装修计入房产原值缴纳房产税(问一问：企业应注意新购置的房屋装修费应计入房产税的计税原值如何呢）

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装修计入房产原值缴纳房产税

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提示一公司需要注意新购置房屋，装修费应计入房地产税的记税原值！提示二计提折旧房屋的装修花费，由承租方担负相关装修花费，做为承租人的“待摊费用”，未计入出租人的房屋原值，存在的装修开支一部分不缴纳房产税。案例企业新购房屋本月装修墙壁，耗费130000元，因为购买时即产生装修，说明这一房屋还没有达到预订可使用情况，只有通过装修之后才可以使用，因而计入固定资产解决。借：固定资产-房屋 130000元贷：存款 1300000元

参照一吉地税局发[2006]42号：“对新创建房屋开展第一次装修，凡归属于房屋不可缺少的装修吊顶、高端照明灯具、墙体装饰、地板砖、铝门窗等项目投资，不论其账务怎样处理，一律划入房产原值房地产税”。参照二《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（税务[2008]152号）要求:“对按照房产原值记税房产，无论是否记述在会计凭证固定资产专业中，均应当按照房屋售价测算缴纳房产税。房屋售价应依据国家相关企业会计制度要求展开计算。对经营者未按照我国会计准则要求计算并记录的，应按给予调节或重新评定。”

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