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三个车位并排选中间(车位买中间位置*)

1、现在很多小区的车位,都是三个位置并排的。有人说车位买中间位置*,其实并不是这样。三个车位并排时,其实中间车位是*差的。我们可以举个例子,从左到右分别是A、B...

1、现在很多小区的车位,都是三个位置并排的。有人说车位买中间位置*,其实并不是这样。三个车位并排时,其实中间车位是*差的...更多车位买中间位置*的这个问题,以及大家所关心的三个车位并排选中间的内容,我们小编一一为大家详细解答,欢迎浏览。

三个车位并排选中间(车位买中间位置*)

车位买中间位置*

1、现在很多小区的车位,都是三个位置并排的。有人说车位买中间位置*,其实并不是这样。三个车位并排时,其实中间车位是*差的。我们可以举个例子,从左到右分别是A、B、C三辆车。而A或C车位相对好一些,选着A车位副驾驶一侧车门位置较宽上落方便,选着C车位驾驶位一侧车门上落方便一些。而中间车位左右都是车容易刮蹭,如果A车和C车停放位置不好,不仅上下乘员不方便,而且驶入或驱离车位视线受阻,因此并排多个车位时中间车位都是不好的。

2、整体来看,车位买中间位置是*差的,要看两边车的脸色,哪天有个车停的不好了,自己的车都停不进去,并且进进出出都容易刮到两边的车辆。

3、但是具体车位买中间好不好,还得看整体车位的间距。如果中间的间距比较大,那么也不用担心会碰到两边的车辆。

三个车位并排选中间

1、三个车位并排选中间,这个观点是错误的。并不建议大家选择*中间的车位,当然如果边上有墙壁,也不建议大家选择靠墙壁的车位,主要的原因就是这种类型的车位在倒车的时候,难度肯定是要更加大一些的。当然如果本人的车技比较好,那就不存在以上所说的这些问题了。

2、之所以三个车位并排,不要选中间的车位,主要是因为倒车入库是比较难的一个问题,甚至在倒车入库的时候很有可能出现刮蹭的情况。如果购买的这个车位是在正中间,下班又比较晚的时候,那两边的车位肯定已经被别人停好了,那在这种情况下技术不太好的,新手司机想要一把就把车子倒车入库肯定是非常困难的。

3、在购买车位的时候,如果是两边有柱子的单独车位,是*理想的。因为一般这种车库的每个车位长宽基本上是一致的,不过有的车位是夹在两个柱子中的,这种位置是比较好的,宽度往往会稍微大一些,宽出来的空间可以使两边打开车门都不刮碰到旁边停着的车。

买了中间的车位不好停

1、我们在购买车辆的时候,一定要注意具体的位置。因为很多朋友反映,买了中间的车位不好停。

2、一般来说都是三个车位为一排,两边都有立柱。左右两边的车位相对好一些,选择左边的车位,副驾驶一侧车门位置较宽上落方便,选着右边车位,驾驶位一侧车门上落方便一些。但如果选择中间的车位,很容易被左右两边的车剐蹭,一旦停车的位置没停好,可能左右两边的门都开不了,上下车很不方便。

3、除此之外,购买了中间的车位,由于两边都有车辆阻挡视线,开出去的时候很容易驾驶员的时间受阻,没有办法看到侧方的车辆,从而发生危险。

4、我们在购买车位的时候,除了不要选择中间的车辆,还应该考虑车位距离单元楼的出口远近,尽可能选择监控摄像头旁边的车位,这样安全性能够得到保证。

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车位买中间位置*拓展阅读

三个车位并排选中间(车位买中间位置*)

济南业主质疑车位“缩水”:明明标注2.4米宽,一量竟少了13厘米,停车全靠高超车技!开发商回应

山东商报·速豹新闻网记者 夏子繁

近日,家住济南历下区中垠御苑的业主罗叶(化名)

向山东商报·速豹新闻网记者反映

新买的车位交付后偏小

同时由于车位外侧白线与柱子之间未留有相应的安全距离

每次停车都需要“高超”的车技

这究竟是怎么回事呢?

线上“盲选”抢车位

线下一量竟“缩水”

2021年10月份,济南市民罗叶一家在中垠御苑小区购买了一套商品房以及一个地下停车位。当时小区尚未建设完成,车库处于封闭状态,无法现场挑选车位,于是罗叶只能通过线上的方式来选车位。“开发商提供了一个APP链接,于是我们开始线上抢车位。”罗叶称,整个抢车位过程时间十分紧凑,且均为线上完成,线下能提供的车位依据仅有几张宣传单页。“整个抢车位过程很快,有些车位刚点进去就没了,后期查询网签这些车位压根都没卖,但开发商却说全卖了,这方面我们感觉有猫腻。”罗叶说。

据罗叶介绍,最终她选择了一个距离自家单元较近,且靠柱子的产权车位,按照之前1000元定金抵扣45000元的约定,她最终支付了133000元购买了一个产权车位。在购买完车位后,罗叶一家便陷入了漫长的等待,据她介绍,原定于2021年11月30日交房的日期,后因开发商原因延期交付,直到今年1月26日,罗叶才完成收房。而当她到车库查看自己购买的车位时,却发现车位存在明显的“缩水”现象。

三个车位并排选中间(车位买中间位置*)

