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爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配三星通关攻略(爱江山更爱美人阿里衮蜜会第10章平民完美搭配攻略)

爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配如何才能三星过关?下面逗游小编就和大家分享一篇爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配三星通关技巧,一起看看吧:密会通关,拿高分,一定要学会...

爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配如何才能三星过关?下面逗游小编就和大家分享一篇爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配三星通关技巧,...更多爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配三星通关攻略的这个问题,以及大家所关心的2020年吴中区二手房最新挂牌价,涨幅分析,买房建议的内容,欢迎大家继续关注我们提供的精彩分享。

爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配三星通关攻略

爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配如何才能三星过关?下面逗游小编就和大家分享一篇爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配三星通关技巧,一起看看吧:密会通关,拿高分,一定要学会精准搭配,比如说尝试活泼质朴风格,活泼加分属性高于质朴,优先就要选择带活动的配件比如这样子活泼在主属性的配件,星数越高,分数越高,如果两个属性都有的,那更是完美。每个大关卡的第六关,多出一个额外的要求。如图所示,根据优先级选择,你需要搭配一定数量的白色属性的配饰才能拿到三星通关,你可以选择点完成提示,获得通关所需的最低要求配置。这个主要求每个关卡的不同。如果提示中的配饰你全都拥有,恭喜你过关没问题了,但是如果想要三星过关。你还需要搭配,质朴温婉属性的配饰。所有能搭配上的每个部件都穿上,不要觉得好看不好看,过关看的是数据。你连最低配置都没达到的情况,那只能考虑先通关,慢慢收集到了配件再返回重新通关3星。但凡含带颜色或其它标签的,一定要有这个标签的衣服,才能拿到高分。比如要求“白色”,一定要有白色衣服,否则很难通关。不用刻意的去问别人关卡怎么过,每个人拥有的衣服数量不同,质量不同,衣服越多,星数越高,拿到三星的几率越高。特别是所有?-6的关卡,过不掉,问谁都不好使,抽衣服吧,这是唯一的出路,提示以外的配件还要达到属性的真的凤毛麟角,你还要拥有,那是难上加难。

《爱江山更爱美人》蜜会艾兰迪22-6通关攻略

《爱江山更爱美人》蜜会艾兰迪22-6通关攻略 1、由于适合的顶配服饰较少(顶配=测分3200以上)所以当前版本的顶配需刷分。2、不知道怎么过的可以参考上面的搭配,这套装备可以高达40200分,三星直接高分通关。

爱江山更爱美人阿里衮蜜会第10章平民完美搭配攻略

阿里衮10-1(这关是第一个做的,当时只想着做不绝版衣服没考虑太多,后面会看看有没有更简单的)推荐:华贵活泼有效:英气妩媚传统俏皮发型:东珠点翠头面(4星,戏服蓝色华贵妩媚,兑换商城)长裙:碧纱宫羽(5星,清朝黄色...

爱江山更爱美人阿里衮蜜会全三星攻略

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爱江山更爱美人弘历蜜会第10章平民完美搭配攻略

下面小编就收集整理了弘历蜜会第10章平民完美搭配攻略,有在玩爱江山更爱美人的小伙伴一起看看吧:弘历10-1(与阿里衮10-1仅三个有效小风格不同,应该也能互通)推荐:华贵活泼有效:英气清新异域端庄发型:东珠点翠头面(...

爱江山更爱美人蜜会阿里衮第7章平民完美搭配攻略

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爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配三星通关攻略拓展阅读

爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配三星通关攻略(爱江山更爱美人阿里衮蜜会第10章平民完美搭配攻略)

2020年吴中区二手房最新挂牌价,涨幅分析,买房建议

本文分区域统计了吴中区大部分小区18年6月、19年5月、20年5月的挂牌价,做了涨幅对比,数据来源是贝壳网、安居客。由于信息的时效性,不可能做到百分百准确,存在些许误差部分还请见谅。

小区排名是根据贝壳最新挂牌量依序递减,也就是说越靠近前面的小区,数据也更为精确。统计的价格为挂牌价,正常来说会比成交价相对高一些(因为包括了中介费和谈价的空间)。

