车位需要办产权证吗（车位有产权证吗）

好久不见了，今天我想和大家探讨一下关于“车位有产权证吗”的话题。如果你对这个领域还不太了解，那么这篇文章就是为你准备的，让我们一起来学习一下吧。

车位需要办产权证吗（车位有产权证吗）

车位需要办产权证吗

需要根据情况而定。

1、如果是开发商单独建设的停车位，这样的车位是有产权的车位，需要办理产权证。如果不办理产权证，一旦遇到车位动迁的情况，没有产权证的车位，就无法得到动迁补偿款，就会给购买者带来损失。

2、如果车位是开发商占用业主公摊面积建设的，这样的车位是没有产权的，也就无需办理产权证了。这样的车位一般都会租赁给业主使用，业主只有使用权，没有所有权。

3、如果车位是人防车位，人防车位是没有产权的，所以也不能办理产权证，人防车位的所有权是人防办公室的，也就是国家的，一旦遇到紧急避险的情况，人防车位就会收回，作为人员紧急避险的场所。

自己办理车位产权证需要带的资料如下：

1、土地登记申请书；

2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告包括供地定界图、面积计算书；

3、出让金发票；

4、契证及契税发票；

5、发改委立项文件；

6、建设局建设项目初步设计文件；

7、建设用地规划许可证及规划总平图。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

车位有产权证吗

不是的，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

法律依据：《民法典》第二百七十五条? 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

车位合同产权证

法律主观：

买车位是有产权证的，车位买卖合同应当办理过户登记。一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局中国签,凭着中国签后给的合同去地税局缴纳契税 (3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。二、资料齐全当天发证。注意: 1、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。 2、转让价格不能低于原始购买价。

法律客观：

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

车位需要办产权证吗（车位有产权证吗）