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浙江取消一户一宅政策

浙江取消一户一宅政策是真的吗？目前浙江海没有取消一户一宅的政策，浙江的“一户一宅”政策是指，根据《浙江省农村宅基地管理办法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)。

使用耕地*不得超过125平方米；使用其他土地*不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，*不得超过160平方米。已拥有一处宅基地或以所有家庭人员作为一户申请并批准后，不具备分户条件而以分户为由的，不得再次申请宅基地。

以下是情况是应该被拆除的“一户多宅”：

1、农户未经审批建新房且旧房未拆除的。

2、依法继承房屋后未经批准新建、拆建、改建的。

3、农户建新房应拆旧未拆旧房的，符合保留的情形除外。

4、虽有权证来源，但已经法定程序撤销权证的。

5、危旧土坏房存在严重安全隐患，影响过往行人安全的。

2020年农村一户一宅新政策

2020年农村一户一宅新政策，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

农村一户一宅面积标准：

1、小户：指三人以下，申请宅基地建房面积不得超过75平方。

2、中户：指四至五人，申请宅基地建房面积不得超过110平方。

3、大户：指六人以上，申请宅基地建房面积不得超过125平方。

友情提醒：

如果建了新房，但是没有将以前的老房子给拆除的、以强制或是欺骗手段占有宅基地建房的、依法继承但是在后期却并未经批准新建或改建的这些房子都会被进行拆除处理。

2020年一户一宅建新拆旧

为落实农村危房改造“一户一宅”和“建新拆旧”政策，改善农村人居环境，2020年一户一宅建新拆旧，如果能按时拆除共有产权或联排旧危房的给予*奖励；现将奖励有关事项公告如下：

2020年一户一宅建新拆旧奖励标准：

2020年底前拆除的，奖励补助*1.2万元；2021年底前拆除的，奖励补助*0.8万元；2022年底前拆除的，奖励补助*0.5万元。

申报办理程序：

由农户提出申请，经所在村委会审核公示，镇政府审核公告后报市住建局备案。

申报所需材料：

1、共有产权住房、联排住房尚未确权的，由所在村小组提供证明，经村委会、镇政府核实后加盖公章并填写“建新拆旧”奖励审批表。

2、共有产权住房、联排住房已确权的，出具《集体土地使用权证》或《不动产权证》并填写“建新拆旧”奖励审批表。

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浙江取消一户一宅政策拓展阅读

一号文件解读，统筹村庄布局，农村房子要整治？3个大动作要注意

近年来，国家对三农问题特别关心，不仅致力于基础设施的建设，还为农民创业、就业提供政策性支持。从2003年起，“一号文件”均聚焦三农，而多年的建设中，农村经济收入、精神面貌、生活设施均大大提升。

为了能让村民居住更安全，国家也推出了“危房改造”工作，并统筹乡村布局，规范乡村撤并，保护特色村寨。在2020年时，官方还对全国乡村自建房进行安全隐患摸底公众。

据悉，我国50多万个行政村中，有2亿多户自建房，但不少房屋均有隐患问题。如在广西，截至2021年4月，排查出3.65万栋隐患住房，总自建房为1000万栋，可见比例之大。

农村住房隐患问题，主要是受旧房长期闲置、房屋年限过长所致，特别是一些上了年纪的老人，他们的居住环境比较恶劣。

为此，在2022年的“一号文件”中，提出要“扎实推进乡村建设”工作，包括基础设施建设、环境治理、住房建设、公共服务建设等，特别是住房方面，将会对那些有安全隐患、违规建房、闲置危房进行重点解决。

相信随着“一号文件”的提出，接下来农村住房整治问题也会成为重中之重。那么，接下来会有哪些大动作呢？

1、巩固“大棚房”成果

早在2018年时，官方就开始了对“大棚房”的重点打击。所谓的“大棚房”就是在农村耕地上建造大棚，实际上内部却被改造为房间，用于居住、经营等违法行为，甚至还有人买卖大棚房。

因“大棚房”比较隐蔽，使得打击工作并不顺利，经过几年的治理后才基本肃清。不过“大棚房”是一方面，同时也要对乱占耕地建房的行为进行专项整治工作，以巩固治理成果。

确实，目前不少地方都存在在耕地建房的情况，笔者家乡就是如此，但这一行为将导致18亿亩耕地红线遭践踏，威胁我国的粮食安全。

2、宅基地改革试点

近年来，国家对农村宅基地也加大了整顿，如对闲置宅基地进行盘点，及时开垦耕作或用于村庄建设工作，避免其浪费。也鼓励人们将闲置的宅基地有偿退出，以避免资源浪费。

同时，各地还要展开房地一体的确权登记，让每个农民都可领上大红本，保证其合法权益，推动住房改革。

3、提升农村房屋质量

在一号文件中指出，乡村建设行动要有序展开，因地制宜，尽量服从质量，求好不求坏，严格规划村庄撤并，实施“拯救老屋行动”。

从这段话得知，接下来农村不能盲目搞“合村并镇”工程，不能急于求成，要有序推进乡村建设，提高房屋质量，让农民住上更舒适的房屋。

同时，接下来仍要重点解决“危房”问题，对老屋特别关照，保证其质量安全符合标准，消除自建房隐患，让农民住上放心房。

当然，“危房”改造也是有补助金的，这样就可大大减轻农民的负担，有效推进房屋改造工作。

那么，2022年农村住房整顿工作提上日程，对农民建房有哪些影响吗？

1、建房将受限

在过去，农村建房乱象比较多，不少人在耕地上建房，也有人随意扩大宅基地面积，还有人没有获批就随意建房，这些显然是不合规的。

为了保证农村建房更为合理，因此接下来再申请建房将不是那么容易。首先，需要大家符合宅基地的申请标准，符合“一户一宅”原则，不然是不能建房的；其次是需先申请，再建房，需要审批通过，拿到建房许可证以及宅基地证才能开建，不然也是属于违规行为。

因此，大家在建房前，一定要提前向镇级有关部门申请，符合要求后再建，且不能擅自扩大宅基地面积。

2、“老屋拯救”行动

2022年，国家提出了“老屋拯救”行动，对于乡村所有有安全隐患的老屋，都要进行排查核实。符合条件的，国家会补助一笔资金，用于房屋修复工作，对于危房程度太高的房屋，鼓励重新在原址建设，以保证房屋质量符合标准，让农民居住更安心。

当然，接下来，对于那些违规在耕地建房、随意扩大宅基地面积、有重大安全隐患的房屋，将会进行拆除，从而保证耕地不被破坏，宅基地合理利用。对此，大家有何看法呢？

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