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珠海十年房价走势图(珠海一手房楼盘有哪些)

近期想要在珠海买房的人比较关注珠海*近的一手楼盘,那下面我们就来了解一下珠海一手房楼盘有哪些?1、华发峰尚 价格:15,000元/㎡ 华发峰尚位于斗门区白蕉镇白...

近期想要在珠海买房的人比较关注珠海*近的一手楼盘,那下面我们就来了解一下珠海一手房楼盘有哪些?1、华发峰尚 价格:15,...更多珠海一手房楼盘有哪些的这个问题,以及大家所关心的珠海十年房价走势图的内容,我们小编一一为大家详细解答,欢迎浏览。

珠海十年房价走势图(珠海一手房楼盘有哪些)

珠海一手房楼盘有哪些

近期想要在珠海买房的人比较关注珠海*近的一手楼盘,那下面我们就来了解一下珠海一手房楼盘有哪些?

1、华发峰尚 价格:15,000元/㎡ 华发峰尚位于斗门区白蕉镇白蕉路(省道S272)东侧,该片区是珠海政府重点打造西部生态新城核心区,直达香海大桥。

项目规划配套完善、前景瞩目。该项目面积50万m2,是华发为珠海度身打造的新都市主义风尚社区。项目包含香港贝尔高林倾情打造风尚园林景观、规划开放式新颖泛会馆、特色下沉花园、超大中央公园、专业儿童游乐场等,更有华发特有的华发新天地商业街,容闳教育理念幼儿园等配套,华发峰尚势必成为西部新城高品质精英风尚人居。

2、五洲墅 价格:18,500元/㎡ 五洲东方墅位于斗门区珠峰大道尖峰南侧,邻近斗门区新行政中心,北依省级森林公园尖峰山公园,南靠14公里黄杨河,毗邻省级湿地公园--华发水郡湿地公园。

总建筑面积约50万㎡,容积率1.5,集别墅、高层为一体的大型休闲生活社区。

项目周边配套有五院、里维埃拉商业街、学校等,自有配套约6万㎡东方墅商业街目前已有名典西餐厅、东方客家食府、超市、五洲纯K、健身房、瑜伽馆等商家进驻,另外小区还规划配套泳池、幼儿园等。

珠海十年房价走势图

对于珠海十年房价的走势很多人都不是非常了解,那下面我们就来看一看珠海十年房价走势图。

现在很多人的心态都是这样的,房价上涨时期待房价大跌,而房价开始调整时又开始期待再多跌一点。总是攥着手中的钱,看着楼市起起伏伏,永远在等待。

然而现实是残酷的,房价却总是涨多降少。遥想10年前珠海的房价才仅仅是6389元/㎡,短短十年间,如今珠海房价却已飙升到了22092.52元/㎡ ,涨幅超过245.7%!

纵观这10年间,珠海也遏制过房价上涨,但房价依旧马不停蹄地向前奔跑。在2011年就曾发布“双限令”,政策发布之后,市场价格被打压,市场需求被压缩,整体房价走势虽放缓不少。

在2014年调控开始松动,由于此前收压缩的需求开始释放,房价又再度飞涨,直至2016年4月限购令完全解除时房价在短短几个月间攀升到*峰;*终同年10月份,政府再度大刀阔斧出台限购令,及时制止房价继续疯长,如今虽然楼市调控力度未见放松,房价却仍居高位。

珠海买房哪个区潜力大

买房肯定是要选择有发展潜力的区域,那珠海买房哪个区潜力大呢?

