一般情况下，自建房地基下沉会发出以下几个信号：1、结构运动导致水渍。2、地板不平或者是倾斜。3、出现意外的结构损伤。4、...更多自建房地基下沉的标准的这个问题，以及大家所关心的自建房地基下沉补救的办法的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

自建房地基下沉的标准

一般情况下，自建房地基下沉会发出以下几个信号：

1、结构运动导致水渍。

2、地板不平或者是倾斜。

3、出现意外的结构损伤。

4、门框、窗框和门、窗之间出现缝隙。

5、门窗没有办法可以正常打开或者是关闭。

6、水向水槽或者是浴缸的错误方向流动。

7、结构出乎意料的向一个方向倾斜。

8、排水效果很差或者是根本就不能排水。

9、主烟囱或者是壁炉腔出现倾斜和裂缝。

而导致自建房地基下沉的原因分为三个因素：

1、地基因素

①、自建房邻近地面大量的堆积了重物，导致土层压密变形，进一步引起地基下沉。

②、自建房的地下有煤井或者空洞的，它们随着地壳运动慢慢的导致自建房地基下沉。

③、自建房附近有大型开挖工程，引起大量水土流失，造成了自建房的地基滑移或下沉。

④、自建房未经正确的验算，擅自改建加层，导致基础的承载力不足，进而引起地基下沉。

2、人为因素

①、设计时没有按照要求进行精确的计算，仅凭经验进行估算，很有可能导致基础底的面积设计的过小而影响承载力；或者在设计时照搬其他设计图，没有因地制宜也会出现地基下沉的现象。

②、在勘察时如果发生数据错误，资料不准确等情况，也会导致后续施工有误，出现地基下沉的现象。

③、施工过程中的失误，由于是要将地基埋入土内，所以往往不容易被发现。

3、地质土质因素

当自建房在地质较好、较均匀，且自建房的长高比差值不大的情况下，自建房地基下沉的差值是比较小的，这种情况下对自建房的安全使用不会有较大影响。但当自建房修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，自建房就会受到土质强度低、压缩性大的影响，加大自建房地基下沉发生率。

自建房地基下沉补救的办法

自建房地基下沉，首先考虑选择采取加固措施，施工方一般会采用桩基托换的加固方法来进行地基的加固措施，且还会沿着基础的两侧来布置下灌的注桩，这样能够更好的吸收进去

另外，自建房地基下沉补救的办法还有以下几种方法可以解决：

1、提高地基土抗剪切强度

地基的剪切破坏其实就是反映了在地基土的抗剪的强度不足，因此，为了防止剪切被破坏掉，就需要采取一定的措施以增加地基土的抗剪强度。

2、降低地基土压缩性

地基土的压缩性能表现在建筑物的沉降和差异的沉降会较大，而由于有填土或者是建筑物的荷载，使得地基就产生了固结沉降，作用于建筑物基础的负摩擦力就会引起了建筑物的沉降。这个时候就需要采取的措施那就是要以提高地基土的压缩模量为主，借以减少地基的沉降或者是不均匀的沉降。

3、改善地基土透水特性

地基土的透水性能一般会表现在堤坝等基础产生的地基渗漏中，在基坑的开挖的工程当中，因为土层内的夹薄层的粉砂或是粉土而产生了流砂和管涌。那么必须要采取的措施就是要使地基土降低透水性能或减少其水压力。

自建房地基下沉一般几年

1、自建房地基下沉一般几年，影响地基下沉的原因很多，没有具体时间，如果房子有按标准施工，是不会下沉，因为，按照标准施工的地基，它的承受力是比较大的，一般是房子压力的7-8倍以上。

2、如果出现房子地基下沉的情况，应该找当地房屋安全鉴定机构或者是质量监督机构来进行鉴定一下，然后采取一定的补救措施，可以将地基加固扶正了以后基本上就不会有什么大问题了。

3、房子地基出现下沉的情况，主要还是因为房子没有按照规范施工，责任主要在开发商，一旦出现下沉的情况，*是找到相关部门实施干预，使用相关措施进行加固，延长使用寿命。

以上就是关于自建房地基下沉的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

自建房地基下沉的标准拓展阅读

为什么自建房容易地基沉降？只因前期工作没做好，前期预防是关键

相信许多在农村建房的小伙伴，都担心一个问题，那就是地基沉降。明明每个施工步骤都正确了，但自建房还是有不同程度的沉降，特别令人烦恼。

那为什么会出现沉降？有什么办法解决吗？今天我们就农村自建房发生地基沉降的问题，仔细来说一下。

为什么会地基沉降？

农村自建房发生地基沉降的主要原因，是前期的泥土层没有沉淀完成，导致后期我们自己盖的地基下沉，房子也就出现严重的撕裂问题。

比如说一个角出现下沉，会导致墙体有裂缝；一面墙出现下沉，整个房子都会发生倾斜的现象，严重时还会伴随着房屋位移，因此地基沉降带来的危险很大。

泥土层沉淀的重要性

泥土本身是松软的，里面存在缝隙和起泡，而我们在建房子前，会把泥土砸实，再砌房子。

但这个被砸实的土层并不牢固，里面还留有缝隙，几十万斤重的房子压上去，可不就得沉降嘛，通过修建房子，完成了之前没做好的泥土沉淀过程。

这次的郑州暴雨，导致很多房子坍塌，也是因为泥土层出现裂缝，影响地基的稳定性，从一个角的沉降，变为线性沉降，最后是整面墙的滑坡坍塌。

解决地基沉降的办法

自建房的地基沉降是可以避免的，首先要做好泥土层的沉淀，提前预防没损失。毕竟发生了沉降我们不能将地基挖空，也不能推掉房子重建，这并没有可实施性。

①想要完整的泥土层沉淀，最好办法是在老房子的地基上修建新房子，老房子的重量将泥土压实了，没有缝隙和气泡出现，新房子也不会有地基沉降的问题。

②其次可以利用水的压力将泥土夯实，但这需要2~3年的时间，如果是新房建造，可能不太现实。一般人工利用重物来压实，都不足以完成沉淀，而水流可以带动泥土，将缝隙填满，也就将泥土层变严实了。

③除了在泥土层上下功夫，也可以让建筑物预防沉降，这里说的办法是地梁+梁柱。它们可以让房子的整体结构更结实，一旦出现地基不稳，也能保证房子不出现一角坍塌的情况，而是整体沉降，减少了危险性。

在这里我还打假一下，有些人说用水泥砂浆将地基填满能阻止地基沉降，这个说法是错误的，沉降已经发生了，不能挽回，这个办法是徒劳无功的。

总结一下，遇到农村自建房的地基沉降，是没有办法解决的，只能在建房子前将泥土层夯实，在修建房子时，采用地梁+梁柱的方式增加建筑物的稳定性。

以上便是对地基沉降的介绍，你还有什么好的预防办法，也可以在评论区分享。

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