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120平的房子一年物业费多少

购买了小区房子之后，是需要缴纳一定的物业费用，才能确保小区的居住舒适度，小区物业费并不是固定不便的，需根据实际情况来看，而120平的房子一年物业费多少。

120平的房子一年物业费多少

住宅物业费一般按等级收取。一级物业的收费标准为每平方米1元，二级标准为每平方米0.7元，三级标准为每平方米0.4元。因此，如果是120平方米的房子，按照计算出的一级标准，那么就需要缴纳1440元一年的费用，但是这个标准收费是不固定的，因为收费规则不同的城市和不同的社区是不同的。

物业管理费都包括哪些方面

1、社区管理费

小区管理费是指一些管理服务费用，如物业人员巡查、检查、物业维护、公共区域升级费用、会计管理、物业档案等物业管理服务等。

2、小区保洁费管理费和绿地维护费

社区清理费用是指公共区域的环境清理费用，包括：工具、人员用品、垃圾运输、化粪池处理等;绿化维护费用包括：绿化工具费、农药化肥费、水费、除草费、景观维护费等。

3、社区相关费用和员工工资

社区相关费用是指交通费、通讯费、部分人工费、水电费等。一般情况下，物业服务人员工资包括：人事费、基本工资、社保福利提取规定、加班费和服装费等。

小编总结：120平的房子一年物业费多少，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。物业费是必须要交房的，这是物业管理人员对小区管理的回报，但是物业费用若是不合理的话，则可以拒缴，否则都要正常缴纳，确保小区的正常居住。

120平的房子一年物业费多少拓展阅读

120平房子和140平房子选哪个好？选房的注意事项有哪些？

在现实生活中，人们看房选房时往往会纠结于户型面积的选择上，那么120平房子和140平房子选哪个好？选房的注意事项有哪些？

120平房子和140平房子选哪个好？

120平米的房子和140平米的房子，如果是从性价比来说的话，还是选择120平米的房子会更好一些，如果布局比较好的房子，120平米是足够现代年轻人生活需求的，这样不仅不会浪费，而且性价比会更高，因为140平米的房子是不再享受房屋交易优惠政策的，比如说像契税以及一些其他的费用都需要全额支付，无形之中又会增加了房屋的成本。

在选择房子平米数的时候，要考虑一下房屋的实际面积，有些时候平米数越大，不一定居住的使用面积就会增多，也有可能是因为公摊面积的增加，所以很多人都会考虑一些户型比较好的小户型，因为房子越大装修花的钱就越多，而且后续所缴纳的各种费用也会增多，不是特别需要的话，不建议大家购买大平米数的房子。但对于居住有需求的话，那么则可以选择140平的房子，主要还是看家庭居住需求来选择。

选房注意事项有哪些？

1、房屋所处地段

买房时首先要考虑的就是房屋所处的地段，这直接影响到生活的便利性，通常情况下，应优先选择热点新区域的楼盘，或者城市中心区域的楼盘，这些区域的商业配套设施比较齐全，出行也更加方便。

2、关注采光

其次，还要注意采光，否则会影响室内光线，不利于用户生活。很多人觉得购买高层采光就很好，其实不然，虽然高层光线好，但是也要看楼间距和周围的楼层，要是楼间距小的话，光线也会被挡住。

3、噪音影响的问题

噪音问题也是需要注意的，要是小区内噪音很大，那么人们就无法休息，所以，最好不要选择低楼层，噪音很大，而且环境较差，潮湿，居住也不太安全。

4、避开极端楼层

买房时还要避免极端楼层，也就是底层和顶层，因为这些楼层存在的问题比较多，比如：顶层炎热，水压小，物业费比较高。而底层的话，环境比较差，采光也不好，所以最好选择中间楼层，通常10－18层是比较好的。

5、房价

买房最主要的还是价格问题，因为现在买房价格都不便宜，再加上装修费用，物业费等。所以在购房前，就要考虑好房价问题，要看自己有多少钱，购买怎样的户型，面积比较合适，千万不要盲目购买。

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