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金地房地产

今天关注常识网给各位分享金地房地产的知识，其中也会对衡水金地房地产分析解答，如果能解决你想了解的问题，关注本站哦。

金地地产是国企还是央企？

金地地产不是国企也不是央企，是私企。

金地集团1988年初创于中国深圳，2001年在上交所上市（600383.SH），是一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。

业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇开发运营、房地产金融、智慧服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业等。

金地地产所获荣誉

2020年7月27日，金地（集团）股份有限公司名列2020年的《财富》中国500强排行榜第158位。

2021年3月16日，上榜中国房地产开发企业综合实力TOP500榜单，金地排名第15位。

2021年5月13日，福布斯发布第19期福布斯全球企业2000强（Global 2000），金地集团位列第808位。

2021年7月20日，《财富》中国发布2021年中国500强排行榜，金地集团位列榜单第136名（上一年排名：158 )。

以上内容参考：关注常识网-金地（集团）股份有限公司

以上内容参考：金地集团-集团概况

金地地产是国企还是央企?

金地地产不是国企，也不是央企，而是私企，主要创始人是凌克。金地地产大股东是富德生命人寿保险股份有限公司-万能H，持股21.69%。

第二大股东是大家人寿保险股份有限公司-传统产品，持股14.56%。第三大股东是深圳市福田投资控股有限公司，持股7.79%。

金地地产简介：

金地地产1988年初创于中国深圳，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。业务涵盖房地产开发、商用地产及产业园镇。

开发运营、房地产金融、智慧服务、体育产业运营、家装产业、代建产业、教育产业等。业务范围面向海内外，覆盖中国260余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。

1993年开始经营房地产业务，是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。

2020年， 金地实现房地产销售金额约2426.8亿元人民币，销售面积约1194.8万平方米。截止2021年上半年末，覆盖七大区域78座地级城市，土地储备6729万平方米。

金地集团的房子怎么样?

金地集团的房子还是很不错的。

金地（集团）股份有限公司初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。

金地集团历经十年探索和实践，现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。

经典项目：

金地金海湾花园(深圳)

以全海景、生态型、海文化为主题，引领了21世纪住宅的潮流。获得2000年全国住宅设计创新风暴奖评选组委会特别金奖。

金地·香蜜山(深圳)

筑于山体台地之上，为城市中罕有的山地庭院居所，荣获建设部“创新风暴2004中国优秀住宅”综合大奖，成为深圳首家获得“健康住宅示范工程”殊荣的楼盘。

金地的房子会烂尾吗

不会烂尾的。

金地集团一直都是房地产开发商当中的佼佼者，目前在国内拥有超高的知名度。

该房地产的规模也不算很小，市面上有着很不错的口碑，相比于其他房地产来说，选择金地集团的期房去购买也会更加的可靠一些，毕竟它是一个知名度比较高的房地产开发商出现期房烂尾楼的可能性是比较小的。

金地房地产拓展阅读

房地产：二线央国企的历史机遇

即便我们预计去金融化在2024年结束，但房地产的金融属性仍然占据重要地位，对于金融属性首次超过实物量贡献的2012年，2024年后土地仍然高度资本化，宏观信用的抓手也仍然是土地。当前资产负债率超过85％、净负债率水平超过100％的情况确实不可持续，按照资管新规、三条红线、预售资金监管要求，行业存在持续缩表压力，我们预计该压力会延续至2024年，过程会有反复。但需要注意的是，即便在完成去金融化，按照当前政策的要求，房地产的金融属性依然很高，按照统计局投入产出表测算，2012年开始，地产的最大拉动项即为金融，其次为实物量，而2024年去金融化之后，行业杠杆比率也将高于2012年，也即，行业仍然处于高金融属性中。

在这样的背景下，钱仍然是行业分析的核心，过去按照规模论钱的时代已经过去，当前按照企业性质来决定钱的流向，给二线央国企带来历史性的发展机遇。过去10年，民企企业的融资能力和融资意愿均比央国企更强，从房企的报表扩张速度即能看出，而且出现规模越大融资能力越强的正反馈。而当前基于风险因素，使得规模与融资能力的正相关已经不再适用于当下，反而在稳增长稳信用的背景下，企业性质成为钱去向的核心要素。因此，在过去融资落后的二线央国企，将迎来历史性机遇，得以大幅度扩充企业报表，叠加当前市场的低迷，不仅迎来高速发展，还能够换来逆周期成长。

优秀人才将重新分配至央国企，而增速更快、队伍更需要扩充的二线央国企，将迎来绝好的机会进行队伍完善。激励机制差异的原因，使得优秀人才在过去10年更多的向民企集中，而在当下，部分人才将被迫重新回到人才市场，并进入到央国企中。考虑到头部央国企队伍相对完备，因此，在边际变化上，二线央国企将有充裕的空间扩充自己的队伍。

二线央国企将迎来成长性机会。与一般周期股不同，二线央国企将包含成长型机会，受益中交地产、建发股份等有大股东或者公司内资金支持的房企。推荐央国企中的保利地产、招商蛇口、万科A、中国海外发展、华润置地、中国金茂、绿城中国、中海物业、华润万象服务等；优质民企中的金地集团、滨江集团、金科股份、中南建设、融创中国、融创服务、旭辉控股集团、碧桂园、龙湖集团、宝龙商业，受益我爱我家、招商积余、碧桂园服务。

风险提示：政府重新放开前融、再走土地金融模式。

本文源自金融界

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