1、2020广州房价走势*消息，根据数据显示，广州6月二手房均价3万左右元/m，环比上月下跌1.09%，同比去年同期下跌...更多2020广州房价走势*消息的这个问题，以及大家所关心的广州哪个区买房*的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

2020广州房价走势*消息

1、2020广州房价走势*消息，根据数据显示，广州6月二手房均价3万左右元/m，环比上月下跌1.09%，同比去年同期下跌4.97%。我们也知道2020年上半年是广州楼市颇为“艰难”的一段时间。在春节客户回流+疫情冲击的情况下，广州楼市上半年整体成交低迷，为近6年*差成绩。

2、地产经济学家表示，从经济角度和人口角度考量，广州并不比其他一线城市差，但广州宅地供应一直较多，数量几乎是另外几个一线城市的一倍，再加上旁边的佛山大量分流的广州购买力，使得广州供求关系明显没有其他一线城市紧张。

3、而此前，两会上关于房地产市场的部分惜字如金，在不足百字的报告中透露出的信息是：“稳”字当头。可以预见的是房地产政策的主旋律仍会是“房住不炒”和“因城施策”，在这种政策下，相信未来广州的房价将不会大起大落，长期以稳为主。

广州哪个区买房*

广州哪个区买房*，相对而言，在广州天河区，荔湾区，海珠区还是比较便宜的。

1、天河区——奥体板块

与天河区动辄“10万+”的高房价相比，奥体板块的房价显得亲民很多。板块均价在4.5万/平左右，周边地铁、公交等交通配套都比较完善，就算搭乘地铁到天河中心区域，也要不了多长时间。

周边酒楼、餐馆、超市酒店啥都有，在这里生活还是挺便利的。

2、荔湾区——广钢新城

老荔湾的生活配套相信大家都有目共睹，作为广州的老城区之一，荔湾无论是教育配套还是生活配套都相当齐全。另外，广钢新城还以4大绿地公园打造生态居住圈，形成广州*工业文化遗产的中央公园。

政府大力*，房企一个个进驻，有地铁，还有有轨电车，一个个配套都向这里倾斜，所以这个盘的地段算是很好的了。

3、海珠区——广纸新城

广纸新城位于海珠老城区，周边配套成熟，附近的地铁线有广佛线，另外地铁线11号线也处于在建状态。地理位置算还可以，离燕岗站10分钟差不多的路程，旁边的配套已经很齐全了，就是盘不是很大。

雅居乐海珠小雅首创6大智能科技系统，从智能停车、智能门禁系统、物业机器人社区巡逻、全社区覆盖摄像头与业主同步监控、全社区wifi覆盖等方面。

离广州*近的楼盘哪个*

离广州*近的楼盘哪个*，建议你可以选择增城区，从化区，花都区的楼盘。

1、增城区

增城区是广州郊区之一，交通便利——21号线让往返增城更加方便，房价较低——1字头楼盘比比皆是，这两点便成为了它的优势

且它东临惠州、南面东莞、北界从化，坐拥白水寨、挂绿湖等*景点，地理位置优越+文化根基稳固，发展潜力相当之大，在增城购房置业*是一个非常不错的选择。

2、从化区

曾经的从化,在许多人眼中是个“不入流”的地方,但随着14号线的开通,从化的人气就急剧上升,除此之外得益于价格和不限购的优势,在从化买房成为了了不少人的新选择.

3、花都区

花都地理位置相当优越,西连佛山、北邻清远,十分靠近明年开业的清远长隆乐园,可见房屋增值能力超强！同时交通十分发达,有*密集高速公路网、地铁9号线和白云国际机场,水、陆、空交通兼备,这两点令花都区的经济发展独具优势,而花都房价十分可观,在花都买房可以说是*精明的选择。

以上就是关于广州房价的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

2020广州房价走势*消息拓展阅读

广州房价还在跌：有二手房报价低于参考价百万，新房卷到可优惠百万

每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤

房多客少已经成为广州楼市的普遍现象。

国家统计局发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，广州新房房价环比下跌0.3%，二手房房价环比下跌0.6%。这是继8月一二手指数齐下跌后，广州再次延续双跌。

《每日经济新闻》记者了解到，8月初至今，广州二手房挂牌数量已经从11.46万套增长至12.48万套，平均每个月挂牌量净增5000套左右。一手新盘也开始进入价格内卷，无论是中心区天河，还是远郊南沙等区域的新盘，都在进行不同程度的优惠促销，成效虽有但难言改善大势。

