上海公租房的申请条件上海公租房是解决新到上海就业的职工等夹心群体的住房困难的一个住房产品。上海的公租房并非归个人所有，而...更多上海公租房的申请流程和申请条件的这个问题，以及大家所关心的提出申请。的内容，欢迎关注我们小编为你提供的美容常识。

上海公租房的申请流程和申请条件

上海公租房的申请条件

上海公租房是解决新到上海就业的职工等夹心群体的住房困难的一个住房产品。上海的公租房并非归个人所有，而是属于政府或公共机构所有，上海公租房的价格低于市场价格，那么，上海公租房申请条件都有哪些？

1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上；

2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；

3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；

4、申请时未享受本市其他住房保障政策。

本市公租房原申请条件之一是“具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限”，这次明确为“持有《上海市居住证》应达到二年以上，并且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）应达到一年以上。”原申请条件之二是“已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同”，现明确为“各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。”

上海公租房的申请流程

1、提出申请。

申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

2、提交材料。

申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。

3、资格审核。

严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。

4、抽查监督。

区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。

5、轮候供应。

对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区（县）应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。

上海公租房申请区域范围：

上海公租房申请政策从去年起已经扩大了户籍地住房不计建筑面积的适用区域范围，申请人工作单位在本市徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区和浦东新区（不含原南汇区），但其户籍地位于本市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，其户籍地住房可不计建筑面积。

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公共租赁住房，是由政府提供政策支持，由专业机构采用市场机制运营，根据基本居住要求限定住房面积和条件，按略低于市场水平的租赁价格，向规定对象有期限出租的保障性租赁住房。

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Q

哪些对象可以申请宝山区公租房？

A

（1）个人名义申请：包括单身申请、家庭申请。

（2）单位名义申请：包括单身员工申请、员工家庭申请。

*宝山区区筹公共租赁住房面向注册纳税在宝山区的机关、各类企事业单位或团体或实际办公地点在宝山的在职单身申请人（申请家庭）供应。

*单身人士申请的，本人为申请人。家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人；其他家庭成员的范围限于主申请人配偶和未婚子女。申请家庭主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。

Q

申请宝山区区筹公租房需要满足哪些条件？

A

（1）申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：

①具有本市常住户口或持有有效期内《上海市居住证》，并已与本区单位签订一年以上（含一年）劳动或工作合同，同时依法缴纳各项社会保险金；

②具有本区常住户口，并已与本市单位签订一年以上（含一年）劳动或工作合同，同时依法缴纳各项社会保险金。

（如已列入《宝山区重点支持整体租赁公共租赁住房的企事业名单目录》的企事业单位或为宝山区城市运行和市民生活提供基础性公共服务的行业企业可由单位书面承诺后先入住后补证）

（2）申请本区公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应同时满足以下条件：

①在本市人均住房建筑面积低于15平方米；

②申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

*单身申请人或申请家庭全体成员均为本市常住户口人员的，参照本市共有产权保障住房申请对象住房面积核查计算的相关规定核定人均住房建筑面积。

Q

怎样申请宝山区的公租房？

A

（1）申请对象可通过宝山公租房公司网站（www.bsgzf.com.cn）首页进行网上申请，可在“随申办”“上海一网通办”同步申请，根据提示输入上传相关申请资料。申请对象收到网上申请通过的通知后，至受理窗口提交书面申请材料。

（2）申请对象提交书面申请材料时，由受理窗口工作人员当场核对申请材料是否完整、齐全。对材料不齐全的，受理窗口将退还申请材料，并一次性告知补正要求。

咨询受理地址：上海市宝山区宝杨路1369号（宝山区房地产交易中心）

咨询受理时间：周一到周六 8:45-11:30 13:30-16:30（法定节假日除外）

咨询电话：56671727/56753025

Q

申请一次资格可用多久？过期后要怎样操作？

A

申请人通过全部申请流程后，由宝山公租房公司出具《公共租赁住房准入资格确认书》，并及时发送至申请人申请操作系统个人中心内，从《确认书》发放日起2年内有效；资格到期后，申请人如需续租或继续排队意向房源项目需重新进行准入资格申请。

Q

公租房允许与同事合租么？

A

视情况而定。如果是以个人名义提出申请的，暂不支持合租；但如果是以单位名义提出的，可由单位安排员工合租，但每位员工仍需符合公租房准入资格。

Q

单身可以申请二居室的公租房么？

A

根据今年3月份新修订的《宝山区公共租赁住房管理办法》，单身可以承租一套一居室住房，男性满25周岁、女性满23周岁的可以承租一套二居室住房。

Q

居住过程中申请换房时，还需要重新申请准入资格吗？

A

视情况而定。一般而言，申请人居住期间内申请换房，若准入资格剩余有效时间不满1年则需重新进行申请，反之，则可继续使用原有资格。

Q

所属的用人单位注册地址不在宝山可以申请吗？

A

根据我区公租房相关管理办法，若申请人所属用人单位注册地址及实际办公地点都不在我区的话，需要申请人具有本区常住户口（含社区公共户），并满足其它各项申请条件。

编辑：徐世恒

资料：宝山安居

*转载请注明来自上海宝山官方微信

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