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贵阳华润悦府附近卖衣服的地方

附近有多家商场内有优衣库(世纪金源购物中心北京西路店)贵州省贵阳市观山湖区北京西路1号世纪金源购物中心F1，清依布影(碧海第一街店)服装店贵阳市观山湖区碧海第一街松景阁小区，优衣库(贵阳万象汇店)贵阳市观山湖区兴筑路88号贵阳万象汇LG等服装店。附近有多家商场，如世纪金源购物中心、贵阳万象汇。

贵阳华润悦府是富人区吗

根据查询相关公开信息显示，贵阳华润悦府都是豪宅，这个小区的位置在大河西，周围的地铁站、公交站都有，而且离河西的万达也非常近，周边还有一些大型的超市，总的来说，华润悦府这样的豪宅住的全都是富豪，所以华润悦府可以算...

协民社区华润悦府地址幸福里

贵阳观山湖区兴筑西路。协民社区位于梁溪桥西南堍，东临运河西路，南与金域蓝湾为邻，西至无锡广电集团。协民社区华润悦府地址位于贵阳观山湖区兴筑西路。周围交通便利，是很好的位置。

华润中心悦府基本信息

行政区域:浔阳区项目位置:浔阳区九江市十里大道（三）东侧周围交通:东边是人民路，南面靠近长虹大道，西面是十里大道，北面是桃园路。沿路公交线路众多，目前有101、102、105、108、18、27、28路，可达四头商圈、湖滨生活圈...

太原华润悦府小区周边配套怎么样?

华润悦府小区地址：晋源区晋源长风商务区长兴路7号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（长兴路南口，长兴南街新晋祠路口，新晋祠路长兴南街口(市为民服务中心)，新晋祠路长兴南街口(市政务服务中心)，山西大剧院，省科技馆，...

