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达州公租房买卖政策-达州公租房怎么申请

达州公租房怎么申请？

达州公租房申请条件根据该办法规定市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。

（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

符合以上达州公租房申请条件的本市城镇户籍家庭，向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

达州公租房的买卖政策

根据宪法规定，应一律确认原房主的所有权，把房产归还给房主。对于自住房和出租房，应分别不同情况，采取不同处理方法，根据国家财力、物力的可能逐步解决。当前，首先要解决公占私房和原自住房被挤占后现在居住困难的房主的问题。要制定腾退房屋计划，房主现在居住困难的先解决，不困难的缓解决，分期分批落实。

1、凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。

2、凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的，由现占单位负责腾退，交换双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。

3、原房已经翻建、改建成生产、营业用房的，可由现占单位另筹房屋安置房主住房，原房由现占用单位按房管局的规定作价收购（不属落实私房政策，任何单位不得购买私房）。

凡职工个人占用私人自住房的，无论是由房管部门或由机关、企业事业单位安排的，还是自行挤占的，都应视为无房户，由职工所在单位或其上级主管部门负责安排其住房，将占住的房屋尽快退还给原房主。其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋，要尽先安排，争取在今年年底前基本退完。

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680套！达州市通川区公租房8月15日前符合条件家庭可申领

7月16日，记者从通川区发布的《通川区第六批公共租赁住房实物配租实施公告》了解到，本次将提供680套公共租赁住房供符合条件人员选择。从即日起到8月15日止，凡符合住房保障条件的对象即可到户籍或务工所在社区申请。本次房源申请向城镇低收入，中等偏下收入无房家庭，新就业无房职工和在城镇稳定就业无房的外来务工人员（含农民工）开放。

该区第六批廉租住房公告房源共680套，其中朝办皂角桠社区“惠民嘉苑”、朝办龙泉社区“幸福嘉苑”、西外镇新锦社区“和谐家园”、“香榭国际”配建公租房、“江湾城”配建公租房共350套；魏兴镇谭山湾“美好家园”共330套。申请范围包括东城街道办事处、西城街道办事处、朝阳街道办事处、西外镇、北外镇、莲花湖管委会或工作单位在市本级和通川区属企事业单位。

具体申请条件为城镇中等偏下收入（含低收入）住房困难家庭须有通川区城镇居民户口，家庭成员中至少有一人取得通川区城镇居民户口3年以上，其他成员户口迁入须满1年以上且须是直系亲属关系，家庭人均年收入在24705元以下。

新就业无房职工及外来务工人员须年满18周岁，具有完全民事行为能力，毕业5年在通川区“三办两镇一委”范围内就业，并与用人单位签订劳动（聘用）合同，连续缴纳社会养老保险金1年以上或累计2年以上；外来务工人员，非通川区户籍（不含达川区、经开区）及“三办两镇一委”外的通川区户籍，在通川区“三办两镇一委”范围内稳定就业达3年且实际居住3年以上，并与用人单位签订劳动（聘用）合同，连续缴纳社会保险金（农保）1年以上或累计2年以上，且家庭人均年收入在24705元以下。另外，申请家庭每位成员还须在达州市主城区范围内无机动车、自有产权住房、未参加房改房或集资建房、未租住国有公房和享受其他保障性住房，仅靠在当地租房居住的家庭。

（达州日报社全媒体记者 江吉 编辑 尹可）

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