及有关单位开展昆明城区公租房申请、受理、审核等工作。区住的内容，欢迎关注我们小编为你提供的美容常识。

昆明的公租房怎么申请

昆明的公租房怎么申请？

具有昆明城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭，以家庭为单位申请公租房，每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁，具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系，并且共同生活。

（一）在昆明城区内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市政府公布的标准，并在申请之日前5年内未转让过自有住房。符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：1、拥有合法产权的住房；2、已办理预购商品房预告登记的住房；3、通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房；4、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；5、其他实际取得的住房。

（二）申请人与共同申请人无机动车辆，但摩托车和残疾人专用机动车除外。

昆明公租房申请条件：昆明城区户籍、中等偏低收入住房困难家庭同时应符合下列条件：1、申请人及配偶至少有1人具有昆明城区户籍，并在本城区居住生活。2、家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保障标准。符合上述条件，年龄在30周岁（含30周岁）以上的单身人士，其父母在昆明城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的，可以单独申请公租房。

昆明公租房买卖政策

昆明区政府负责组织协调区住房保障主管部门、街道办事处、村（居）委会及有关单位开展昆明城区公租房申请、受理、审核等工作。区住房保障主管部门负责受理申请，审核申请对象及家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等有关财产情况，提出审核意见后将相关材料报送市住房保障主管部门，并负责区属房源分配后的管理。区住房保障主管部门可在街道办事处、村（居）委会设立受理窗口，接收申请人提交申请材料，并对申请材料进行形式审查。

1、市发展改革局负责核定公租房租金标准，并结合市场物业行情适时调整。

2、市财政局负责将公租房租金收入及公租房建设、维护和管理等相关支出纳入预算管理。

3、市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实。

昆明公租房买卖政策规定：街道办事处、村（居）委会应当协助区住房保障主管部门采取入户调查、邻里访问等调查核实申请对象及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息，协助市属、区属房源分配后续管理工作。

昆明的公租房怎么申请拓展阅读

昆明申请公租房需要满足什么条件？

干货！

4月25日，昆明市公租房管理中心发布《关于昆明市2021年公共租赁住房9个项目补选公告》（下称《公告》），《公告》显示，昆明将有2653套房源进行补选。

那么，公租房申请需要些什么条件呢？

为此，楼市君整理出与公租房相关的解答，来看看你是否符合。

（来源：昆明安居网）

公租房申请有条件

需进行财产数额认定

2020年，昆明市发布《关于调整公共租赁住房准入标准的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》主要明确申请公租房的条件及财产数额认定两点内容。

（来源：昆明市住建局官网）

其中，在昆明辖区内均未承租公租房（或廉租住房）、未购买统建经济适用房的家庭，申请公租房需符合以下2点条件。

1.申请家庭在五区、三个开发（度假）区范围内无住房或者人均住房建筑面积低于25平，以及家庭人均月收入低于3140元。

2.申请家庭人均财产不高于15万，且申请家庭主申请人及共同申请人名下工商登记注册资本（金）中的认缴出资额总计不得超过20万。（申请家庭财产是指公共租赁住房申请人及共同申请人所拥有的非住宅、车辆及储蓄存款、股票、基金、债券、保险及其他资本投资。）

昆明城市航拍（昆明楼市一线摄）

关于财产数额认定，主要有以下5点：

1.申请家庭有非居住类房屋的，房屋价值依据房地产评估机构的评估价值认定，共有产权的，按所有权比例分摊房屋价值。

2.申请家庭申报财产时，有机动车的，原则上车辆价值不高于15万元。机动车辆的价值按照“重置成本法”确定。

3.工商登记注册资金（资本）按照市场监督管理部门（工商部门）提供的认缴登记数据认定。

4.储蓄存款、股票、基金、债券、保险及其他资本投资等资产以由申请人诚信申报的原则进行核查。

5.公租房保障对象拥有未登记在其名下的非居住类房屋、车辆、投资额及其他隐性财产的，如有查实的，视为其财产。

昆明城市航拍（昆明楼市一线摄）

公租房、保障性租赁住房均属住房保障体系

但针对群体不一样

此外，很多人分不清公租房与保障性租赁住房。

其实两者之间最大的区别在于：针对的群体不一样。

其中，公租房主要面向城镇住房、收入困难家庭。

保障性租赁住房则主要解决新市民、青年人的阶段性住房困难问题，重点是人口净流入的大城市。

昆明城市航拍（昆明楼市一线摄）

那么何为新市民？

新市民主要是指因本人创业就业、子女上学、投靠子女等原因来到城镇常住，未获得当地户籍或获得当地户籍不满三年的各类群体。

包括但不限于进城务工人员、新就业大中专毕业生等。

虽然两者针对的群体不一样，但却都是我国住房保障体系的重要组成部分，利于缓解住房困难问题。

关于公租房，你还有什么想了解的呢？

欢迎到评论区告诉楼市君！

以上就是关于昆明的公租房怎么申请(街道办事处、村（居）委会及有关单位开展昆明城区公租房申请、受理、审核等工作。区住)的所有内容，希望对你有所帮助。