观山湖华润悦府属于哪个街道

观山湖华润悦府属于建邺茶南所街169号。观山华润悦府位于建邺茶南所街169号，位居2号线，内外环之间，大户型居多绿化好，总价高配套齐全。是一个不错的居住地方。

贵阳华润悦府附近卖衣服的地方拓展阅读

在贵阳投资公寓，基本没得选

做公众号那么久，帮许多人解过惑。

但在面对那个刁钻问题时，我依然会手足无措：

在贵阳，到底哪个公寓项目值得投资？

一般情况下，我会让前来咨询的读者们换个话题。

但在去年的黑天鹅事件后，类似的问题便源源不断。

大家对于资产保值增值的需求被强化了，危机意识明显提升。

这时候再打太极明显不合适，但寻遍整个大贵阳，真正值得投资的公寓项目，在我看来不超过三个。

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一般情况下，我还是会推荐大家去投资贵阳的住宅。

但对于那些手上“子弹”不足的投资者来说，赌远近郊的住宅风险着实有些不可控。

这个时候，作为回报率相对较高的产品，公寓自然会成为首要的考虑对象。

也许有人会说，同为商办类物业，商铺应该会是更为稳妥的投资产品。

然而，真相当真如此吗？

至少就当下的贵阳市场而言，投资公寓显然会是一个更为理智的决定。

一组十分可靠的市场数据显示，当前贵阳公寓市场的去化周期比整体商办市场要短很多，供需关系不会像商铺和办公楼那样不平衡。

事实上，去年之后，贵阳的商办类市场就一直面临困局，但如果说哪种商办类物业有希望破局，那大概率还是公寓。

第一太平戴维斯公布的《中国房地产年度展望-2021》显示，2020年受各类突发事件冲击，全国房地产投资市场活跃度偏低。

预计在2021年，投资者会更青睐于平均租约较长，营收表现稳健的资产。

然而办公、住宅等传统资产在供需两侧的局限性在疫情之下有所放大，且租金收益率依然较低，目前退出时资产升值的空间也较小。

因此，对主流投资者而言，在传统资产大类中，寻找此前较少关注的小众投资机会，已经成为了新的趋势。

这其中，租赁公寓等类似资产与主流资产有一定的相似性，但是又不会直面主流资产带来的租户竞争，所以受关注的程度有增无减。

另外，同样是来自于第一太平戴维斯的公开数据，2020年下半年开始，全国高端公寓租赁指数出现了比较大的上涨。

而在2021年第一季度，这个指数已经上升到了近五年来的新高，高端公寓租赁市场接下来的前景被看好。

甚至于全球最大的私募股权投资公司——黑石集团，也在最近表示将押注亚洲公寓，因为他们认为千禧一代租房意愿较强。

黑石集团预计，中国等亚洲部分地区的房屋租赁需求将出现反弹，公寓的出租率和续租率持续超过预期——公寓市场行情正在到来。

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虽然市场预期较好，但还是那句话，并不是所有的公寓都值得投资，尤其是在城市能级相对较低的贵阳市里。

那么，作为投资者，到底应该去关注什么样的公寓项目呢？也许那些供不应求的世界顶级产品，能给予我们一些启发。

海德公园一号——曾被誉为全球最贵公寓——位于伦敦市中心最负盛誉的顶级富人区：骑士桥地区。

海德公园一号

项目楼下除了可以享受四通八达的路网及地铁外，还可以俯瞰海德公园，并且毗邻几乎囊括了所有一线奢侈品的哈罗德百货商场；

而在项目不远处，则是白金汉宫和英国自然历史博物馆。

前不久，项目楼王位置的顶层大复式被挂在了中介公司公开出售，售价约合人民币15.8亿元，每平方米超过94万元。

曼哈顿One57，AKA“权利之塔”，位于纽约Plaza区和中央公园交汇的曼哈顿中心区域。

曼哈顿One57

项目本身就是一栋90层超高地标，可以俯瞰中央公园由南至北的最长全景的同时，楼下也是各类稀缺配套一应俱全。

项目刚完工不久，就有神秘买家以9000万美元购入了两间阁楼，2018年，项目每平方英尺单价接近7万美元。

华润深圳湾瑞府公寓，号称老牌豪宅深圳湾1号的宿敌，位于深圳市湾区中心，紧邻中国华润大厦。

华润深圳湾综合体效果图

项目本身是华润深圳湾综合体的一部分，可在俯瞰绝佳海景的同时，享受楼下深圳湾万象城、深圳人才公园、深圳湾体育中心等顶级配套，以及三地铁线交汇的便利。

2019年2月份华润深圳湾瑞府公寓开盘当天，首期推出的146套房源便被全部锁定，其中最贵的顶层总价高达1.1亿元，每平方米单价约19万元。

总结以上三个顶级公寓项目我们不难发现，它们具备的特点其实十分明显。

三个项目都位于各自城市的最中心地段，在占有独一无二的城市配套资源的同时，自身也是城市里的地标。

再进一步归纳，可投资公寓产品，往往具备以下四大要素：中心地段、交通便利、奢华配套、圈层升级。

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在当前的贵阳公寓市场中，圈层升级这个投资要素显然是极难具备的，但即便是只满足前三个投资要求，大概也只能数出三个项目。

