降薪卖飞机无息借款能救碧桂园吗

10月13日，已退休泰半年的杨国强从头呈现在公家的面前。

红星本钱局留意到，在杨国强、杨惠妍父女接班之际，碧桂园（02007.HK）深陷债务困局。卖飞机、给出无息告贷、高管降薪数百万元……杨氏家族及碧桂园高管的动作几次，都在尽力试图把碧桂园从泥潭中拉出来。

杨国强“退休”后初次露面

碧桂园正追求境表里债务重组

本年3月1日，碧桂园曾发通知布告称，其开创人杨国强因春秋缘由（现69岁）辞去董事会主席及履行董事等职务，辞任后仅以特殊参谋的情势继续加入碧桂园的经营。

杨国强“退休”后，他的女儿杨惠妍接任了董事会主席等职务，碧桂园进入“杨惠妍时期”。

红星本钱局留意到，从3月2日至10月12日，碧桂园的官方公家号没有再提起过杨国强；直到10月13日，杨国强的身影再次呈现在公家号头条则章里，此次是以开创人的身份。

文章称，10月11日下战书，碧桂园开创人杨国强、总裁莫斌前去广东顺德北滘南平路以西地块之二项目指点工作。该文章还配了一段视频，杨国强头戴红色平安帽在工地上听他人报告请示。

杨国强在项目现场指点，图据公家号“碧桂园”

事实上，碧桂园近期在境内、境外的债务双双呈现兑付问题，且市场上呈现诸多传说风闻。

10月10日，碧桂园发通知布告暗示，其共9笔境内公司债券（本金总计147亿元）的展期方案已取得相干债券持有人的需要赞成，为其换来了集中精神恢复运营的时候和空间。

同时，碧桂园称，截至10月10日，其还没有付出某债务项下本金金额为4.7亿港元的到期金钱，其估计没法如期或在相干宽期限内实行所有境外债务金钱的偿付义务，这可能致使相干债权人要求加快实行相干债务的义务或采纳强迫步履。

Wind数据显示，碧桂园今朝存续的公然美元债共15只，本金约93亿美元。

今朝，碧桂园正测验考试化解债务风险。通知布告显示，碧桂园已礼聘相干公司担负财政参谋，协助评估其本钱布局及活动性状态，并制订整体解决方案，以时候换空间，化危机为生气。

不外，碧桂园的通知布告、杨国强退休后的再次露面都未能让市场呈现强烈反映。

10月13日，碧桂园的收盘价报0.76港元/股，跌1.3%， 总市值约280亿港元。

解救碧桂园

降薪、卖飞机、无息告贷

红星本钱局翻阅碧桂园的财报发现，截至6月30日，碧桂园的银行及其他告贷、优先单据、公司债券和可换股债券别离约为1561.76亿元、686.82亿元、269.44亿元和61.03亿元。在银行及其他告贷中，有695.20亿元需在一年内了偿，829.69亿元需要在1-5年内了偿，36.87亿元可以在5年后了偿。

对照来看，截至6月30日，碧桂园共有现金余额约1305.69亿元。此中，现金及现金等价物约1011.15亿元，受限制现金约294.54亿元。（注：受限制现金首要包罗预售物业扶植、工人工资等未被消除限制的包管金及因诉讼而被冻结的资金。）

与此同时，碧桂园的发卖承压较着。

数据显示，本年1月至9月，碧桂园实现权益发卖金额共1549.8亿元，同比降落43.9%。此中，9月单月实现权益发卖金额约61.7亿元，持续第六个月环比降落，同比降落80.7%。

碧桂园曾在通知布告中暗示，在行业发卖情况未较着获得改良的情势下，其面对资产措置出售的重大不肯定性，估计其活动性在中短时间内将延续重要。

或是为了减缓压力，碧桂园高层动作几次。

据界面新闻报导，在此前进行的月度会议上，碧桂园总裁莫斌暗示其本人年薪已降至300多万元，团体常务副总裁程光煜年薪为100万摆布，还流露了杨国强的私家飞机已出售。

红星本钱局留意到，莫斌在2022年的薪金为956.3万元，程光煜的薪金则为100万元（还有酌情奖金812.7万元）。

另据彭湃新闻报导，杨国强地点的杨氏家族近期向碧桂园供给了3亿美元的无息告贷。

杨惠妍力推“科技建造”

杨国强再露面或是为女儿搭台

在正式接收碧桂园后，杨惠妍曾提出：将来三到五年，“行稳致远”仍将是碧桂园的成长主题，要延续优化资产结构、打造精益高效型组织、一体两翼结构。

此中，“一体两翼”指的是以房地产主营营业为主体，代管代建和科技建造为两翼。

从主体来看，碧桂园曾暗示把“保交付”作为最优先的营业方针，经由过程资金专款专用、严酷治理预售监控资金等体例，切实保障项目标正常运转并完成保交楼使命。

数据显示，截至9月30日，碧桂园及其合伙企业、联营公司年内累计交付衡宇42万套，累计交付面积约5112万㎡，交付项目触及31省、235个城市。

杨惠妍，图据碧桂园财报

而在碧桂园的“两翼”中，杨惠妍尤其注重“科技建造”。她曾称，“科技建造是碧桂园分歧于其他企业的优势地点，将来要继续不竭强化，真正在市场上打出一片六合。”

红星本钱局留意到，杨国强此次再露面，向他报告请示的工作人员身穿的荧光色马甲上即写有“科技建筑团体”字样。

截图自公家号“碧桂园”视频

公然资料显示，碧桂园组建科技建筑团体（现改名为腾越建筑科技团体有限公司，下称“腾越建科”），打造由建筑机械人、新型装配式、智能设备、BIM数字化等组成的聪明建造系统。

除提到杨国强的动作外，碧桂园的公家号文章也介绍称，今朝，腾越科技的营业遍及全国及马来西亚等海外市场，在建面积超1亿平方米，此中机械人施工面积超1000万平方米。同时，博智林室内喷涂机械人等建筑机械人产物已相对成熟，进入市场化推行阶段。

杨国强此次再露面，或是为女儿杨惠妍力推的“科技建造”搭台。

红星新闻记者 杨佩雯

编纂 余冬梅

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