用地红线是什么（用地红线和建筑红线的区别）

希望我能够为您提供一些关于规划建设用地红线是什么意思的信息和知识。如果您有任何疑问或需要进一步的解释，请随时告诉我。

用地红线是什么

问题一：建筑图纸上的“用地红线”是什么意思？用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积，在各类的建筑工程中，能够使用的面积是明确表明出来的，用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的的使用频率相对更加广泛。并且如果规划有绿化带，人行道之类的，只能在用地红线中进行规划。

而建筑控制线是表示一些建筑物用绿线、紫线、用地红线、黄线道路红线、蓝线标明，在一定的距离中建筑物的基座所不能超过的界限范围，这些是由当地的规划部门规划得到的。建筑控制线与用地红线的关系就是包含与被包含的关系。建筑控制线又被称为建筑红线，细分为道路红线和用地红线这两种，通俗一点的讲就是建筑的边界线。

问题二：规划建设用地红线是什么意思《民用建筑设计通则GB50352―2005》2术语中有明确定义： 2．0．8用地红线boundarylineofland；propertyline 各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。 2．0．9建筑控制线buildingline 有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。用地红线和建筑控制线不是一回事，个别构件可以伸出红线，相关规定见：《民用建筑设计通则GB50352―2005》4．2建筑突出物 4．2．1建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为： ――地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等； ――地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼偿、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等； ――除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。 4．2．2经当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定： 1在有人行道的路面上空： 1)2.50m以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出的深度不应大于0.50m； 2)2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1m，并不应大于3m； 3)3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不应大于2m； 4)5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于3m。 2在无人行道的路面上空：4m以上允许突出建筑构件：窗罩，空调机位，突出深度不应大于0.50m。 3建筑突出物与建筑本身应有牢固的结合。 4建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空调冷凝水及从其他设施排出的废水。 4．2．3当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时，建筑物的基底不应超出建筑控制线，突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。 4．2．4属于公益上有需要而不影响交通及消防安全的建筑物、构筑物，包括公共电话亭、公共交通候车亭、治安岗等公共设施及临时性建筑物和构筑物，经当地城市规划行政主管部门的批准，可突人道路红线建造。 4．2．5骑楼、过街楼和沿道路红线的悬挑建筑建造不应影响交通及消防的安全；在有顶盖的公共空间下不应设置直接排气的空调机、排气扇等设施或排出有害气体的通风系统。

问题三：建设用地红线和规划用地红线有什么区别啊用建设用地红线范围计算

规划用地算了代征面积的

问题四：用地红线、建筑线等怎么表示？用地红线是点虚线，建筑线要用实线，并向内offset200（只有一根实线不清楚）。

“建筑红线”指的是建筑用地的边界线。又细分为道路红线和用地红线。

道路红线是指规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线；用地红线是指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线（有的也把用地红线直接称为建筑红线）。

绿地红线现在已改称“城市绿线”，是指城市各类绿地范围的控制线，城市绿线范围内的用地只能用作绿化，不得改作他用。

退红、退绿是指在已确定或批准的红线、绿线的基础上再退后适当的距离作为缓冲带，退后的距离各地并不统一，由主管部门规定。在这一区域内未经批准也不得进行任何项目的建设。

“建筑控制线”是指有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。如“道路红线”、“用地红线”、“城市绿线”等都属于建筑控制线。此外，在城市规划中的建筑控制线还有“城市黄线”、“城市蓝线”、“城市紫线”等。

问题五：道路红线是什么意思？与用地红线的区别是什么 1.道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。

具体点说就是道路红线内包括了机动车道、非机动车道、绿化隔离带、

人行道，是道路的两侧最外边的线。

2.用地红线是用地范围的规划控制线。例如一个居住区的用地红线，就是这个居住区的最外边界线，居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计。

3.建筑红线一般称为建筑控制线，是建筑物基地位置的控制线。说白了，就是建筑物与地面接触的范围线。有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的，这是根据各个地方的要求不同来设置的。

4.绿化线就是绿化位置的控制线。意思如上。

问题六：什么是总用地面积、建设用地面积、总建筑面积？还有什么是用地红线、建筑控制线？总用地面积指：某一个项目在允许施工范围之类所占用的面积。建设用地面积：指一个项目的办公及住宅设施以及配套工程所占用的面积。总建筑面积：指一激项目内，住宅或者办公所有楼层面积总和。用地红线：某一个项目在市 *** 规划用地中指定的面积，面积边缘外轮廓线即为市政红线，不允许逾越。

