长沙限购如何破解(长沙购房资格*政策)
长沙购房资格1、落户长沙2年以上有购房资格。2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚,或者离异带未满18岁小孩者),首套房产权证满4年,有资格购买第2套房3、落户满...
长沙购房资格*政策
长沙购房资格
1、落户长沙2年以上有购房资格。
2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚,或者离异带未满18岁小孩者),首套房产权证满4年,有资格购买第2套房
3、落户满1年,社保满1年有购房资格(落户时间与社保要同时满1年)
4、落户不满一年,社保满2年有购房资格。
长沙购房*政策
1、户口簿上显示人才新政落户的,社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行,没有时间要求)
2、社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳,在长沙工作证明)
3、提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明,有购房资格。
4、通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡,凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。
5、入伍地在长沙、原籍地在长沙、服役地在长沙的,都可参照长沙户籍家庭申请购房。
6、公务调动(含公开招录)时间(以招录、调动通知书时间起算)满一年的,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。
长沙限购如何破解
1、本地限购如何破解
作为长沙本地人,要没有超过政策限定的套数,都还可以购买房产,但对于外地人口来说,购房者必须要能提供30个月内,连续超过24个月缴交社保或个税的证明文件,期注意间补缴的时间不能超过6个月,否则将不作数,所以如果想要购房,就必须要按照限购政策规定执行。
2、外地人限购如何破解
长沙限购政策主要正对的是普通住宅而在*政策中,长沙公寓也是可以作为落户指标的,所以外地人可以通过购买不限购的公寓,来申请落户,这样即不用受限购令的限制,又可以满足落户的条件,一举两得。
长沙限购什么时候取消
比如长沙的*限购政策规定,非长沙市户口需要交纳一定年限的社保和纳税证明才有购房资格,但通过上述的人才引进等*落户后,你就有资格在长沙买房子了。
所以实际上原有的限购政策并没有变化或取消,不过落户后就可以绕开限购政策了。当然这只适用于首套房,对于二套房和三套房不适用。
有观点表示,在目前的房地产市场大环境下,直接取消限购是不被允许的,。但是借人才之名,通过另一种*松绑楼市却是可行的。
所以综上,长沙2019年取消限购的可能性几乎是没有的。
长沙购房资格*政策拓展阅读
网签4年可买二套!长沙最新购房资格汇总!落户方式有这些
据长沙市住房和城乡建设局5月6日消息,为适应交房交证政策,长沙市对家庭购买第二套房间隔时间进行优化调整。
长沙家庭首套房网签或取证满四年,即可购买二套房!
这个消息自昨天傍晚起便刷屏朋友圈,相当重磅。
此前,长沙二套房的购房资格为:已婚家庭、首套房网签满6年或不动产证满4年。(大多楼盘网签1-2年后才能拿到不动产证)
这也意味着,长沙部分已婚家庭可提前1-2年时间就能拥有二套房资格,此举有助于更好的满足改善置业群体的实际需求!
目前,长沙其他限购限售政策暂未调整。
附:最新长沙购房资格汇总
值得注意的是,长沙家庭买二套房需同时满足以下三个条件,三者缺一不可:
①落户长沙满2年;
②已婚家庭(离异不行);
③首套房网签满四年。
符合以上条件的朋友,可以下载【长沙住房】APP,查询首套房网签时间后,审核二套房购房资格啦!
常见的长沙购房资格
在长沙买房一定要有购房资格,常见的主要有以下几种:
1、落户长沙满2年,即可有购房资格,无需社保和个税的限制;
2、落户长沙满1年但不足2年,需要社保或个税满12个月,有购房资格;
3、不落户长沙,需要社保或个税满24个月,有购房资格;
4、不落户长沙,通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡,人才引进的A、B、C、D类人才,高层次人才等也有购房资格。
5、灵活就业人员在长沙缴纳灵活就业社保,交满两年也有购房资格。
落户长沙的方式和流程
据不完全统计,目前一共有24种落户长沙的方法。比较常见的有购房落户、务工人员落户、高校职院毕业生落户等形式,具体落户申报材料及要求,可在网址https://t.hk.uy/ayjK查看。
此前,长沙发布《长沙市争创国家吸引集聚人才平台若干政策(试行)》,推出长沙人才政策“升级版45条”。
经认定的45周岁(含)以下、具有专科及以上学历(博士研究生、硕士研究生落户不受年龄限制)或中级及以上专业技术资格的人才,可凭毕业证或专业技术资格证书直接落户!
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编辑:好房汇 土豆思
审核:好房汇 马斯峤
原创内容,版权归属,来自@湖南赋润科技
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