1、在珠海买房,*是选择市区的房子购买,如吉大、新香洲,就是挺不错的,尤其是香洲港,具有较大的发展潜力。不过若是*的话,需从增值的角度来分析,需要提前了解哪些区域会进行整体的规划,更好确定哪里更具有升值空间。

2、由于粤港澳大湾区政策的出台,让珠海的每个区都有很大的升值空间,尤其是在珠海附近的香港和澳门,房子的价格虽然不高,但是潜在的升值空间却是非常大的。不过由于限购政策的存在,一定要具备有购房条件,才有资格买房。

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珠海一手房楼盘有哪些拓展阅读

珠海十年房价走势图(珠海一手房楼盘有哪些)

香洲最高4.3万!唐家3.7万!珠海969套新房再“爆价”

6月22日,珠海市住建局公布6月第三波价格备案。共有8个项目进行备案,合计房源969套总建筑面积100654㎡

珠海十年房价走势图(珠海一手房楼盘有哪些)

与前两次备案价不同,本次公布的区域中,主要分布在香洲区、高新区和金湾区

金湾区作为本次备案项目最多的片区,共有4个项目公布新备案;香洲区和高新区各有2个,横琴和斗门区没有项目备案

6月22日,全市共有969套商品住房进行了价格备案。从区域上看,金湾区553套位居第一,香洲区265套排行第二,高新区151套紧跟其后。

珠海十年房价走势图(珠海一手房楼盘有哪些)

价格方面,本次备案价格区间在1万/㎡-4万/㎡之间,全市备案价最高的是双瑞藏珑湾,备案均价43256元/㎡;备案价最低的是天誉·珠海湾,备案均价10333元/㎡。

珠海十年房价走势图(珠海一手房楼盘有哪些)

特别提醒:

①本文数据来源于珠海市住房和城乡建设局。

②该数据仅为6月22日各区域楼盘备案价格,可能与该区域整体房价有所出入,数据仅供参考。

香洲区最高备案价4.3万/㎡

本次公示中,香洲区有2个项目公布了价格备案价格,合计265套房源。总建面25753㎡,备案均价31628元/㎡。

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其中,备案价最高的位于湾仔的双瑞藏珑湾,备案均价43256元/㎡。面积段涵盖建面约74-127㎡单位,为3栋共252套。这也是本次新房备案中价格备案最高的项目。

值得注意的是,该项目3栋的房源大部分是重新备案,与1月公布的价格备案相比,备案均价上涨了1.2%。

碧桂园·华发香洲府,备案均价20000元/㎡。面积段涵盖建面约93-142㎡,为1-4、6、8、10、11栋共13套房源。

高新区最高备案4.79万/㎡

高新区同样也公布2个项目备案,合计151套房源。总建面23063㎡,备案均价37550元/㎡

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备案价最高是位于唐家湾的九洲绿城·翠湖香山,公布了三批备案价,备案均价40835元/㎡。面积段涵盖建面约226-906㎡,共31套房源。

其中,113、117栋面积段涵盖226-434㎡,共16套,备案均价40349元/㎡。124、114栋共8套,建面约227-444㎡。备案均价34253元/㎡。

第三批价格备案最高,均价47903元/㎡,面积段涵盖建面约593-906㎡,共7套房源。

华润置地广场,备案均价27695元/㎡。面积段涵盖建面约78㎡和90㎡,为E区域2栋共120套。比3月公布的价格备案下降了不少。

金湾区最高备案价3万/㎡

本次公示中,金湾区有4个项目公布了价格备案价格,合计553套房源。总建面51837.63㎡,备案均价24364元/㎡

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其中,备案价最高是位于航空新城的华发天茂半岛,备案均价31101元/㎡。面积段涵盖建面约89-126㎡,为7、22栋共116套。

备案价最低是位于平沙的天誉·珠海湾,备案均价10333元/㎡。面积段涵盖建面约96㎡、113㎡,为B区4栋共51套。

华发碧桂园滨海半岛,备案均价30694元/㎡。面积段涵盖92㎡和103㎡,为11栋共110套房源。万科海上城市,备案均价25577元/㎡。面积段涵盖建面约68-110㎡,为1-3栋共156套房源。还备案了4栋共120套房源,建面约68-99㎡,备案均价24118元/㎡。


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