新房办房产证要多久能拿到(问一问：新房办房产证需要什么手续新房多久可以拿到房产证怎么样）

想必现在有好多人对于新房办房产证要多久能拿到这方面的内容都很感兴趣，此刻吉女士就在互联网上为大家归纳了一些关于新房办房产，....更多关于新房办房产证要多久能拿到的生活知识，我们随着小编整理的新房办房产证需要什么手续新房多久可以拿到房产证详细内容一起继续深入学习吧。

新房办房产证要多久能拿到

想必现在有好多人对于新房办房产证要多久能拿到这方面的内容都很感兴趣，此刻吉女士就在互联网上为大家归纳了一些关于新房办房产证需要什么手续新房多久可以拿到房产证方面的知识分享给大家，希望能够帮助您解决问题。

一、办理新房产证需要哪些手续？

1、检查开发商的资质手续是否健全，五证是否完整。

2、交付后一个月内，持房屋销售合同等证件到房地产交易所登记，需携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和资料。

3、三个月内向房屋所在地的市、区（县）房屋土地管理局申请登记。申请所需的文件和资料包括：卖方所有整栋建筑的房屋所有权证书和商品房购销合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、房屋所有权转让登记表、《墙界表》、“面积计算表”。

4、经房地产管理部门审核核实后，可以领取房地产权证。

新房办理房产证需要以下材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、统一商品房销售发票原件3。、房屋外部测绘调查表及分层家庭平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)

如果房产证是已婚购房者，则需要以下材料：1、双方身份证复印件(原则上需要核对原件)。2、婚姻证明复印件(带原件验证)。3、双方任何一方不能到场的，应当提供私章。委托第三方代理的，应当同时提供夫妻私章。

如果房产证是单身买家，必须自己到场，不能代理，还需要以下材料:1、身份证复印件(带原件验证)。2、户籍簿或户籍证明复印件(带原件验证)。3、在当地，购房者将向民政局办理单一声明。

二、新房能拿到房产证多久？

新房取得房产证的时间长短与购买方式有关。购买方式分为全额购房和按揭购房。按揭购房时间比全额购房时间长；这也与购买的房地产类型有很大关系。房地产是现房还是期房？如果是现房，交房速度快，自然可以尽快拿到房产证。如果你买了房子，你通常会在买了房子后一到两年交房。

1、买现房，如果是全款买房，拿到房产证的速度比较快，90天左右就能拿到房产证；如果是按揭买房，需要在银行办理相关手续后才能办理房产证。所需周期稍长，主要看买家自己的安排，通常从30天到90天不等，也就是按揭买现房。从120天到180天左右就能拿到房产证。

2、买期房，期房主要看开发商什么时候交房。一般期房的交房时间是一两年，交房后90天左右就能拿到房产证。等待交房和办理房产证的时间通常不超过720天。

以上是“新房办理房产证需要哪些手续？新房能拿到房产证多久？”补充一点，新房不一定要买家自己办理房产证。一般开发商会统一为买家办理房产证。不同的开发商或代理公司有不同的处理速度，通常在交付后90天到180天左右就能拿到房产证。

新房办房产证要多久能拿到(问一问：新房办房产证需要什么手续新房多久可以拿到房产证怎么样）

以上就是小编为你精心整理的【生活知识】新房办房产证要多久能拿到(问一问：新房办房产证需要什么手续新房多久可以拿到房产证怎么样）的全部内容，希望对你于了解《新房办房产证需要什么手续新房多久可以拿到房产证》相关内容有所帮助。

阅读全文

导读 : 层级表示法、流程图法、规程结构法、时间流程法。层级表示法：层级表示法是种通过采用层级结构来显示组织的流程、结构、责任分配以及人员流动等信息的一种方式。它使用直接...

2024-10-07 2094