1、房贷利率优惠政策和调整，近日，“工商银行线上信贷产品‘融e借’统一执行年利率4.35%，”的信息在业内流传，有多名工...更多房贷利率优惠政策和调整的这个问题，以及大家所关心的怎样申请房贷利率打折的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

房贷利率优惠政策和调整

1、房贷利率优惠政策和调整，近日，“工商银行线上信贷产品‘融e借’统一执行年利率4.35%，”的信息在业内流传，有多名工行用户在收到“融e借”利率优惠的推介短信时如此反应。

2、实际上，除了国有大行，部分股份行、区域性银行也有个贷产品在调低信用贷款利率。但这些纯信用、无抵押贷款产品，利率水平真的能低过首套房贷利率吗？了解到，在这些贷款产品的营销爆点背后，往往都有对申请用户严格的信用资质审核。

3、银行业内人士认为，“无接触贷款”火了之后，银行感受到了竞争压力，也在积极丰富贷款产品营销以争夺优质客群市场。但是，从结构来看，按揭仍然是个贷的主流，2019年新增零售贷款中将近70%流向该领域。

4、多家银行推行利率优惠“抢收”个贷业务，了解到，上述工行“融e借”产品的优惠利率活动从今年2月1日就开始推广，从*初只覆盖新发放贷款期限为12个月的借贷合约，到面向全部客户（符合申请条件）的多个期限贷款产品；申请通过后，系统将根据用户个人资质发600元至*30万元额度不等的贷款。

5、实际上，不仅仅工行，近期有多家银行在调低针对个人的信用贷款利率。除了国有大行，部分股份行、区域性银行也有个贷产品的推广活动。

怎样申请房贷利率打折

怎样申请房贷利率打折？想要按照购买首套房享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具*购房证明。

对调整后的利息会有影响，一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。

2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。

3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房优惠。

房贷利率优惠条件

房贷利率优惠条件有哪些？一般情况下，银行对于房贷的利率在基准利率的基础上上下浮动，在一定范围内，银行还是有自主权的，那么银行怎么判定呢？

1、看政策

众所周知，现在房子和政府的政策有很大的关系，当时政府对于房子是打压还是放松影响着银行对你的贷款利率。

2、看是否是首套房

如果你是首套房，且政府政策松动，你个人征信又不错的话，拿到打折的利率是很大概率的。

3、看个人征信

如果你征信好的话一切好说，征信不好，银行能给你房贷就已经不错了，搞不好还要加利率。

4、看银行政策

同一个人在同一个时期去不同的银行申请房贷的话，银行的政策是不一样的，像工行这种不缺钱的大佬，很少给人打折的，但是对于建行这种亲民的银行就不一样啦，时不时给你一点小惊喜。

5、看楼盘

一般楼盘会和银行签订一系列的协议，所以打不打折呢，一般开发商和银行都有协商好的。

以上就是关于房贷利率优惠的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

房贷利率优惠政策和调整拓展阅读

央行、银保监会官宣，房贷利率定向打折，一套房可省30万

大家可能还记得，我们提出的购房好时机中一个明显的标志“房贷利率打折”。

今天它来了，它带着央行、银保监会对刚需买房人支持的春风在这个周末大踏步向我们走来。

就在刚才，央行和银保监会联合发出“关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”。通知中非常明确地提出“首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点”。以4月20日发布的5年期以上LPR为4.6%为基础计算，房贷利率可以减少20个基点，降至4.4%，相当天打了约96折的水准。

央行、银保监会联合发布的“银发〔2022〕115号”原文如下：

从通知的具体内容来看，主要有四点：

1、房住不炒的定位没有变化。

2、这是支持刚性和改善性住房购买，支持地方一城一策促进房地产市场平稳健康发展，是金融支持实体经济的进一步体现与担当。

3、本次对利率的调整是定向调整，只针对房贷利率，且是首套房贷利率，允许在基准利率的基础上下调20个基点。具体到各个城市的买房人真切地享受到房贷利率优惠，可能在稍后的地方银行通知中体现出来。

4、下调20个基点是底线，各银行按照“因城施策”的原则自主确定。

对于广大的首套房买房人来说，很快就会看到，只要符合首套房资格，不仅不会有基准利率上的加点，还会低于基准20个基点。根据贝壳研究院监测的当前103个重点城市主流首套房贷利率为5.17％来计算，如果平均房贷利率降至4.4%，对于买房人来说，平均会下调77个基点。

这一优惠幅度真的有点大。

按贷款20年，贷款总额300万，以等额本息还款方式计算，买房人会就此节约303255元。就因央行和银保监会今天的通知对房贷利率的调整，买房人就有机会减少约30万购房款，这相当于一个普通家庭两年的收入了。这30万是央行和银保监会为买房人送来的“温䁔”。

在此，为央行和银保监会点赞为先。

从历看房贷利率打折来看，基本上每一次房贷利率打折之时，便是楼市处于低谷之时。每一次房贷利率正式实施打折半年之后，楼市开始回䁔快速进入上升期。

远的不说，就说一说近两轮房贷利率优惠的时间节点。

第一轮房贷利率打折，持续时间约为5年时间。

2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，随后两年，有银行在部分城市执行了房贷利率7折优惠。

2011年信贷额度开始紧张，楼市升温明显，多个城市包括南京、北京、深圳和重庆等已有多个银行取消了首套房贷8.5折的优惠。随后，随着楼市火热，房贷利率进入加点区间。

第二轮房贷利率打折，持续时间较短。仅仅在2014年至2015年有过一段时间的房贷利率优惠。但是，到了2016年，房贷利率进入加点时间，房贷利率加点持续到2022年5月初。高峰期是2021年6月，72个重点城市主流首套房贷利率为5.52%，二套房贷利率为5.77%。在基准利率上加点，个别城市的二套房曾达到了100个基点以上。

今天，房贷利率再次进入下行区间。央行和银保监会划出的底线是在基准利率的基础上下调20个基点。

今天的通知正式宣告，第三轮房贷利率优惠开启，部分城市开始迎来购房好时机。

以上就是关于怎样申请房贷利率打折(房贷利率优惠政策和调整)的所有内容，希望对你有所帮助。