个人意见:一般成交价是挂牌价的9折左右(急售除外)。

有人可能会疑惑今年房价基本没有涨,为什么这些挂牌数据还是涨幅居多,特此说明挂牌价变化不是单独指今年,而是过去1年时间内的波动,计算平均涨幅只统计了挂牌量20套以上做参数。

以下是正文:

1.木渎:同比去年平均涨幅:10.03%

爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配三星通关攻略(爱江山更爱美人阿里衮蜜会第10章平民完美搭配攻略)

受狮山溢价影响比较明显的板块,由于狮山限价新房今年推量很大,以至于狮山和木渎二手房都处于横盘状态,尤其金枫路沿线大户超过400万的房源,几乎无人问津。

不只是二手房大户难卖,新房今年销售量也很惨淡,从去年拾锦香都售罄后,这里的新房连一次像样的开盘都开不出来。

整个板块新房处于滞销,不出意外下半年会有楼盘降价跑量,马上中铁诺德国礼也要入市了,地价两万八,按现在木渎限价3万,真是悲伤的故事。

再看看二手房房价,次新商品房还不如隔壁狮山拆迁小区贵,短短3KM范围,就是狮山对木渎房价的碾压。

学区真是好东西,不知道是狮山的学区房贵还是木渎的次新商品房便宜。

考虑木渎建议:

重点选择区域还是金枫路沿线,有多块住宅地未拍,临近1号线和5号线地铁口,加上自身配套成熟,对刚需还算友好,250万以内可以挑到好位置的环线地铁房,木渎实验学区那些老破小也是一个选择方向。

2.城南:同比去年平均涨幅:15.86%

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城南过去一年时间涨幅可观,跟木渎一样,对刚需非常友好的区域,双地铁口有不少次新小区。

板块内接下来有龙湖商业和苏苑高中、外国语学校等新建,遗憾的是教育配套补充不是公立小学和初中,面临着跟木渎同样的困境,沧浪新城老破拆迁学区房,比城南次新商品房更抢手。

尤其早年吴中城区片段,房价不算便宜,当时入手的不少“豪宅”由于没有学区加持,现在面临着老破大的困境。

考虑品质小区的,除非地段稀缺不可代替,否则最长不要持有超过10年。

由于再向南就是吴中重点打造的太湖新城板块,城南对改善的吸引力甚至还不如木渎明显,大户卖起来也不容易。

总之这是一个过去辉煌过如今没落的板块,对刚需很适合。

考虑城南建议:

刚需上车尽量选择地铁口次新小户,5年有换房打算的不要太过在意学区,考虑学区尽量看看碧波附近老破小。

3.吴中尹山湖:同比去年平均涨幅:10.91%

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吴中房价“一哥”,区域整体均价破3万,基本印证过去两年笔者对该区域分析

爱江山更爱美人蜜园蜜会服装搭配三星通关攻略(爱江山更爱美人阿里衮蜜会第10章平民完美搭配攻略)

板块没有什么好介绍的,很多次新小区区域基本成型,反倒是今年华润新拍的那块地,笔者非常期待明年或者后年入市,一定是抢的腥风血雨。

关于尹山湖的房价,建议直接对比园区,已经和吴中脱钩,除非哪天吴中奋发图强逆势领涨。

考虑尹山湖建议:

二手房源一定要多看,由于各小区挂牌量都很大价格参差不齐,最简单的识别方法就是多看房,其次考虑品质小区次新小户靠近地铁或者一线湖景都可以。

4.吴中越溪:同比去年平均涨幅:13.19%

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越溪在吴中的定位有点类似科技城的感觉,同样是重点打造的区域,科技城已经有所成型,越溪似乎后劲乏力。

整个板块居住环境还不错,相比城南开车过去感觉会有点偏,大型商超SM广场定位也很一般,4号线通车后区域没有什么红利。

二手房基本是小众的刚需和置换市场,受众偏土著。

受太湖新城热潮,越溪房价涨幅也很可观,有意思的可以对比御江山和COCO蜜园这两个15年同批开卖竞品楼盘的涨幅,18-19年COCO蜜园涨的多,19-20年御江山开始补涨。