其中，我个人认为最值得考虑的，是与华润深圳湾瑞府公寓一脉相承的：

贵阳华润悦府万象公寓。

稍微研判一下华润悦府万象公寓，会发现它其实已经占尽了贵阳市的稀缺城市资源。

位于奥体商圈的华润悦府项目，本身就几乎位于观山湖区的几何中心，中心地段的要素是绝对具备的。

而在项目周边，除了有十分便利的路网之外，还有今年刚开通的轨交2号线和已经获批的S2线一期北段形成的双地铁资源，交通便利这个要素自然也具备。

奢华配套这个要素上，与其他一线城市相比会欠缺一些，但在贵阳市内横向对比，会发现华润悦府万象公寓依然具有明显优势。

首先，是项目楼下定位高于很多其他城市的万象汇。

贵阳万象汇效果图

贵阳第一家MELAND主力店，以及AJ旗舰店、阿迪达斯三叶草旗舰店、Alienware、大疆、极米、Ole超市等一线店铺都有望入驻。

其次，是位于项目南侧的喀斯特公园。与之前提到的三大顶级公寓产品一样，华润悦府万象公寓也可以享受到顶级城市绿地资源。

最后，是位于项目西侧的奥体中心。虽然不能直接为项目带来收益，但重叠的地标属性，以及可能存在的阶段性租金涨幅，也算得上是独一无二的配套资源了。

而在同时具备中心地段、交通便利和奢华配套三大投资要素的同时，华润悦府坚挺的房价，其实对业主素质已经进行过了一轮筛选，虽然称不上圈层升级，但总体还是有一定改善。

华润悦府效果景

并且与之前提到的三大顶级公寓产品类似，华润悦府万象商业综合体本身也是按照区域地标的路子去打造的。

因此无论从哪个方面来看，华润悦府万象公寓对比其他公寓项目都是另一个层级的存在。

目前，观山湖区核心土地已是“寸土寸金”，类似华润悦府万象公寓这样的产品已然稀缺。

事实上，在华润悦府住宅已经售罄的情况下，作为项目最后一期、且货量并不多的万象公寓，真是卖一套少一套的绝版货了。

贵阳万象汇效果图

再细细品味华润悦府万象公寓，8000多元的单价下，可以得到的是即将绝版的核心城区核心地标的入住权。

如果有幸拿下了项目东北侧的货源，那么还可以得到类似纽约中央公园之于曼哈顿One57的，穿越观山湖公园和世纪城看到201大厦的绝佳城市景观。

观山湖公园实景图（源网络，侵删）

并且，有了楼下即将在年底开业的万象汇购物中心，还能再得到一站式服务的工作生活解决方案。

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读到这里，不知道大家有没有发现一个问题：

之前提到类似地段的三大顶级公寓，单价动辄是几万刀、十几万元，价格随便吊打周边的各类项目；

但贵阳华润悦府万象公寓，当前销售单价仅为8000多元，比周边的公寓项目仅略贵一丢丢。

华润悦府万象公寓样板间实景图

当然，这样的类比是不正确的，毕竟城市能级差太多，财富聚集效应也差太多，但即便是同城横向对比，华润悦府万象公寓的价值显然也是被低估的。

就拿曼哈顿One57来说，同在曼哈顿核心的联排别墅都“只能”卖到5000万美元。

显然具备类似投资要素的华润悦府万象公寓，目前极具性价比。

华润悦府万象公寓样板间实景图

此时，再回过头看看当前贵阳楼市的一些回暖征兆，甚至可以说当前的华润悦府万象公寓，是贵阳市场中最具性价比的项目之一。

如果对投资公寓产品有兴趣，那么现在入手华润悦府万象公寓显然是比较合适的。

其实这次敢于推荐华润悦府万象公寓，总的来说还是对华润这个品牌，以及对华润悦府这个项目有极强的信心。

同时也因为，在当前的贵阳市场里，投资公寓产品真的几乎没别的选择。

大家都知道，一般情况下，我会把公寓产品称为“鸡肋”，但华润悦府万象公寓不管是从品牌血统，还是从自身价值来说，都不在“鸡肋”之列。

实际上，华润悦府本身就是贵阳楼市中的一个现象级项目，从开盘伊始到现在陆续交房，项目的人气和口碑一直都没有降过。

提起华润悦府，就一定会与行业标杆、保值模范等词语挂上钩，无论在别的城市做得如何，但就贵阳市来说，华润所带来的品牌安全感显然是最强的之一。

因此，我对今年年底即将开业的华润万象汇保持期待的同时，也会对华润悦府万象公寓保持相同的期待。

就和之前期待悦府、现在期待体育馆项目一样。

以上就是关于贵阳华润悦府附近卖衣服的地方(协民社区华润悦府地址幸福里)的所有内容，希望对你有所帮助。