购买复式房子要慎重了(问一问：为何很少有人买复式房5大弊端太糟心刚需别再入坑了好吧）
相信目前有很多小伙伴对于购买复式房子要慎重了方面的知识都比较想要了解，如今张女士就在互联网上为大家归纳了一些关于为何很少有人买复式房5大弊端太糟心刚需别再入坑了...
购买复式房子要慎重了
相信目前有很多小伙伴对于购买复式房子要慎重了方面的知识都比较想要了解，如今张女士就在互联网上为大家归纳了一些关于为何很少有人买复式房5大弊端太糟心刚需别再入坑了相关的信息来分享给大家，希望能够帮助到大家哦。
双层复式公寓的设计与别墅相似，看起来高档，也很有“小资情调”；此外，实际使用面积是建筑面积的两倍。对于低收入的年轻人来说，他们花了一点钱买了一栋大房子。可以说，复式住宅是专门为年轻人设计的。过去，复式住宅确实很受年轻人的欢迎，但现在越来越少的人愿意花钱买复式住宅。据买过这种房子的业主说，复式房的高端氛围是假象，影响居住体验的五大弊端才是真实的。
第一，层高低。
普通商品房高度在2.8-3米之间，虽然大多数复式住宅买一层送一层，但不是真正的两层，但总高度4-5米的房子中间做一个分区，分成两个相对独立的空间，抛开分区厚度，实际上两层高度很低，生活非常沮丧，拥挤。而且受户型格局的限制，有些功能区长时间照不到太阳，甚至白天都需要开灯。
二是房价高。
复式房间喊着“买一层送一层”的口号，但羊毛出在羊身上，最终买单或买家，复式房间的单价远高于平面，复式由于楼梯设计的增加，实际上会浪费很大一部分面积，计算复式价格不比平面便宜多少。此外，大多数复式住宅都是商业和住宅公寓的性质，物业水电的收费标准是住宅的两倍，通常复式公寓建筑不会通过煤气，烹饪只能用电，或者去楼下的餐厅吃饭，也会增加生活成本。
三是装修难度大。
毛坯复式房需要自己做隔断。隔断后，单层高低，面积小。工人应在不合理的空间内进行装修和改造。工程量大，施工难度大，装修成本自然会上升。因此，虽然买复式房很划算，但从装修到入住，未来的成本非常高。买这种房子不划算。
四是存在安全隐患。
一方面，复式房间的隔断材料存在隐患，如果质量不合格，可能会造成断裂的风险；另一方面，复式房间肯定会有楼梯设计，如果楼梯设计太窄，虽然节省了房屋面积，但会给用户造成安全风险。此外，如果楼梯清洁后有残留的水，只是有人经过，很容易导致打滑，然后从楼梯上滚下来，从而威胁到生命安全。
第五，房屋产权年限短。
复式住宅一般为商品房，房屋产权年限仅为40年。产权年限从开发商征地时间开始，减去土地闲置和施工时间，买方拿到房屋，只有20年或30年，公寓产权到期后自动更新尚未确定，如果不能更新，等于花高价租20年或30年，非常不划算。
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