当然这只是小插曲,接下来越溪涨幅比较吃吴中太新溢价。

考虑越溪建议:

地铁口、次新品质小区、镇上老小区慎重入手。

5.吴中甪直:同比去年平均涨幅:/

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由于样品小区较少,平均涨幅就不计算了,反正懂的都知道,甪直也接了一波园区的东风。

16年11月弘阳14191元/㎡拍下甪直地王的时候,我简直惊呆了,要知道那个时候苏州已经重启限购,市场比现在冷多了。

18年的时候,弘阳甪直地王入市,取名姑苏正弘府,销售情况一塌糊涂,没办法只能封盘,就在市场等着看弘阳笑话的时候,甪直一下火了。

同样跟尹山湖一样,享受园区溢价,过去3年多甪直土拍,除了土地主江苏吴中9000拿下了一块地,其他全部1.1万+,其中荣盛去年刷新的单价地王,卓越今年刷新了总价地王。

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这说明开发商对甪直非常有信心

考虑甪直建议:

直接去几个新房项目转转,喜欢哪个户型和位置就选哪个,没有必要太纠结。

6.吴中香山&胥口:同比去年平均涨幅:/

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跟甪直一样,样品小区太少,不计算平均涨幅。

胥口的二手小区挂牌量低的可怜,相反板块内新房旭辉和庭和弘庭卖的都还不错,相比胥口个人更喜欢香山,主要地多好规划,而且新房集中。

马上太湖汇景要开盘了,最后3幢限价1.32万,而且最前排可以看到湖景的,考虑这个板块的刚需一定要去抢。

投资不是很建议,该板块二手房成交量很低,未来新房供应量会很大。

想想14年5字头的花样年,那个时候偏的让人害怕,如今也挂1.8万,涨幅也很可观。

考虑香山&胥口建议:

香山新房为主,太湖汇景有机会一定要去试试,其次个人选择香山优于胥口。

7.吴中苏苑&龙西:同比去年平均涨幅:/

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跟上面一样,样品小区太少,不计算平均涨幅。

曾经吴中区真正意义的市中心,现在两个区域涨幅差价比较大,主要原因还是学区,苏苑板块有苏苑和宝带学区托底,涨幅非常可观。

相反龙西板块就很一般了,美之国做为吴中老牌改善小区,现在吸引力早已步入以前,整个龙西区域涨幅都很慢,基本属于跑不赢大盘。

考虑苏苑&龙西建议:

苏苑板块考虑两个小学的小户为主,龙西板块不是很建议,对刚需和改善吸引力都很低,可以对比长桥商品房小区。

8.吴中太湖新城:同比去年平均涨幅:/

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样品小区太少,不计算平均涨幅

吴中重点打造的区域,随着歌林商业的运营,预计板块效应会好一点。前段时间金融街600万区间精装大平层,开盘前排湖景秒售罄,后排只剩1-3层。

吴中第一个新房破3万红线的板块,小道消息限价房太湖颐景接下来可能加推。

相比隔壁吴江太湖新城,吴中板块不是很大,整体环境很不错,对吴中改善有吸引力,可惜吴中学区硬伤(据说在引进学校),低总价房源是不错的选择,高总价不是很建议,比如融创壹号院,交房溢价并不明显。

很明显的一个现象,城南、越溪对高总价的大平层涨幅都很一般,吴中太新壹号院也有这个迹象。

考虑吴中太新建议:

以地铁口新房为主或者次新小户地铁//湖景房,大户看个人需求,自住可以考虑居住环境不错,投资大户不建议。

根据过去几年规律,吴中区涨幅都要比园区和新区慢一拍,比较适合置业的板块还是首推尹山湖、其次吴中太湖新城或者木渎金枫路一带。刚需可以看看香山周边紧邻地铁和高架区域的新房,其他几个老城区没有学区加持的老住宅,建议趁早置换。


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