房产证编号为什么只有7位(不动产单元号包含哪些信息？)
房产证上确实是有7位数字的。有的老房产证上显示的是9个数字，但是现在办的新房产证上显示的都是7位数字，因为这几位数字代表的是你家这个房产证的一些具体位置和房子的...
房产证编号为什么只有7位
房产证上确实是有7位数字的。有的老房产证上显示的是9个数字，但是现在办的新房产证上显示的都是7位数字，因为这几位数字代表的是你家这个房产证的一些具体位置和房子的编号，就跟我们身份证上的号码是一样的道理。
比如你家房产证上最前面显示的数字就是你们这个房产证所在的区域编号，比如像北京的朝阳区，北京的丰台区对应的号码可能是12345等等，所以你的编号最前面要么就是1，要么就是2。
房产证上的编号就是只有7位数字，但是这个7位数字是完全足够的，因为这个7位数字上已经足以证明了房子的具体情况，比如它的具体位置，他的房子编号和说明。
比如7位数字当中的前几位数字，分别对应的是每一个地区的不同代码，每个地区都有不同的区域码，然后就是房产证所在的区域对应的是不同的编号，然后后面对应的几个数字，分别是这个房子的性质，房子的类型和房子的编排号码等等。
房产证编号为什么只有7位拓展阅读
不动产单元号包含哪些信息？
在上海的房产证和不动产权证有哪些区别？这篇文章中，我们说过不动产权证比房产证多了一个不动产单元号，这个不动产单元号类似于我们人的身份证号，是具有唯一性的。然后有朋友在后台私信我，这个不动产单元号都包含哪些信息？
今天我们就来聊聊这个不动产单元号。
首先，我们来看一下这个28位的不动产单元号分几段？
从上表我们可以看出，不动产单元号和我们身份证号类似，代码采用了分层编码，一共7层：
第1层为行政区划代码
码长6位，采用GB/T 2260 规定的行政区划代码；
第2层为地籍区代码
码长3位，码值为000~999。
第3层为地籍子区代码
码长3位，码值为000~999。
第4层为宗地（海）特征码
码长2位。
由上表我们可以看出——
第1位用G、J、Z表示：
G：表示国有土地；
J：表示集体土地；
Z：表示未确权的土地。
第2位用A、B、C、D、E、F、G、H、W、Y表示：
A：表示集体土地所有权宗地；
B：表示建设用地使用权宗地；
C：表示宅基地使用权宗地；
D：表示土地承包经营权宗地（耕地）；
E：表示土地承包经营权宗地（林地）；
F：表示土地承包经营权宗地（草地）；
G：表示使用权无居民海岛；
H：表示海域使用权宗海；
W：表示使用权未确定或有争议的土地（海域）；
Y：表示其他使用权土地（海域）。
第5层为宗地（海）顺序号
码长5位，码值为 00001~ 99999；
第6层为定着物特征码
码长1位，用F、L、Q、W 表示，意识如下表：
第7层为定着物单元号
码长8位。
我们举例来说：
从上面这个不动产单元号（已注销）可以看出：
310115表示上海市浦东新区
012007在浦东哪里我们就不细究了
GB表示国有建设用地使用权宗地
00036表示第36块宗地
F可以看出这是房屋性质的建筑物
00570006表示在第36块宗地中第57幢建筑物的第6户。
以上就是关于不动产单元号所包含的所有信息，如果有说得不对的地方，欢迎留言或者私信指出，不胜感激。
以上就是关于房产证编号为什么只有7位(不动产单元号包含哪些信息？)的所有内容，希望对你学习有所帮助。相关推荐
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