问题七：什么是用地红线，用地蓝线？两者有什么区别？各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

问题八：代房屋征收的用地红线是什么意思征收拆迁时为了明确征收范围在该区域的航测图上通常要用红线标出征收范围的边界线，所以叫红线图。红线图按不同用途叫法有所区别，比如房屋征收调查红线图，建设用地红线图，征用土地红线图等。一般情况下征地红线图，或房屋征收调查红线图比实际建设用地红线图的边界要略大一点，其目的是为了施工间距及拆迁相邻房屋拆迁界限误差等实际需要而适当加大。

另外通常说用地红线除以上说的属技术性的实际操作用红线图外，还有另一层意思就是政策界限的意思，土地使用国家早就规定了政策，对于基本农田的保护已用法律加以保护，用卫星航拍制定了实时监控图能及时发现谁占用了良田，谁违规谁承担法律责任，通常叫用地红线，也就是说任何人任何组织都没有权利违规用地。这红线就是高压线，谁触碰谁承担法律后果。

问题九：建设用地界线与建筑红线有什么区别? 建设用地界线一般成为红线，建筑红线应该是建筑控制线，一般距离红线10米左右。

问题十：什么是建筑红线也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

建筑红线就是最大建筑范围.

投资方在取得某块地皮的开发权时,有关领导部门会给出建筑红线,意思就是投资方所造的建筑不得超过该范围.一些民用建筑,如小区就会沿建筑红线建造围墙,墙内可按设计师的设计来规划,如建造广场,则沿建筑红线设台阶或绿化等.

但是如果建造独立的建筑物一般不会压着建筑红线来建造.这是为了保证建筑物之间有充分的间距以便行走,采光,安全通道等基本设施.

土地红线是什么意思

土地的红线，是借用建筑方面红线的含义，标明需要保护，使用途径不能改变的土地范围和可以商业等开发利用的土地范围，现在主要用于保护有限的种植粮食的耕地不被用于商业、工业、建路等开发利用。

土地红线是怎样确定的

1、红线图是规划局确定的事项建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的事项建筑的总用地表积的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即事实上可使用土地的边界图。是一种边界标示；

2、是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设事项位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。无此证的用地单位属违法用地，房地产商的售房做法也属违法，不能领取房地产权属资料。是一种用地凭证。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

第十八条

国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。

经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。

用地红线是什么意思

用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。用地红线简单的描述就是指土地的所使用面积，在各类的建筑工程中，能够使用的面积是明确表明出来的，用地红线就是用红线标明出来的用地边界。与建筑红线相比用地红线的使用频率相对更加广泛。并且如果规划有绿化带，人行道之类的，只能在用地红线中进行规划。

建筑红线是什么意思？

红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线。它可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在建筑红线以外不允许建任何建筑物。建筑红线可与道路红线重合，一般在新城市中常使建筑红线退于道路红线之后，以便腾出用地，改善或美化环境，取得良好的效果。

道路红线和用地红线有什么区别？

1、用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。也就是说，尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。

2、建筑红线。建筑红线也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

3、建筑红线由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。

4、用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围，而道路红线是指规划的城市道路用地的边界线。

用地红线和建筑红线的区别

法律分析：

1、用地红线是点虚线，建筑线要用实线。2、建筑红线指的是建筑用地的边界线。又细分为道路红线和用地红线。建筑红线一般称为建筑控制线，是建筑物基地位置的控制线。说白了，就是建筑物与地面接触的范围线。有的建筑离开地面的建筑是可以超出建筑红线的，这是根据各个地方的要求不同来设置的。用地红线是指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线（有的也把用地红线直接称为建筑红线）。例如一个居住区的用地红线，就是这个居住区的最外边界线，居住区内的建筑和绿化以及道路只能在用地红线内进行设计。红线指经过规划建设单位批准的建设用地红线、规划道路红线和建筑红线。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

衍生问题：

用地红线和建筑红线之间土地属于谁的？原则上，用地红线内的所有面积，都是用地开发者的。一、用地红线，是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。二、建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。

用地红线是什么（用地红线和建筑红线的区别）