多位业内专家在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，广州市场年底会逐渐恢复，但不会大幅反弹。部分新房、二手房业主可能还会因为卖房压力有所让利。从指数角度来看，预计价格还会保持环比小幅下降态势。

广州某在售项目 每经记者 黄婉银 摄

有二手房报价低于参考价百万

据广州市房地产中介协会统计，9月广州市二手住宅整体（中介促成+自行交易）网签宗数和面积分别为7232宗和71.71万平方米，环比分别下降8.34%和8.08%，同比分别增长16.68%和20.30%。

价格方面，克而瑞数据显示，9月广州二手住宅成交均价为29346元/平方米，环比微跌，同比下跌14%。

10月25日，广州黄埔区香雪板块的二手房业主梁旭告诉记者，他在今年初以230万元总价购入了中海誉城一套两房南向户型，此后同户型挂牌价还在上涨，去年底挂牌价也有去到240万元的。但8月以来，他发现同户型的北向房源开始出现较大幅度调价，南向相对坚挺一些。

链家客户端数据显示，与梁旭同户型的房源2021年11月挂牌至今仍未售出，最近3个月调价6次，总价降至212万元。另一套同户型总价223万元的房源，今年8月挂牌，最近调价4次。该小区目前正在出售的房源约380套，近30天带看669次，但近90天成交仅约17套，月均成交5-6套。

广州中原研究发展部指出，目前广州二手市场成交惨淡，成交周期大幅度延长，击穿业主心理价位，被迫降价促成交。据监测，目前二手业主报价指数连续多周维持在23%-27%的低位区间，市场已经逐渐转变为“买方市场”，如东风东、珠江新城等多个热点板块的优质房源报价下调幅度亦有超50万元的。

记者从多位中介人士处了解到，番禺区广地花园近期有一套约300平方米房源，政府参考价760万元，但业主调价后报价已经降至598万元，比参考低162万元。天河华景新城一套业主急售的大三房103平方米，一口价460万元，较指导价577万元低出百万元。

“对于二手市场来说，部分业主降价意愿确实有所提高，促使成交均价有所下降，但绝大多数的业主降价意愿并没有明显改善。”

10月24日，贝壳研究院广州分院院长李茂喆在微信接受记者采访时表示，9月从挂牌到成交的单位，平均降价幅度为10.9%，相比8月提高了0.3个百分点。还未卖出去的单位，绝大多数从挂牌到目前降价幅度未超过10%，而且9月二手市场成交环比甚至有所下滑，说明二手市场价格下降只是部分单位成交促使，并未带来量的提升。

个别新房优惠折扣可达百万

广州中原研究发展部数据显示，9月广州新房网签6169宗，环比上涨1%，比去年同期下跌11%。住宅新批供应11122套（120.85万平方米），供应面积比8月增加38%，为年内新高。截至9月末，全市库存量1203.4万平方米，去化周期17.6个月，花都、南沙、从化、增城四区库存消化周期超过20个月。

10月24日，广东中原地产项目部总经理黄韬通过微信告诉记者，9月广州一二手指数齐降主要还是之前的购买力下降趋势不变造成的，年底市场会逐渐恢复正常，但不会大幅反弹。

记者了解到，9月底以来，广州各区新盘都在推出不同程度的特价房、一口价房源、工抵房等。

白云区建发央玺新房参考均价是4.5万元/平方米，总价约450万-780万元/套。10月初，项目推出指定房源8.5折优惠，以及10套东南向工抵房，总价约430万-450万/套；万科金域悦府个别房源折扣总价较原价最大差价可达到100万元；黄埔区合生中央城推出的特惠房源在总价基础上减少10万-25万元不等。

远郊新盘优惠力度更大，增城金地半山风华等项目特惠房源均价最低可以去到11579元/平方米，部分小户型房源总价特惠一口价约80万元左右。

李茂喆补充道，对于广州新房市场来说，金九银十之下部分项目确实还是拿出了一定的折扣、特价单位进行销售，意图实现以价换量。以其对典型项目案场认购的监控，全市11个行政区中，有8个区域9月平均单盘认购套数高于8月，可以说以价换量相比8月肯定是有一定促进的。

“接下来的四季度，一二手成交量大概率都会保持平稳恢复态势，但上行力度不会特别大，部分新房、二手房业主可能还会因为卖房压力有所让利，从指数角度来看，预计价格还会保持环比小幅下降态势。”

每日经济新闻

以上就是关于广州哪个区买房*(2020广州房价走势*消息)的所有内容，希望对你有所帮助。