2020无锡第三套房贷款停贷(无锡贷款政策*消息2020)
1、无锡贷款政策*消息2020，职工家庭首套房公积金贷款，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷...
无锡贷款政策*消息2020
1、无锡贷款政策*消息2020，职工家庭首套房公积金贷款，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
2、二套房首付可以申请到4成，利率上浮10%，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。
3、职工家庭首套房公积金贷款套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。
4、对贷款购买商品住房，首付款比例调整至30%及以上。对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
友情提醒：
新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
2020无锡第三套房贷款停贷
1、据悉，无锡多家银行暂停贷款申请，2020无锡第三套房贷款停贷是真的？小道消息成某国有大行放款计划排到了明年底，之前该银行大量接件；多家银行暂停房龄25年以上房屋贷款申请（15大优质学区除外）。
2、“认房认贷”，第三套房停贷，建、农率先实行，预计多家银行将跟进(例：名下有两套房无贷款，第三套房不得贷款；名下外地有房贷，无锡有套房，再买房不予贷款)。
3、二手房交易*监管银行将陆续增加，多家银行过申，以后不监管的贷款难做了。且临近年底，房产市场成交惨淡，新房成交稍好于二手。提醒大家购房要小心，交易周期横跨年度，风险增加。
关于“认房认贷”政策，银行尚未全部执行，受此限制的客户可以*贷款经理录入信息，保留原政策资格。
外地人在无锡公积金贷款政策
外地人在无锡公积金贷款政策，贷款人必须满足以下条件：
1、在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金;
2、借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴)，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴)。
3、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房，借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章)。
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；提供本中心认可的担保公司作还款保证；借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
提示：
无锡公积金贷款时候，大款账户缴存要正常，一般是六个月以上，如果申请人是外地转回的，则要在本市至少缴费一个月，然后就是所购住房是用于自住的普通住房。
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无锡贷款政策*消息2020拓展阅读
通知！无锡市公积金政策调整
4月25日15时15分
无锡住房公积金管理中心网站
发布通知
关于调整本市住房公积金相关政策的通知
各缴存职工：
根据中央经济工作会议继续做好“六稳”“六保”工作，持续改善民生的总基调，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和建立租购并举的住房制度要求，为多层次满足缴存职工合理的住房需求，现结合我市实际，对住房公积金相关政策调整如下：
一、提高职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁商品住房，提取住房公积金支付房租的额度至每人每年15000元。取消因购买、建造、大修自住住房提取过住房公积金、名下有还贷记录不能办理租房提取的限制条件。
二、对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。
三、对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
本通知自发布之日起施行。本通知未尽事宜仍按原规定执行。
无锡市住房公积金管理中心
2022年4月25日
（ 编辑：依依）
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