小区公共配套设施建议(商品房房屋配套设施包括哪些)

对于商品房房屋配套设施，很多人都不是非常了解到底有哪些，下面我们就来说一说这个问题。配套设施包括基础设施和公共设施。基础...更多商品房房屋配套设施包括哪些的这个问题，以及大家所关心的小区公共配套设施建议的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

商品房房屋配套设施包括哪些

对于商品房房屋配套设施，很多人都不是非常了解到底有哪些，下面我们就来说一说这个问题。

配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。而公共配套建筑，包括与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。

按法律规定，房屋配套设施通常应在房屋交付时同时具备使用条件。购房者在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。

小区公共配套设施建议

对于小区的公共配套设施，很多人都是非常关注的，下面我们就来看一看小区公共配套设施建议方面的相关问题。

一般来说，配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。道路主要是指小区内的道路以及小区与城市公共交通路线相连接的道路以及相关设施。公共绿地是指小区内的绿地建设。

公共服务设施可以分成两类：

*类是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、*、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足；

第二类是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等设施，这些设施是对基本居住需求之上的更高生活需求的满足。

买房主要看哪些配套设施

买房肯定要看周围的配套设施，但很多人对此并不了解，那下面我们就来说一说买房主要看哪些配套设施？

1、交通配套

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况。

2、商业配套

在买房时尽量选择在大型商超5公里生活圈内房源，这样能*限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商住分区，娱乐购物不影响居住的安静和安全。

3、学校配套

每天上下班时，总能看到不少家长接送孩子上下学，如果学校太远，时间也都浪费在路上了。所以，大多数购房者都希望小区靠近学校。

4、学校配套

每天上下班时，总能看到不少家长接送孩子上下学，如果学校太远，时间也都浪费在路上了。所以，大多数购房者都希望小区靠近学校。

5、金融配套

现在大家的工资大多数是直接划入银行卡里，所以小区旁边有一所相应的银行会让平时的存取款变得方便很多。另外，如果周边银行有自动柜员机（ATM）的服务，会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。

以上就是关于买房配套设施的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

商品房房屋配套设施包括哪些拓展阅读

小区公共配套设施建议(商品房房屋配套设施包括哪些)

配套影响房子的升值空间，哪些是真配套？哪些配套没有必要？

买房向来是中国人的人生大事，原因之一是因为住宅与大家日常生活中，不得不面对的很多事情紧密挂钩，比如说落户、让孩子们拥有在周边优质小区上学的资格等等。但一个不留神，大家就很容易享受不到这些福利，比如说买到了LOFT公寓、小产权房、违规建设的住宅。但究其根本大家很看重买房这件事，是因为我国房地产行业改革二十年来，住宅的销售价格几乎都没有降下来过，一般家庭要想拥有一套属于自己的住宅，基本上都得掏空近乎全部的积蓄付首付，除此之外还得承担长达二三十年的高额贷款利息才行。但若能买到一套升值空间比较大的房子，由购房产生的经济和心理压力根本算不了什么。因为住一段时间，就能享受到家庭资产升值的乐趣，届时可以继续居住，也能选择将其低买高卖赚取差价。

要想买到一套升值空间比较大的房子，就要看周边的配套是否能发展起来，以及发展到什么样的程度。毕竟只有人们居住在此的便利性得到了切实提升，大家才愿意购买此处的房子。那么问题来了，什么样的配套是真配套？什么样的配套又是开发商打的幌子？只有分清楚了这些，大家才有更多的机会买到好房，接下来让我们来一起看看：

真配套

第一，交通设施

不管任何年龄阶段的人，都有出行的需求，小孩子和大人要朝九晚五的上下学和上下班，只有周围的交通便利，才能节省时间提高效率；老人们习惯了每天早起买菜购物、晚上出门锻炼，如果小区外面是荒郊野地，或者路途不平，会相当的不方便也很容易摔倒。从以上这些表述中我们不难看出，交通设施无疑是真配套，其实只要仔细观察大家就不难发现，地铁房的售卖价格，通常都是比较高的，这一现状就很好的证实了上述观点。不过正因如此，在疫情形势还比较严峻的当下，我们还是要根据自己的经济实力做出选择才好。

第二，初高中及大学

现在很多地方采用的依旧是就近入学政策，住在优质校区附近，我们的孩子大概率也能享受到此处良好的教育资源。就算孩子们没有需求，学区房在市面上的受欢迎程度也比较高，未来我们找准机会将其高价出租或者卖出，也是一个很不错的选择。

假配套

第一，菜市场

距离菜市场比较近的小区，住户们平时出门卖菜固然比较方便，但商贩们每天六七点甚至更早的时候，就开始了叫卖，平时上班的时候还好说，每每到了周六日，自己想多睡一会儿可能也会被吵醒。虽然有保洁人员每天收拾清理菜市场，但天气一热附近住户还是能闻到一些异味，这一点非常严重降低了人们居住的舒适度。

第二，商场

商场固然为大家购物提供了方便，但很少有人天天逛商场，若住的太近，其实会受到很多的噪音干扰。来往人群的说话声、往来车辆的鸣笛声、商家的叫卖声等等，无疑都是噪音来源。

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买房主要看哪些配套设施