收入证明不够月供两倍,怎么办？在遇到收入证明不够月供两倍的时候，首先可以通过增加首付比例，增加共同贷款人等等*，以下是详...更多收入证明不够月供两倍,怎么办的这个问题，以及大家所关心的收入证明不够贷款两倍的解决方法的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

收入证明不够月供两倍,怎么办

收入证明不够月供两倍,怎么办？在遇到收入证明不够月供两倍的时候，首先可以通过增加首付比例，增加共同贷款人等等*，以下是详细内容介绍。

1、增加首付比例，可相应减少一些贷款额度，同时月供就减少了，自然对收入的要求也降低了；

2、增加共同贷款人，若是已婚购房者，配偶是可以共同还贷的，意味着可以将配偶的收入都计入证明中，基本可达到要求；

3、用公积金月缴额来抵扣，购房者的月公积金也可纳入收入证明中；

4、提供其他存款或资产证明，增加还款能力。

收入证明不够贷款两倍的解决方法

对于贷款买房来说，一般要求月供是收入的一半，但是总有一些人的收入不满足月供的条件，那么收入证明不够贷款两倍的解决方法是什么呢？

1、夫妻双方共同借款

夫妻双方可由一人做主贷人，另一方做参贷人向银行借款，这样银行会参考两个人的共同收入。

注意：男女朋友共同贷款时，房产证需写2个人的名字，否则不能办理贷款。

2、直系亲属、兄弟姐妹做担保人

一般银行规定的直系亲属做担保人包括父母、配偶，不包括子女，有些银行除直系亲属外，亲兄弟姐妹也可以做担保人，但需要出示亲属关系证明。

温馨提示：

有些银行允许子女给父母担保，但父母收入证明须达到月供及其他负债的两倍，且父母年龄不宜过大。

房贷收入2倍是税前税后

1、房贷收入2倍是税前税后？一般来说，房贷收入2倍是按照税前收入来计算的，商业贷款对收入证明的要求比较高，需要达到总负债月还款的二倍以上。一般银行方面会先计算出用户的总负债情况，然后在此基础上对于收入做出要求，申请人可以打印工资流水或者是让单位出具一份收入证明盖章提供。

2、除了打卡工资流水之外，借款人的年终奖、分红之类的打款证明也可以一并提供，作为借款人还款能力的佐证，这样也能提高申请通过的几率。若是夫妻一起贷款买房的话，还可以加上配偶的流水。

3、若流水不符合银行要求的话，用户可以提前一段时间自存流水，保证其有效性，很多银行也是一样认可的。但是注意不要去做假流水，一方面作假需要支付费用，增加了用户申贷成本；另外一方面就是作假流水很容易被查出来，审核人员只要随意抽取几笔进行核实，就能知道真假与否了。

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收入证明不够月供两倍,怎么办拓展阅读

大源问答：收入证明不够怎么办？如何提取公积金？

家家丽问：我的流水是够得，但是收入证明不够月供两倍怎么办？

大源答:收入证明必须达到月供的两倍（所有的月供负债合计计算），少数银行还会要求收入证明超过2倍的。

流水则需要将过去半年，或者一年的银行流水打印出来，作为收入的佐证。

通常来说，流水略低一些是可以的，但是收入作为白纸黑字的一个数字，必须达到两倍的

收入和流水可以夫妻累计计算的。

如果流水是真实的，通常单位肯定会开足的，部分单位确实不可以多开收入证明的。

如果收入证明不够，通常建议：

1和单位开收入证明的同事磨一下，其实多数情况下是可以开高一些的，只要不是太过分，相信同事之间帮个忙不是很大问题。

2提供其他收入证明，比如兼职。

3提供房租收入，需要提供房产证，租赁合同。

migg问：现在信用贷款利率通常是多少？

大源答:信用贷款，利率较高，通常利率上浮40%，年限通常1年到5年，3年较多。

目前5年期基准利率是4.9%，利率上浮40%，那就是年利率6.86%。

目前5年期内基准利率是4.75%，利率上浮40%，那就是年利率6.65%。

如果是一年期，通常可以先息后本，如果年限较长就通常是等额本息或者等额本金还款方式了。

tinrry问：提取公积金需要啥证件？

大源答:提取公积金：到银行或者公积金中心办理都可以，记得先上公积金中心网站预约(登陆公积金中心网站（http://www.gzgjj.gov.cn）-网上办事大厅（个人版）进行提取业务预约。)，建议找四大行加广州银行或者用你供楼卡去提取。

需要证件：提供身份证，借款合同，房产证，房管局完税发票，契税完税证，公积金提取申请表（第一次提取记得单位盖章），银行卡，如果配偶提取还要提供一份结婚证。请提供原件加复印件。

唐僧不念经问：朋友婚前在东莞贷款买了一套房，在自己名下。婚后又贷款买了一套房，在老婆名下。现在朋友自己名下婚前那套房即将还完贷款，本身在广州工作多年，未来考虑在广州定居，社保公积金至少连续四五年，现在还能在广州买房吗（非广州户口），如果能首付要几成？

大源答:外地户口想在广州买房，需要在广州连续缴存社保或者个税满5年。

在东莞有两套房子，一套贷款还清（因为即将还清，买的时候算还清），另外一套未还清，在广州申请贷款算二套，首付7成，利率上浮10%。在房管局交税，契税暂时按照首套计算。

如果想要首付少于7成，部分银行也可以提供消费贷款，具体咨询我们。

perma问：买方遇到卖方是老人的房，房产证上是两人，但老人其中一个已经去世，另一个也行动不方便，由他儿子代为办理手续，该如何操作？

大源答:房产证有夫妻两个人名字，则必须两个人出面方可卖房，可是一个人已经去世，则必须先办理继承公证手续，另外一个人行动不便，则可以办理委托公证手续。

办理继承耗时很久，少则几个月，多则数年，甚至极少数情况下无法办理继承手续，建议尽快办理。等新的房产证是继承人名字，同时委托书办妥了，再去房管局办理调档手续，证明房产证证满2年或者证满5年，再到房管局办理递件过户交税手续。

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