上海购房资格条件(一分钟学会:上海青浦购房资格)
想必现在很多小伙伴对于上海购房资格条件都比较感兴趣,那么今天小肖就在互联网上为大家归纳了一些关于上海青浦购房资格相关的信息来分享给大家,希望能够帮助到大家哦。...
上海购房资格条件
想必现在很多小伙伴对于上海购房资格条件都比较感兴趣,那么今天小肖就在互联网上为大家归纳了一些关于上海青浦购房资格相关的信息来分享给大家,希望能够帮助到大家哦。
买房资格是什么意思,就是在什么情况下可以在上海买房。
我们将购房者分为两类:沪籍、外籍户籍、外籍人士和公司
个人购房分为上海户籍和非上海户籍
满足已婚条件后,夫妻一方需要满足社会保障或个人所得税,63个月满60个月,中间间断不超过3个月。
2.上海户籍:上海户籍需分为单身、已婚、离婚三组。
1)沪籍单身
a、单独名下有房,限购。
b、一个人名下没有房间,我和父母在2011年.1.30前共有不超过2套(含2套),可以买新房。
c、一个人名下没有房间,我和父母在2011年.1.前30套以上(含3套),限购。
2)夫妻双方均在上海注册
a、夫妻双方在2011.1.30前各自与父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。
b、夫妻一方在2011.1.30前和父母共有3套,对方没房,可以买新房。
c、夫妻一方在2011.1.30前和父母共有3套,对方和父母共有1套,可以买新房。
d、夫妻一方在2011.1.30前和父母共有3套,对方和父母共有2套,可以买新房。
e、夫妻一方在2011.1.30前和父母共有4套以上(含4套),限购。
3)夫妻一方为上海户籍,另一方为非上海户籍
a、购买第一份房产证可以单独在上海注册,但需要提供5年的社会保障或5年的个人所得税证明
b、购买两套房产证必须由上海户籍人员办理,否则限购。
4)上海离婚购房资格a、夫妻离婚时,其中一方得到两套房子,离婚证明日期不到三年。另一方婚后,家庭名下没有房子(再婚配偶婚前有资格单身),再婚家庭可以买房。b、在上海户籍家庭,夫妻双方再婚,原家庭只有一套住房,离婚时将原家庭住房分配给前配偶,现家庭可以在没有住房的情况下购买一套。c、夫妻离婚不满三年的,离婚前家庭只有一处房产,净身出户的一方可以购买一处房产。
提供一年以上的上海劳务合同和一年以上的税单,可以买房。(劳务合同和税单公司必须一致)
以公司名义在上海买房必须满足的两个必要条件:境内注册,本市纳税。
1)本市纳税5000多元W
不受成立年限、缴纳社保人数等限制。
2)本市纳税不超过5000W
a,企业成立五年以上
b,本市企业累计纳税超过1000W
c,企业职工10人以上,按规定在企业缴纳社会保障和公积金满5年
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