实探售价1.8亿四合院(价值1亿的4合院)

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实探售价1.8亿四合院

济南诸多老街巷、老建筑承载了这座城市的汗青，也许你去过良多次，也想择一院茕居。

这不，济南有中介在微信伴侣圈漫衍动静称，鞭指巷新出四合院，有泉眼，而且已装修，售价666万元，并且仍是独院。

网传待售小院

明府城，鞭指巷，泉眼，茕居四合院，售价666万元。光是这几个要害词，就可以感动良多人，这究竟是如何的一座院子呢？6月2日，新时报记者对此进行探访，发现并不是如中介所宣扬的那样“鲜明”，且存在操纵其他院落照片招揽客户的嫌疑。

网传待售四合院正经营民宿

在明府城，鞭指巷那可是一条最具老济熏风情的街巷，位于济南的汗青文化中间，西接将军庙街，东临省府前街，交通前提比力好。

鞭指巷

从泉城路拐进鞭指巷，热烈的现代贸易富贵气味马上消弭在贩子风情中。小路固然不长，却保存青砖墙面，尽显汗青风味。沿街建筑中，既有省级文物庇护单元泰运昌辰原址，又有市级文物庇护单元陈冕状元府，还有多座挂牌的汗青建筑普查建筑，如鞭指巷71号院，鞭指巷35号门楼，走过这些老建筑，恍如在触摸着一段济南老城的汗青。

在鞭指巷11号陈冕状元府，一位看管院落的居民称传闻过前不久街上有四合院要卖，后来不知道有无卖出去。新时报记者寻踪找到鞭指巷89号四周，一位在四周租房的保洁员称，要出售的是一座正在营业的民宿，有一阵看房的人挺多，后来就没有动静了。

按其所指，新时报记者敲开了这家名为“隐泉别院”的民宿，开门的住宿客人称只知道这里是间民宿，不知道是不是要出售院子。征得对方赞成后，新时报记者进入院子，只见院门右手边一口泉眼涌着清泉，中心为起居休闲的客堂，摆放着电视、冰箱、桌椅等，穿过客堂还有两间客房，小小的庭院里铺着石板，下有泉水流过，很是静谧、安闲。

整间院子有三间客房，但与中介对外发布的照片有所分歧。住宿客人注释道，这家民宿分南院和北院，南院在鞭指巷进口四周，经营者应当清晰咋回事儿。

民宿经营者称房东不想消息这么大

随后，新时报记者在南院找到了有关治理人员，申明来意后，对方暗示“中介太扯了”。本来，北院此前也经营过一段时候民宿，后来房东收回房子后和“隐泉别院”民宿老板一路合作，将其作为分店。

“我领会到的是房东卖也行不卖也行，即便要卖的话也是想低调些，不想传得满大街都知道了。”这位不流露名字的治理人员说，没想到的是，中介拍了一张北院门口照片后，又来南院拍了一气，然后把照片当出售的四合院发了出去，成果5月份良多看房者找到南院来了，“最多的时辰一天十几拨人，经商都不平和平静。”

据介绍，房东本身曾带人来看过四合院，对不是熟人介绍来看房的，则要求从网上订房体验，住一晚400多元。要知道，在疫情前三间客房包院留宿的价钱是3000元。当新时报记者提出联系房东时，对方暗示其所说的就是房东的意思，对中介的做法暗示不认同。

但中介宣称，北院经营民宿的老板装修花了100多万元，房东要卖房的话得给人家抵偿，今朝两边还在协商。因为新时报记者终究未联系到房东本人，其出售院子一事的真实设法不得而知。

从起凤桥到曲水亭街，明府城“卖房”先扬后抑

鞭指巷这座院子已经是明府城“卖房”故事的第三季，一季比一季盘曲。

起凤桥街9号院内（资料照片）

2018年12月，济南有中介传播鼓吹起凤桥街一处带泉水的四合院出售，售价1200万元。不外事务很快反转，身为爱泉人的房东暗示没有售房意愿，也未拜托任何中介和个人出售。堕入这场“卖房”风浪的是起凤桥街9号院，也是济南泉水天井的典型代表。

曲水亭街8号院（资料照片）

2019年11月，曲水亭街中段一处小院公然拍卖的动静在网上和网下传开。小院座落于曲水亭街8号院，前院为闻名蒲学家路大荒故宅，由于它的位置好，出门就是大明湖、百花洲，而且还带院子，可是房东预估拍卖价位在1500万元。不外，时至本日，小院一向没有进行拍卖，新时报记者联系到房东拜托人，对方暗示因市场行情欠好暂停出售，今朝正在招商，预备做民宿。

回到鞭指巷这座正在营业的民宿，确如中介所言已装修，并且带一处无名泉，可是其对外披发的房源信息却有不实的地方。对此，对方注释“房源是同事在保护，本身没有看过，只是帮手转发，联系一下客户”。

新时报记者:罗晓飞

编纂:卢婷