买房户型好重要还是地段重要(买房户型朝向顺序*选择)
买房子户型朝向的*顺序是:东南>南>西南>东>西>东北>西北>北1、在选择的户型查询的时候,要首先选择房子朝向的标准,一般来说是以大客厅阳台的朝向为基准的。但是...
买房户型朝向顺序*选择
买房子户型朝向的*顺序是:东南>南>西南>东>西>东北>西北>北
1、在选择的户型查询的时候,要首先选择房子朝向的标准,一般来说是以大客厅阳台的朝向为基准的。但是有些户型,大客厅朝向是朝北,那么此时可以看房子朝南卧室的采光。
2、在选择户型的时候,还要结合考虑采光、通风、景观。由于遮挡、设计以及自然条件的问题,不能简单以户型朝向作为判断与选择的依据。
3、我国传统意义上好的户型,是南北朝向的,这与我国所处的地理位置有关,因为我国处于北半球,南北向的房屋,采光性好。并且因为我们是南北向风为主的,所以南北向的房屋,通风也是比较好的。
所以在选择房子的时候,可以以此方向顺序进行选择。当然在选择的时候,还需要看房屋所在楼层的位置,是西边户、东边户还是中间户。
买房户型好重要还是地段重要
户型和地段,同时房子选择的核心因素,那么这两个相比较来说,哪个更加重要呢?
1、好的地段,要看周围的交通、学校、商场、超市、医院等方面。好的地段,可以给我们带来更加方便的生活,以及有效的节约不必的经济成本。其地段中,学校是非常重要的,从网上不时有天价学区房,就可以看出地段的重要性。
好的地段,可以让房子拥有额外的附加值,拥有更加大的升值空间。
2、好的户型,要看采光、通风、绿化、隐私等方面。
好的户型直接关系到我们的居住舒适性与健康性,例如室内通风采光好,可以避免房屋潮湿,出现霉菌等,影响我们的健康。而且好的户型舒适度极高,每天在阳光的沐浴下,心情也会更好。
其实户型的好坏,对于之后的升值空间带来影响,但是影响没有地段那么大。
其实对于一个房子来说,地段和户型都是非常重要的。但是对于个人来说,每个人对于地段和户型需求不同。例如,孩子要上好的学校,那么就要选择好的地段;如果是工作自由的在家工作者,那么户型更为重要。
买房户型禁忌哪些风水
从风水学角度来说,户型的选择大有文章。那么买房户型禁忌哪些风水?
1、买房忌动静想混
买房的时候,户型应该动静分区、布局合理。所以一般来说,房间的功能区,例如厨房要和餐厅相连,而卫生间则要尽量与厨房远一些,尤其是要避免门对门。
2、买房忌大门向西
因为大门朝西户的户型,健康运相对较差。而正东户型是*适宜选择,三阳启泰,日旭东方,万象更新。
3、买房忌不规则户型
例如多边型房子、锯齿形、缺角户型、三角户型等,这些户型在风水学中,其风水都是不好的。容易影响家人的运势,而且从设计角度来说,也会造成很多不必要的空间。
4、买房忌选中心有污秽的户型
污秽一般指的是厕所,也就是房子的中心如果是厕所的话,是非常忌讳的。因为房子的中心相当于心脏,是决定风水好坏的核心因素。
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买房户型朝向顺序*选择拓展阅读
买房时候,究竟什么样的户型才是真正的好户型?
买房的时候,什么样的户型房子才是真正的好户型?这个问题,我的意见是,真正的好户型还有标准评价标准,根据我的理解,应该有以下显着的特征
第一,房屋南北通透,通风良好。
第二,家里窗户多,采光好。
第三,房子好的户型离不开阳台的功能。房子的户型不适合阳台,感觉完全不同。没有阳台,就像长时间被困在家里一样,失去了与外界的接触,有了阳台,向远处眺望,呼吸新鲜空气,把自己融入外界,使身心明朗,自然心情会变好。
第四,房屋户型设计方正科学,功能布局合理,动作干湿分离。
第五,房屋类型套内使用面积大,空间利用率高,没有浪费空间,房屋类型房屋率高。
第六,房子的好户型往往在东边的房子里。因为旁边的房子至少能看到三四个方向的景观面,从阳台上看到的景观面,也有从主卧室看到的景观面,也有从下一个卧室看到的景观面,也有从厨房看到的景观面。这种类型的房子不仅景观好,而且房子透明,采光好,进屋的人住的心情也好。
第七,除了家里有老年人以外,最好不要买以下户型。1~3层,接近地面,湿气重,不能晒太阳,夏天容易受蚊子的侵害,有时受到基础垃圾死角的影响,经常闻到不愉快的味道,基础户型的房子容易受到噪音的影响,长期居住不利于业主的身心健康。4层、13层、14层、18层意味着不吉利。很多业主不太喜欢最上层,刮台风时感到有点震动,不利于逃跑,屋顶防漏很麻烦,万一停电爬楼梯有点舒服。
第八,很多网民关注一点,总是问高层住宅(以18层为例),选择哪个户型的房子比较好。根据我的经验和理解,我认为选择三分之二左右的楼层(9—15楼)比较好。
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