根据罗叶提供的《中垠御苑地下车库车位图》上显示,她购买的车位为普通车位1,标注尺寸为2.4米宽、5.3米长,正负误差值不超过50毫米。“按照停车位两侧的白线中间距离计算,我们用尺子量了下,车位的实际宽度仅有2.27米。”罗叶表示,与宣传单页上的2.4米相比,她家车位宽度整整少了13厘米,即使按照正负值误差值50毫米,那么距离车位最低宽度2.35米仍少了8厘米。不仅如此,罗叶称其购买的车位与承重柱间紧密挨着,无安全距离,每次倒车都小心翼翼,“后期我们还想着换大一点的SUV,这样的车位怎么能停的进去?”罗叶说。

实探开车门有点难

测量车位“缺斤少两”

近日,山东商报·速豹新闻网记者跟随罗叶一起来到中垠御苑小区停车场发现,她所购买的车位正对小区地下单元门口,在两根承重柱中间分隔出了三个车位,其中两个车位分别靠近柱子,一个车位在正中间。记者拿卷尺对现场车位进行了测量,从车位两侧中线距离计算,罗叶家与另外一侧靠柱子的停车位宽度均为2.27米,而中间停车位的宽度为2.40米。

三个车位并排选中间(车位买中间位置*)

根据《车库建筑设计规范》行业标准中规定,机动车与墙、柱、护栏及其他构筑物间最小的横向净距为0.6米。现场探访记者发现,罗叶购买的车位靠墙一侧的白线外围与承重柱重合,并无实际的安全距离,若是测量准确,按照行业标准该车位并不符合规范。罗叶告诉记者,按照开发商的测量方法,承重柱到另一侧白线之前的距离恰好为2.35米,而这就属于合规。“若是以开发商这样的宽度为准,那么停车实在考验车技。”罗叶表示,虽然她家目前购买的车辆为小型轿车,但是每次停车都需小心翼翼盯着倒车镜以防与承重柱相撞。

随后在罗叶倒车入库的过程中,记者注意到即使中间车位未有车辆停放,她的车子倒车镜与承重柱之间也仅有一小段距离。而当中间车位停放有一辆同样的小型轿车时,罗叶车子的倒车镜近乎要挨到承重柱,并且在停车完成后,罗叶从主驾驶下车较困难,车门侧开角度较小,需侧身轻轻从车内移出。

记者留意到,除罗叶家停车位与另一侧靠柱停车位外,周边凡是靠柱子的停车位与承重柱之间均保持有一定的距离,记者实地测量发现,这部分承重柱与车位之间的距离大约在8厘米左右。“车位‘缩水’的距离可能就是承重柱与车位之间那8厘米,虽然仅仅是8厘米,但是对于本来就狭小的车位而言可谓很宽裕。”罗叶表示,花着同样的价格购买车位,周边车位宽度都在2.40米左右,唯独她的车位宽度仅有2.27米,这让她觉得很不公平。“现在停车就已经有难度了,后期考虑换大一点的车子,这压根停不下。”罗叶称,不仅如此,由于车位偏小,她也担心后期交易过程中不好卖。

开发商回应“符合规定”

“缩水”车位屡见不鲜

针对罗叶反映的问题,记者致电中垠御苑项目相关负责人了解情况。根据该负责人说辞,车位尺寸不以宣传页为主,小区地下车位均符合规定。“宣传单页上有明显标注,不是广告说有多大就有多大,实际肯定有差距。”该负责人称,按照宣传单页上标注,本宣传资料的所有内容仅为要约邀请,不构成对购买方任何承诺,所涉及的文字、面积、数量等资料,最终以正式的车位买卖合同约定及政府规划、批文为准。在中垠御苑地下车库车位图宣传单页最下方,记者留意到确实有这一小段文字标注,但是字体很小,不注意难以看清。

“说白了宣传单页仅仅作为销售道具,起到的是示意作用,最终以网签合同为准。”该负责人称,车位售卖是以个体为销售单位,所以面积的大小并非重点。“如果业主对车位有什么不满意的地方,或者有疑问,可以打官司起诉我们,我们可以应诉,这个没有问题。”该负责人称,如今车位已经网签,属于产权车位,无法进行更换。关于开发商的回应,罗叶表示难以接受。她曾经多次让开发商出具车库的验收报告,但开发商并未给予回应。“按照他们的说法,若宣传页不作为车位售卖的依据,那么宣传上写的正负值50毫米的意义在哪?”罗叶称,即使按照合同上的12.72平方米计算,她的车位2.27米的宽度乘以5.3米的长度也仅有12.031平方米。

事实上,现今关于停车位面积“缩水”引发的纠纷屡见不鲜,据此前媒体报道,近期扬州市一小区业主就因车位“缺斤少两”而状告开发商。法院方面认为,业主与开发商签订的《商品房买卖合同》合法有效,双方应该按照约定履行义务。最终法院判决被告公司于判决生效之日起十五日内,返还原告业主车位款10万元,并给付相应利息。记者获悉,目前罗叶已经就此事向相关部门投诉,她称若投诉结果不成将考虑走法律途径,关于此事本报记者将持续关注。

有业内人士透露,伴随汽车保有量不断增加,部分开发商为了自身利益故意降低标准,通过“缩水”的方式获取更多车位赚取利润。“如今很多开发商的车位都属于未建先卖,而宣传内容也标注得较为模糊,这就让车位‘缩水’有机可乘。”该业内人士称,在购买车位前,业主最好实地了解查看车位情况。如果车位还未建成,要仔细查看图纸,跟开发商、销售人员确认周围阻碍情形,以及车位与周边设施边距,检查是否符合相关设计规范,避免自己的权益遭受损失。

山东商报·速豹新闻网编辑 刘庆英


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